新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房价要开始下降通道了？

精华好帖回顾
· 毕业工作14个月后，从Intern升到Management行列，昨天CEO签了OFFER! (2011-11-5) 深蓝泡泡	· 老洋房里的那些记忆 (2008-10-19) UEJ
· 参加活动 - Gougeres (奶酪泡芙） (2013-4-2) 大胃	· David 上学记 -----为 dlthomas来澳一周年记 (2005-2-16) dlthomas

1 234 / 4 页下一页

楼主:iamokla

[地区选择] 房价要开始下降通道了？ [复制链接]

motorhero

皮靴族

发表于 2021-11-3 15:06 |显示全部楼层

此文章由 motorhero 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 motorhero 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 motorhero 于 2021-11-3 16:25 编辑

本人在看房，几点感受:
新出的房子都比今年8月左右要高（同等质量下）。
北海岸高，上北基本高点不怎么涨了。比如pymble, Wahroonga Gordon .
下北有水景的仍然疯狂但是中介明显积极推销，不只是想疯狂正最后一把还是promise卖家的太高，必须积极推销。
看房的人虽然多，但是拍卖的2-4 组，同一区买家买一个少一个。换句话说就是买家快耗尽了。有些房子，不看价格，是不错的，但是要价太高，吓走了一些买家。还有一些破房，凭着这个市场进场，也许预示着市场到头了。
感觉都是换房的，卖一套再买一套，不是新进场资金。

还有等会再补充。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
tryitagain	+ 5	感谢分享

查看全部评分

cathyqk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-3 15:15 |显示全部楼层

此文章由 cathyqk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cathyqk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

motorhero 发表于 2021-11-3 15:06
本人在看房，几点感受:
新出的房子都比今年8月左右要高（同等质量下）。
北海岸高，上北基本高点不怎么涨 ...

是的，上周已经看到有的投资房拍卖流标了。

签名被屏蔽

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-3 15:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2021-11-3 16:03
腰斩

你这一听就是踏空了…

felix100

铜靴族

发表于 2021-11-3 15:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 felix100 于 2021-11-3 16:37 编辑

rodeo 发表于 2021-11-3 15:27
分歧这么大，我们打个赌，到明年六月三十，如果house房价和今年六月三十比，跌1%我输一百刀，十个点一千。 ...

今天是什么日期? 我们是在讲从今天起。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-3 15:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

felix100 发表于 2021-11-3 16:36
今天是什么日期? 我们是在讲从今天起。

财年好计算，不然就从1/11开始算好了，赌不赌

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-11-3 15:56 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rodeo 发表于 2021-11-3 16:50
财年好计算，不然就从1/11开始算好了，赌不赌

无论输赢，我赞助两箱啤酒看你的豪车和农场

只打内线

皮靴族

发表于 2021-11-3 16:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由只打内线原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者只打内线所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在出货量这么大，肯定是好多人要跑路。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-3 16:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有豪车和农场，acreages都租出去了。如果腰斩，就只能让你请我喝啤酒大哭了

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
gordonye2000	+ 5	太谦虚了

查看全部评分

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-3 16:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只打内线发表于 2021-11-3 17:28
现在出货量这么大，肯定是好多人要跑路。

肯定是。

felix100

铜靴族

发表于 2021-11-3 17:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rodeo 发表于 2021-11-3 16:50
财年好计算，不然就从1/11开始算好了，赌不赌

我无意赌，只是指出你要想赌应该从现在开始。

毕竟7月1号到现在已经4个月了。

carolyn

皮靴族

发表于 2021-11-3 21:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 carolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明年大选前，房价跌的可能性为零。明年大选后，即使工党上台，也不可能打压房价，这么大的税收不要了，政府拿什么拯救这经济？个人认为，稳步上升趋势会取代急升的现状，这是更健康的房市状况，也是政府竭力控制的目标，曲线上升趋势不会改变

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
teeneric	+ 2	我很赞同
gordonye2000	+ 5	我很赞同

查看全部评分

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-4 08:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实都说房产是长线，但是有几个人有长期持有的能力和心态，现在论坛里到处都是炒房的论调，我的律师broker banker两年前看着我一直买都觉得我胆子太大，现在反而开始都在到处买了，就从这些投资群体来看，新一轮的涨幅会很快被消化。我真心希望现在开始不要暴涨，一年有个10%稳稳涨十年就好。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-11-4 09:34 |显示全部楼层

本帖最后由 gordonye2000 于 2021-11-4 10:38 编辑

rodeo 发表于 2021-11-4 09:56
其实都说房产是长线，但是有几个人有长期持有的能力和心态，现在论坛里到处都是炒房的论调，我的律师broker ...

