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[个人所得税] 关于负扣税 [复制链接]

发表于 2016-11-14 21:07 |显示全部楼层
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想了解一下负扣税是否有必要。

比如,买了一套100万的房子,贷款80万;年薪5万左右,现金80万。

在这种情况下,是否有必要把对冲账户填满?或者完全不填满,做负扣税?有必要吗?
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发表于 2016-11-14 21:17 |显示全部楼层
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你说的是Negative gearing。 可以。看你租金多少,房子折旧情况了。如果折旧不够抵消租金,那就别把offset account填满

发表于 2016-11-14 21:17 |显示全部楼层
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你说的是Negative gearing。 可以。看你租金多少,房子折旧情况了。如果折旧不够抵消租金,那就别把offset account填满

发表于 2016-11-14 21:22 |显示全部楼层
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Bigguy 发表于 2016-11-14 22:17
你说的是Negative gearing。 可以。看你租金多少,房子折旧情况了。如果折旧不够抵消租金,那就别把offset  ...

做Negative gearing有必要吗?毕竟是花出去那么多的利息,但是税务其实没减少多少。

一直不明白,如何操作。

发表于 2016-11-14 21:26 |显示全部楼层
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zzhuang0 发表于 2016-11-14 22:22
做Negative gearing有必要吗?毕竟是花出去那么多的利息,但是税务其实没减少多少。

一直不明白,如何操 ...

你做退税的时候就有投资房这项啊。 算完如果投资是亏损的,会帮助你退你工资的那部分税。

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