悉尼好校区的房价增长速度快

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SMH：悉尼好校区的房价增长速度快

根据最新的统计数据表明， 孟母三迁导致悉尼好学校附近的房价飞涨。

在悉尼一些好的公立学校收学生的地段，房子的价格在过去一年里增长非常快，非常抢手。

Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson博士说，好的学校是推动校区附近房子上涨的一大动力。

Domain集团今天公布了2015年悉尼各区学校收学生的路段的房子价格增长情况。

排名表在这里：

Domain 2015 School Zones Report

其中他们发现 Strathfield 公立女子中学附近的房价增长最厉害。

Strathfield 公立女子中学在新州HSC考试排名第86位。

Strathfield 公立女子中学收学生的路段房子价格去年增长了38.6%。

虽然公立中学收学生的路段房子价格增长势头很猛，但是对比起公立小学的，真是大巫见小巫。

Parramatta区的公立小学收学生的路段房子价格去年增加了56.6%。

排名第三的悉尼南区Oatley 公立小学附近的房价去年也增加了44.9%

当地中介公司PRDnationwide的中介Jack Huggett 说，一般来说，华裔家长们都喜欢选择好学校，靠近交通的地方来买房子居住。

他说，他们有一套房子：35 Louisa Street, Oatley本月25号拍卖。

由于这套房子非常靠近Oatley 公立小学，他们收到很多买家的询问。

他说，很多家长们也愿意在好学校附近买公寓，以便让他们的孩子到这些好学校上学。

Andrew Wilson博士同意这种说法，他说，在悉尼西北区也是一样。

他说这主要是华裔人士注重孩子的教育，而愿意投资到好学校附近，让孩子们上好学校而导致的。

他说，悉尼的私立学校收费昂贵，而且每年的学费增加都高于通胀。

这导致更多的家长被迫选择免费的公立学校。

澳洲奖学金集团的模型显示，一名孩子在悉尼从小读私立学校，一直到上大学，要花费$541,275。

家长们算一算还不如把这笔钱投资到校区房，将缴纳的私立学校学费用来投资买房， 而送孩子去公立学校读书。

到孩子都大学时，房子价格上涨了，一举两得。

西北区Epping 的公立小学校区房，去年猛涨41%，排名第五。

当地的中介公司Cale Property Agents 的中介Sharon Curran说，如果你有一栋双砖的房子在这里的校区附近，那么恭喜你。

你非常幸运地拥有了一个大金矿。

悉尼内西区 Balmain 公立小学附近的房价也增长非常厉害，校区房房价过去一年增加了34.8%。

Balmain 公立小学和 Epping 公立小学在新州公立小学排名都在前50名。













来源：

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/school-catchment-zones-propelling-sydney-house-prices-data-20150715-giczjb.html

Date
July 16, 2015 - 1:19AM
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