10 年才换一次车，不玩大型游艇，（富豪例外）其他开支实在太少了，房产其实可以持有到天荒地老

dmxgaji

皮靴族

发表于 2021-11-4 15:53 |显示全部楼层

此文章由 dmxgaji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dmxgaji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美联储明年6月就超过90%概率加息了，你们觉得RBA会傻傻的在那里看戏吗？

ptue

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-4 18:21 |显示全部楼层

此文章由 ptue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ptue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住可以不管

bluehenry

皮靴族

发表于 2021-11-4 18:31 |显示全部楼层

此文章由 bluehenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluehenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有银行开始上调贷款利息了。

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-11-4 20:40 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马上会发生的事情

禾苗

木屐族

发表于 2021-11-5 07:24 |显示全部楼层

此文章由禾苗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者禾苗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好奇北海滩这两年为什么这么疯，不过这两天，北海滩的内陆森林区，出了一些比较便宜的房子，这再过去几个月没有。比如

https://www.realestate.com.au/pr ... hs+forest-137748662

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-5 07:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一百块钱都不敢跟我赌啊，空军

gwang007

木屐族

发表于 2021-11-5 09:11 |显示全部楼层

此文章由 gwang007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲房价银行房贷松紧(ARPA)和贷款利率相关(RBA)，其它因素是次要。

scooldog

皮靴族

发表于 2021-11-5 14:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 scooldog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scooldog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跌吧跌完可以买投资房

wytiger

铜靴族

发表于 2021-11-8 14:32 |显示全部楼层

此文章由 wytiger 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wytiger 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前大趋势看样子是向下了，再说基准利率已经低到不能再低了啊

wytiger

铜靴族

发表于 2021-11-8 14:58 |显示全部楼层

此文章由 wytiger 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wytiger 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BOLI_HEART 发表于 2021-11-8 15:44
房价涨是永恒真理短期跌一下更健康

战线比较长，长期一定涨，社会经济发展决定了

短期那就有可能大跌了，17年到19年还是蛮吓人的

leben

银靴族

发表于 2021-11-8 20:51 |显示全部楼层

此文章由 leben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

22年选工绿上台就入下降通道了

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-11-9 06:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大概三个月到半年这个通道就明显了

csl不高兴

皮靴族

发表于 2021-11-10 15:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

圣诞节应该是最后的入场时机了，到了明年黄金季，开放了，恐怕又是一波狂涨

dmxgaji

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:29 |显示全部楼层

此文章由 dmxgaji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dmxgaji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csl不高兴发表于 2021-11-10 15:56
圣诞节应该是最后的入场时机了，到了明年黄金季，开放了，恐怕又是一波狂涨 ...

又开始忽悠韭菜进场了？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-10 16:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csl不高兴发表于 2021-11-10 16:56
圣诞节应该是最后的入场时机了，到了明年黄金季，开放了，恐怕又是一波狂涨 ...

这个就真的太假了

csl不高兴

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:36 来自手机 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2021-11-10 17:29
又开始忽悠韭菜进场了？

没那个本事。我也劝那些自认为顶部出货的潜在卖家们不要脱了手就后悔，默默地回家胸口碎大石！这类人不是没见过

不借不高兴

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-10 16:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rodeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rodeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csl不高兴发表于 2021-11-10 16:56
圣诞节应该是最后的入场时机了，到了明年黄金季，开放了，恐怕又是一波狂涨 ...

狂涨不会，但是我身边很多人还在买，或者小换大。我也认为二月后会上升，因为足迹太多人看跌了，什么时候这里的人都狂热开始买，那才真的不能买了

1 234 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 房价要开始下降通道了？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复