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[地区选择] 墨尔本市区公寓 [复制链接]

supercf

草鞋族

发表于 2014-11-16 21:53 |显示全部楼层

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本人不在墨尔本，想投资墨尔本市区的一个公寓，但据说墨尔本市区公寓供大于求，租金降，有了解的朋友发表下见解吗？谢过。

tigerbalm

皮靴族

发表于 2014-11-16 22:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 tigerbalm 于 2014-11-16 23:45 编辑

You'll likely lose money from Melbourne apartment if you want out in 5-10 years' time. There are simply too many apartments being built and approved in Melbourne CBD. If you don't care about losing money, but just like to live in there for convenience, that is a different story.

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2014-11-16 22:03 |显示全部楼层

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不如买外郊的 land& house package。便宜，回收高，没body corporation fee,长远升值潜力比公寓高。
认识3个熟人，都在近年把买了5-10年的公寓出售，总回报都是负的。

supercf

草鞋族

发表于 2014-11-16 22:09 |显示全部楼层

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非常感谢楼上两位，看来还需要多研究。我主要看那个项目会是墨尔本新的地标建筑，号称南半球最高建筑，所以比较心动

MELGD

皮靴族

发表于 2014-11-16 22:36 |显示全部楼层

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作死的节奏，做多一些调查先吧。

猪猪爱吃鱼

布鞋族

发表于 2014-11-16 23:55 |显示全部楼层

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最近也看到有人发这个楼盘……

supercf

草鞋族

发表于 2014-11-17 01:30 |显示全部楼层

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就在最近开售，还搞什么摇号，弄得和国内一样。这项目一看就是讨好华人的，楼层都是108。

supercf

草鞋族

发表于 2014-11-17 01:32 |显示全部楼层

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我也知道墨尔本公寓市场不好，因此价格应该没有想象的高，而且这个项目至少要三年后才建好

qingfengsan

银靴族

发表于 2014-11-17 08:43 |显示全部楼层

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supercf 发表于 2014-11-16 22:09
非常感谢楼上两位，看来还需要多研究。我主要看那个项目会是墨尔本新的地标建筑，号称南半球最高建筑，所以 ...

VICTORY 0NE??

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-11-17 08:56 |显示全部楼层

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amy3

皮靴族

发表于 2014-11-17 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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风险大啊

zz_sg

银靴族

发表于 2014-11-17 18:41 |显示全部楼层

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那么好的国际大都会，世界第一宜居城市投资价值活生生被oversupply毁了，真不理解规划管理者是怎么想的。楼花免印花税，二手狂收税，买了很难出手啊。有买无卖，有来无回，真心套你20年。

tanxunyiqie

铜靴族

发表于 2014-11-17 18:54 |显示全部楼层

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zz_sg 发表于 2014-11-17 19:41
那么好的国际大都会，世界第一宜居城市投资价值活生生被oversupply毁了，真不理解规划管理者是怎么想的。楼 ...

投资的不蜂拥而至，所以才宜居嘛。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-11-17 19:29 |显示全部楼层

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.反正到时海外投资客亏本离场，房子还在那，便宜了自己人。就像以前日本人把Goldcoast 炒起来，多少人亏本离开，不过房子带不走！

zz_sg

银靴族

发表于 2014-11-17 20:23 |显示全部楼层

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对对对，都像悉尼BARRANGAROO 那样昂贵，一房一米，两房两米，三房三米，才是真真正正的不宜居。

supercf

草鞋族

发表于 2014-11-17 22:44 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2014-11-17 09:43
VICTORY 0NE??

叫Australia 108

火车头

银靴族

发表于 2014-11-18 06:51 |显示全部楼层

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