吐槽一下我的租房中介

jack9889

以前买个house投资房找Harcourts管理，真心赞，中介在房子Settle就登好广告，周五房子settle，周六就开放，周一就给我三个租客挑选，管理也好，平时也不会叫我修这修那，处处为房东着想。

去年12月settle另一个house，无论是区还是房子都比前那个投资房要好得多，因为图方便，就找了卖房给我的中介管理（连锁中介FN）。房子在圣诞节前一周半settle，在我几次打电话催促之后才在圣诞节临放假前登广告，她本来的意思是过节放假回来再放广告。假期前就给我挑毛病，比如要清洁要刷墙，这些事情我也照做了。然后说后院草坪有的地方秃了，其实就有一块草坪长得不好，我也买Soil铺好撒草籽。

过节回来只安排了一次Open Home而且是在工作日下午只开了15分钟。之后也不告诉我什么情况，直到今天打电话去问，才告诉收了一个申请，奇葩的是两个离婚男人各带一个孩子要一起租房。然后她继续挑房子毛病，列出来9项可有可无的东西要我整修。比如前后门要换新锁，纱窗有洞的全要换掉，楼上阳台拉门要换锁，中央空调制冷不好要找人Service，后院的旧桌椅要全部移除，所有草坪要去出杂草，后院要安装新的晾衣架, 后院shed的门要换新的等等，再要我付$500给他们找人做专业清洁。

本来这个房子我就是想短租一段时间，以后再搬进去住，结果找的这个中介比租客还挑剔。

mikiyami

不可以换中介吗

swim_fly

天啊，同情，这中介是打算租给她自己家里人住吧

cnmxiu

同情

JSDS

什么中介 支持曝光

大江东去

换中介吧

farmerzheng

可能是中介觉得你这房租出去无望了，干脆通过回扣捞一笔拉倒

wanglele

xyouc

直接搬进去呗

footy

以前也用过First National, 不管事，处处为租客着想，真心差

s31050001

换中介吧

footy

s31050001 发表于 2017-1-13 11:06
换中介吧

management authority一般都是三个月，这期间换不了

iuij

可以有early termination的选择吧

s31050001

footy 发表于 2017-1-13 11:07
management authority一般都是三个月，这期间换不了

我发现一个很奇怪的现象，当年自己做房客的时候，老感觉自己是弱势的一方，中介房东各种要求； 等自己当房东了，发现房客和中介各种要求，自己又变成弱势的一方。

hongji

s31050001 发表于 2017-1-13 11:10
我发现一个很奇怪的现象，当年自己做房客的时候，老感觉自己是弱势的一方，中介房东各种要求； 等自己当 ...

老实人

hongji

不用理中介，授权时间到了直接换

jack9889

farmerzheng 发表于 2017-1-12 22:05
可能是中介觉得你这房租出去无望了，干脆通过回扣捞一笔拉倒

在悉尼The Hills的双层大House，不可能租不出去吧？

lindapipi

Harcourts这么好？我也刚从他们那里买了一个，也打算就交给他们管理了

jack9889

footy 发表于 2017-1-13 10:55
以前也用过First National, 不管事，处处为租客着想，真心差

是Walsh Sullivan First National，真心差，今天我要求他们能不能安排一次周六的Open Home，她居然说不行，周六不上班。

footy

jack9889 发表于 2017-1-13 11:49
是Walsh Sullivan First National，真心差，今天我要求他们能不能安排一次周六的Open Home，她居然说不行 ...

房产中介周六不上班。。。第一次听说

footy

jack9889 发表于 2017-1-13 11:49
是Walsh Sullivan First National，真心差，今天我要求他们能不能安排一次周六的Open Home，她居然说不行 ...

找你当时买房的中介说一下看看，侧面给点压力

jack9889

lindapipi 发表于 2017-1-13 11:45
Harcourts这么好？我也刚从他们那里买了一个，也打算就交给他们管理了

我用他家管理真得挺好的，而且每次查房都会邀请房东一起去参观，虽然我重来不去。租客退房时候，查的很细，有一点小问题就把他们bond全扣下来，感觉真的是为房东服务。

cyttt

这中介有够奇葩的，哪有周六不工作的中介。。。而且挑来挑去挑那么多毛病也是少有，索性说明只管理全新的房子好了。。

jack9889

hongji 发表于 2017-1-13 11:40
不用理中介，授权时间到了直接换

那我房子要空三个月，损失也大啊！租一年合同到期后就和他们解约吧。

现在就想曝光一下，以后大家都不要选这家中介管理投资房。

hongji

jack9889 发表于 2017-1-13 12:03
那我房子要空三个月，损失也大啊！租一年合同到期后就和他们解约吧。

现在就想曝光一下，以后大家都不要 ...

这样的中介就算你租出去了也有你受的，房租还不够你 修东西的

hongji

cyttt 发表于 2017-1-13 12:02
这中介有够奇葩的，哪有周六不工作的中介。。。而且挑来挑去挑那么多毛病也是少有，索性说明只管理全新的房 ...

很多property manager周六不进办公室上班的，只做open

kingstone

租房的确是个很烦心的事

sydneytoyota

其实房东也是弱势，房客也是弱势，只要签了合同，唯一的强势就是中介。
中介让房东和房客做得越多，自己的工作就会越少。
LZ这中介不是特例。当初俺家找中介来给估价的时候，有劝我们修driveway的，有劝我们把卧室改车库的，修个柜子什么的那都不算事。我单建一个宫殿给你来管理好不好？

wjwangjin1

我们之前就用的他家，是BH那家FN吧，我觉得还可以啊，没出啥幺蛾子，而且也是settle之前就租出去了，基本没空租

cosksun

同感。