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[地区选择] 悉尼，投资，请推荐下内西，东区，下北有潜力的区 [复制链接]

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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足迹上板块讨论基本集中在华人区和上北，我也跟着学习了不少。能不能拓展点思维，介绍下内西，东区，下北好的区？预算1.5m左右，希望地理位置好，有潜力，适合出租，老了也可以downsize自己住住。偏向于小的Town house, 实在不行2房公寓，好的区可能预算有点紧，所以想让大家发掘点有潜力的好区。我最初的想法其实是Chatswood, 但是实在贵，只能公寓。我还是很想够一够小的Town House.

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Tobytemp 于 2017-3-14 11:02 编辑

下北我偏向于Neutral Bay(考虑价格，离市区距离，景观也不错), 东区偏向于Randwick(考虑轻轨，学校，医院，直线距离), 内西Five dock那片好不好？内西最不了解，大家多介绍点。好点子一定送分。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2017-3-14 11:00 |显示全部楼层

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townhouse是最不适合老人住的房子了，卧室在2楼，生活区在1楼，每天要上下楼梯多次

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2017-3-14 11:00
townhouse是最不适合老人住的房子了，卧室在2楼，生活区在1楼，每天要上下楼梯多次 ...

对的，我其实说的是还不是特别老的时候。

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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还有想问下是否Townhouse多少有块地，还是比公寓保值呢？Town house的地到底有没有产权，要不要交Strata？我发现不同房子好像不太一样。

pam

铜靴族

发表于 2017-3-14 11:10 |显示全部楼层

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内西和东区相似的条件并不比下北便宜呀

，我是说不是一提内西就想到ASHFIELD，提到东区就说EASTLAKE。。。。比如HABERFIELF，BALMAIN 等尤其靠近水变都不便宜。

maxinfang

金靴族

发表于 2017-3-14 11:11 |显示全部楼层

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好有眼光说的两个区真心不错
内西便宜点 marrickville 好点看 newtown 附近啊

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Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2017-3-14 11:10
内西和东区相似的条件并不比下北便宜呀，我是说不是一提内西就想到ASHFIELD，提到东区就说EASTLAKE。 ...

知道不便宜，想找点有潜力的区，内西不熟。

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2017-3-14 11:11
好有眼光说的两个区真心不错
内西便宜点 marrickville 好点看 newtown 附近啊
...

那你说说买公寓好还是Town House好？我是换房，公寓不用贴钱，Town house要贴钱了。

td990

皮靴族

发表于 2017-3-14 11:15 |显示全部楼层

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内西推荐chiswick abbotsford 那一带，半岛环境很漂亮。离drummoyne很近，价格比drummoyne便宜很多。
比breakfast point更近city，交通也比breakfast point好，但是价格却比breakfast point低

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maxinfang

金靴族

发表于 2017-3-14 11:15 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-14 11:07
还有想问下是否Townhouse多少有块地，还是比公寓保值呢？Town house的地到底有没有产权，要不要交Strata？ ...

问一下什么title 或者要交多少strata 中介会告诉你的

一般那种terrace semi detached 都是带地的 duplex 是新的也带的不过估计就超预算了

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maxinfang

金靴族

发表于 2017-3-14 11:17 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-14 11:14
那你说说买公寓好还是Town House好？我是换房，公寓不用贴钱，Town house要贴钱了。 ...

增幅townhouse 更凶
但是 townhouse 带地带后院的拍卖的时候是跟一家人拼所以。。。very emotional
公寓如果没有景不会再考虑

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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td990 发表于 2017-3-14 11:15
内西推荐chiswick abbotsford 那一带，半岛环境很漂亮。离drummoyne很近，价格比drummoyne便宜很多。
比b ...

我研究一下。谢谢！

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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一天能送多少分啊？才送了6分就莫有了。欠着的明天送！

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2017-3-14 11:23 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-14 11:14
那你说说买公寓好还是Town House好？我是换房，公寓不用贴钱，Town house要贴钱了。 ...

他说的这两个区投资可以，自住不太合适，飞机噪音太大。。。。。。。

只打内线

皮靴族

发表于 2017-3-14 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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Balmain很ok

louice2217

皮靴族

发表于 2017-3-14 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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Lane cove

fiddlehead

铜靴族

发表于 2017-3-14 12:18 |显示全部楼层

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下北waverton, wollstonecraft, cammeray, crows nest都可以。

独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-3-14 12:20 |显示全部楼层

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LEWISHAM

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2017-3-14 12:13
Lane cove

Lane cove现在密度比以前高不少，价格也上去了

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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fiddlehead 发表于 2017-3-14 12:18
下北waverton, wollstonecraft, cammeray, crows nest都可以。

这几个区能具体说说吗？

fiddlehead

铜靴族

发表于 2017-3-14 12:52 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-14 12:45
这几个区能具体说说吗？

下北各区都挺好的。前两个有火车站，waverton很多有bay view，稍贵点。CN热闹，吃饭的地方多，cammeray的小学很不错。

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Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-14 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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fiddlehead 发表于 2017-3-14 12:52
下北各区都挺好的。前两个有火车站，waverton很多有bay view，稍贵点。CN热闹，吃饭的地方多，cammeray的 ...

谢谢，今天没分了，明天送分。这几个区是否均价比Neutral Bay贵点？租金呢？应该这一片如果是2房公寓或小的Town house都挺好租的吧

fiddlehead

铜靴族

发表于 2017-3-14 13:36 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-14 13:26
谢谢，今天没分了，明天送分。这几个区是否均价比Neutral Bay贵点？租金呢？应该这一片如果是2房公寓或小 ...

这几个里面waverton最贵。其他都差不多，depends有没有view，房子成色。

Ipondo

光脚族

发表于 2017-3-14 13:45 |显示全部楼层

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已pm

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-14 16:00 |显示全部楼层

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fiddlehead 发表于 2017-3-14 12:18
下北waverton, wollstonecraft, cammeray, crows nest都可以。

这个几个区的TH很漂亮价格也很贵，尤其STRATA 1500/Q，投资的话倒贴太多对我来说

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-14 16:10 |显示全部楼层

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独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-3-14 16:13 |显示全部楼层

QQ-xn 发表于 2017-3-14 16:00
这个几个区的TH很漂亮价格也很贵，尤其STRATA 1500/Q，投资的话倒贴太多对我来说 ...

1.5M买不到好的TH了在这几个区的话

aboutime

皮靴族

发表于 2017-3-14 17:38 |显示全部楼层

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只能买2室

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-18 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2017-3-14 11:59
Balmain很ok

之前听说balmain附近要改建一个难民营，是不是？

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