如果利率调高，房价恐跌20%

dmxgaji

不是我说的，看下面的news，本帖喷子、偷偷在高位抛售房子让别人接盘的，还有吃人血馒头的中介请绕道，谢谢

ANZ senior economist Felicity Emmett在里面说的， 下面link啥联系方式都有，电话邮件都有

https://esacentral.org.au/busine ... 006/felicity-emmett




It’s becoming increasingly likely that interest rates will increase earlier than expected and this could see house prices drop by up to 20 per cent for every 1 per cent increase.
Experts believe it is becoming more likely the Reserve Bank of Australia (RBA) will be forced to increase interest rates earlier than expected due to rising inflation.

ANZ senior economist Felicity Emmett said last week’s inflation report had prompted a rethink of Australia’s outlook over the next year or so.

“It was very different to nearly everyone’s expectation,” she told news.com.au.

Ms Emmett said it was possible that an interest rate rise of just 1 per cent, could see house prices fall by 20 per cent, with RBA modelling showing prices could drop by as much as 30 per cent.

However, Ms Emmett said she expected the RBA would dampen down talk of a rate rise at its meeting tomorrow.

“It’s very unlikely (the rate rise will happen soon),” she told news.com.au.

“They really want to see inflation around 2.5 per cent for a number of quarters before they are confident inflation is sustainably in their target band … before it starts increasing the cash rate. At this stage it seems unlikely to happen before 2023.”



空间有限，原文请看：

https://www.news.com.au/finance/ ... e41e587a8886ba8364c

traceyalex40000

“吃人血馒头的中介”, 楼主太犀利了!

fantom

News的记者买不起房子，只好拿起手中的笔做武器

dmxgaji

fantom 发表于 2021-11-8 09:50
News的记者买不起房子，只好拿起手中的笔做武器

你又喷错对象了，新闻都不看的，去喷她ANZ senior economist Felicity Emmett

https://esacentral.org.au/busine ... 006/felicity-emmett

rogershan

2年后涨息，先不说能不能跌20%。没涨息以前房价可能再涨20%都不止。

traceyalex40000

fantom 发表于 2021-11-8 10:50
News的记者买不起房子，只好拿起手中的笔做武器

买不起房，也没什么可耻的。

何况你怎么知道记者买不起房，你们认识？

jacsonlin

如果什么时候再次出现新闻房价恐跌40%，就准备出手。

traceyalex40000

rogershan 发表于 2021-11-8 10:51
2年后涨息，先不说能不能跌20%。没涨息以前房价可能再涨20%都不止。

2年后才涨息啊？你确定？

fantom

traceyalex40000 发表于 2021-11-8 10:51
买不起房，也没什么可耻的。

何况你怎么知道记者买不起房，你们认识？ ...

Robert Waters salary guide

虽然有一定水分

traceyalex40000

fantom 发表于 2021-11-8 10:53
Robert Waters salary guide

虽然有一定水分

这里本地人很多都是住好区，但是工资不高，你觉得为啥？

fantom

dmxgaji 发表于 2021-11-8 10:51
你又喷错对象了，新闻都不看的，去喷她ANZ senior economist Felicity Emmett

https://esacentral.org.a ...

这么说吧，要记者是大房东的话肯定换个新闻来报道

fantom

traceyalex40000 发表于 2021-11-8 10:54
这里本地人很多都是住好区，但是工资不高，你觉得为啥？

比如说，记者除了工资以为还有很多方法赚钱

traceyalex40000

fantom 发表于 2021-11-8 10:54
这么说吧，要记者是大房东的话肯定换个新闻来报道

记者居然能够凭自己的喜好选择性报道新闻？

rogershan

traceyalex40000 发表于 2021-11-8 10:52
2年后才涨息啊？你确定？

rba强调多少次了，最早也是2023年底

traceyalex40000

fantom 发表于 2021-11-8 10:55
比如说，记者除了工资以为还有很多方法赚钱

很多都是继承的房产吧？

fantom

traceyalex40000 发表于 2021-11-8 10:55
记者居然能够凭自己的喜好选择性报道新闻？

呵呵

Mushroomm

senior economist… 他们预测对过吗？

traceyalex40000

rogershan 发表于 2021-11-8 10:55
rba强调多少次了，最早也是2023年底

原来您信啊，我看论坛里信的人已经不多了。

您真的很难能可贵!

悉尼麦迪

暴涨不大可能了。暴跌也不可能。横盘！

很多地区卖家期望值降回正常思维 就这样 别指望暴跌

dmxgaji

Mushroomm 发表于 2021-11-8 09:57
senior economist… 他们预测对过吗？

喷死她，敢说房价会跌

traceyalex40000

悉尼麦迪 发表于 2021-11-8 10:59
暴涨不大可能了。暴跌也不可能。横盘！

很多地区卖家期望值降回正常思维 就这样 别指望暴跌 ...

现在这个情况是连经济学家都没见过的，万事皆有可能。

amyo(∩_∩)o

我也盼望着跌20%。

ryu2011

中介是不是吃人血我不知道，但是过去10年一直喊大跌的空军，才真的不是蠢就是坏。远的不说，近的就说大胸妹，比起中介更加扯蛋。

dmxgaji

ffmmbbss 发表于 2021-11-8 09:55
又是新闻集团

其实房屋价值并没有变，变的是货币数量。 通胀使得货币贬值，大型的QE让流通的货币变得更多 ...

不是新闻集团，是她 ANZ senior economist Felicity Emmett  往死里怼她

MU

明年怎么样真的也不太好说

vieri336

现在RBA一直在告诫大众，群发消息给各大银行吹风。国家利息没涨，但是各大行的固定利率都已上调不只一次，做期货的朋友都懂，这是个什么指标。所以RBA暂时按兵不动，不代表房价还会继续涨。毛估估，房价未来有序的下降10-15%还是比较可行的，毕竟大陆的房市已给了澳洲一个例子。

traceyalex40000

vieri336 发表于 2021-11-8 11:18
现在RBA一直在告诫大众，群发消息给各大银行吹风。国家利息没涨，但是各大行的固定利率都已上调不只一次， ...

这个比较赞同。

毕竟历史上都是利率低，房价高；利率高，房价低。在利率高的时候买房，比较合适，因为房价低啊。

ANDERXON007

恐？


想知道啥时候加息，央行不加，商行自己会加


现在预期很快会加，有说明年，周边国家有的已经加了，例如新西兰和韩国


但个人感觉，明年经济要比预期差很多，加息不一定能成，都是虚虚实实骗大家

ryanryan88

跌20%买不起的还是买不起。
真正的投资者，只是平静的当房子是个赚钱的工具，bitcoin也是，反而底层情绪随之波动的厉害。有点像AV，做给大家看，可惜大众也就之能看看。

traceyalex40000

ANDERXON007 发表于 2021-11-8 11:21
恐？

通胀这么严重了，不加息怎么办？

而且加不加息取决于美联储。