建房问题请教 - project home的房子的宽度

底色

在考虑把自己的房子推到重建，目前在考虑找个builder建个project home，毕竟手上银子不多。

我家的地差不多1000平，按concuil规定可以建430平米的房子。地的宽度是18米多，看了很多builder的房型，大部分的房子宽度都是12米左右。这样的话，相当于每边都要留出来3米多的空地，感觉有点浪费了。不知有哪个builder的project home的房型，房子的宽度可以到15米的？谢谢了！

txun

很多都可以啊，你去homeworld看一下, Metricon 一般比较大，最宽的我见过可以到 20米

hongji

问康嫂规定，我们这边两层的边上要预留1.8米，18-3.6就是房子宽度

VIVIANWY

Metricon的可以，户型也很不错

晨露吉赛尔

弄个triple garage不就行了 也就2万 多

底色

txun 发表于 2017-6-1 14:07
很多都可以啊，你去homeworld看一下, Metricon 一般比较大，最宽的我见过可以到 20米 ...

我看了Metricon网站，没看到很宽的房型啊。能否给个链接？还是说需要改标准的房型才可以？

ng12

在 Victoria, Porter Davis 有 15m+ 的房子

http://www.porterdavis.com.au/ou ... designs/all-designs

ffdw

大部分推倒重建的地块都是15.24米以上。所以这是builder 大房型设计的基本。
porter davis最宽给的是16米面宽的地。lz也可以宽车库。无须担心

底色

ng12 发表于 2017-6-1 15:39
在 Victoria, Porter Davis 有 15m+ 的房子

http://www.porterdavis.com.au/our-houses/house-designs/all ...

谢谢！可惜我在悉尼，不知悉尼有没有类似的房型？

txun

底色 发表于 2017-6-1 14:35
我看了Metricon网站，没看到很宽的房型啊。能否给个链接？还是说需要改标准的房型才可以？ ...

你直接去 homeworld 找他们的 sales咨询一下， 我看过他们很多图纸 （尤其是北区） 都符合你的要求

ng12

底色 发表于 2017-6-1 16:08
谢谢！可惜我在悉尼，不知悉尼有没有类似的房型？

在NSW, Metricon 也有 15m+ 的啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... OuU6Q7mGOZQUytzI.97

16m 也有啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... GCEPxuhfuS4DgVQy.97

pinkov

bellmarch， 这个 builder还能把granny flat 建在房子里。

底色

ng12 发表于 2017-6-2 09:55
在NSW, Metricon 也有 15m+ 的啊。
http://www.metricon.com.au/new-home-designs/sydney-region?storey= ...

你说的是要求的最小的地的宽度，不是房子本身的宽度。那个16米的，房子的宽度是13米多，而且还是50sq的房型。如果是45sq的房型，房子宽度就只有12米多了。

xinhang

这些project house都是长方形的，进深比较长，楼主地形是啥样的啊

底色

xinhang 发表于 2017-6-5 10:49
这些project house都是长方形的，进深比较长，楼主地形是啥样的啊

方方正正的地，宽18.5米左右，长53米左右。不太喜欢project house进深长的房型，两边的地浪费了，后院也变小了。

xinhang

底色 发表于 2017-6-5 10:57
方方正正的地，宽18.5米左右，长53米左右。不太喜欢project house进深长的房型，两边的地浪费了，后院也 ...

这么好的地，用project house 浪费了，应该选custom builder给你设计一下。

底色

xinhang 发表于 2017-6-5 11:02
这么好的地，用project house 浪费了，应该选custom builder给你设计一下。

如果找不到合适房型的project house，那就只好找custom builder了，就是心疼钱包啊

请问你有设计师什么的可以推荐吗？

xinhang

底色 发表于 2017-6-5 11:10
如果找不到合适房型的project house，那就只好找custom builder了，就是心疼钱包啊

请问你有设计师什 ...

我的地也是有限制，太深的project house放不进去，进深不够，所以最后用的Latitude 37。他们可以在 project house基础上按照地形给你修改，如果不是太挑的话都能出来理想效果。

CATHY166

可以在现有的房型上做改动的，问问销售，他们有很多建议的，宽度大的话，他们可以把房型拉宽的。

底色

xinhang 发表于 2017-6-5 11:25
我的地也是有限制，太深的project house放不进去，进深不够，所以最后用的Latitude 37。他们可以在 proje ...

谢谢建议，那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。

底色

CATHY166 发表于 2017-6-5 11:29
可以在现有的房型上做改动的，问问销售，他们有很多建议的，宽度大的话，他们可以把房型拉宽的。
...

那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。

nariko

底色 发表于 2017-6-5 11:52
那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。

小builder有可能不收费（面积不变的话）， 大一些的builder只要动了房型肯定要加钱的

xinhang

动了房型肯定要加钱的，标准的project house都是批量生产规定尺寸的建材才能把价格压下来，custom 生产的肯定价格不一样。

CATHY166

底色 发表于 2017-6-5 11:52
那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。

加宽的部分面积变大了，那肯定得加钱，但你如果其他房间缩小了话，他们也会退还一些材料钱，但是总体上还是要多付钱虽然总面积不变。

artwo

我们这里规定东边留3米，西边留1.5米，至少。

artwo

hongji 发表于 2017-6-1 14:09
问康嫂规定，我们这边两层的边上要预留1.8米，18-3.6就是房子宽度

你们才1.8?

artwo

18m - 3m - 1.5m = 13.5m 吧

hongji

artwo 发表于 2017-6-5 14:31
你们才1.8?

是的，我们康嫂要求1.8米。不过我看到一些房子没有那么宽，觉得builder嫌麻烦不愿帮我们搞，有邻居是自己找隔壁商量减少了offset的。

一天世界晴~

这种好地你找个图纸公司好好画了 去找个小公司造多好  或者中型公司  找个包工头Metricon做什么

artwo

hongji 发表于 2017-6-5 15:25
是的，我们康嫂要求1.8米。不过我看到一些房子没有那么宽，觉得builder嫌麻烦不愿帮我们搞，有邻居是自己 ...

我们是东3西1.5