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[自购小窝] 为什么最近好事围破房容易流拍 [复制链接]

印度洋

金靴族

发表于 2014-12-6 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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我认为建筑成本高，小建筑商们觉得没利润。

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feihong	+ 8	感谢分享

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sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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Bristol rd 后面老人院个间大地破房？

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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主要是位置问题，如果是高位，后面无老人院，不是flooding zone, 1.5m 无问题

印度洋

金靴族

发表于 2014-12-6 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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sim818 发表于 2014-12-6 16:59
Bristol rd 后面老人院个间大地破房？

对，你认为是因为老人院?

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-12-6 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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地价高

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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最高价几多？

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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印度洋发表于 2014-12-6 17:05
对，你认为是因为老人院?

个间屋前2年都是拍八十几W，老人院俯视你后院

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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个个坐在二楼餐厅望住你后院

印度洋

金靴族

发表于 2014-12-6 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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sim818 发表于 2014-12-6 17:06
最高价几多？

今天陪大妈去了别的地方，我不在现场。

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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广告牌上后院的图出卖左它的劣点，老人院居高临下

印度洋

金靴族

发表于 2014-12-6 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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sim818 发表于 2014-12-6 17:14
广告牌上后院的图出卖左它的劣点，老人院居高临下

我想价格合理还是有人买必经是学区房，看明天上报价格。

大丫儿

铜靴族

发表于 2014-12-6 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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只有一人出价110万，然后owner bid120,结果流派。目测只有3、4组人注册拿号，现场很冷。

印度洋

金靴族

发表于 2014-12-6 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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大丫儿发表于 2014-12-6 17:21
只有一人出价110万，然后owner bid120,结果流派。目测只有3、4组人注册拿号，现场很冷。 ...

听说最近这街上三个房子全流拍。

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-12-6 16:43 来自手机 |显示全部楼层

街不行,有养老院,好房少

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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sayittogether 发表于 2014-12-6 17:43
街不行,有养老院,好房少

街头近THE AVE是高位有城景，是好街，流拍这间是最低位，近歌顿路，后有邻街巨大老人院，非这条街过错。flooding zone

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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印度洋发表于 2014-12-6 17:31
听说最近这街上三个房子全流拍。

两个房子在街最低位，55号是值百三万的，有景，高位，比橙街两百二万好，只是土豪不识货

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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奇实这条街头去火车站好方便，静衔比住橙街舒服多了

Cindywang111

布鞋族

发表于 2014-12-6 18:05 |显示全部楼层

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这条街一大片flooding zone
要重建很麻烦

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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奇实这条街头去火车站好方便，静衔比住橙街舒服多了

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-12-6 18:49 来自手机 |显示全部楼层

没人追捧,卖不出好价钱啊

sim818

银靴族

发表于 2014-12-6 19:04 |显示全部楼层

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Cindywang111 发表于 2014-12-6 19:05
这条街一大片flooding zone
要重建很麻烦

是这房附近是flooding zone ，另一头是有city view 的山头

Cindywang111

布鞋族

发表于 2014-12-6 19:56 |显示全部楼层

sim818 发表于 2014-12-6 20:04
是这房附近是flooding zone ，另一头是有city view 的山头

那边好几条静街都不错

john st 约翰街
donald st 当劳街
hodge st 猴街
elizbeth st 等等

前提是不能离火车站太远了，不然就没意义了

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-12-6 20:21 来自手机 |显示全部楼层

国内人还是喜欢步行买菜,步行上学,去车站

步行十五分钟内的房子都会涨的厉害

步行十分钟到十二分钟到达这三个地方的最佳,要大涨

这就是橙街的魅力

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-12-6 20:22 |显示全部楼层

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sayittogether 发表于 2014-12-6 20:21
国内人还是喜欢步行买菜,步行上学,去车站

步行十五分钟内的房子都会涨的厉害

so , say it together!

房价要涨~

人生如戏

sim818

银靴族

发表于 2014-12-7 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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这条街业主死守底线，破房五百方地130W，听讲有人出到128万都吾卖

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-12-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层

sim818 发表于 2014-12-7 09:56
这条街业主死守底线，破房五百方地130W，听讲有人出到128万都吾卖

死守也对,迟早会卖出去的

好事维两房,三房都那么贵了,大地破房就显得便宜了,轮涨是必须的

TwinkleStar2015

木屐族

发表于 2014-12-8 09:23 |显示全部楼层

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到目前为止,Bristol Road 有三个房子卖不出去,流拍后还是卖不出去,难道街有问题?

15 Bristol Road Hurstville NSW 2220
28 Bristol Road Hurstville NSW 2220
55 Bristol Road Hurstville NSW 2220

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