新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 购房正式开始－先去弄pre-approval

精华好帖回顾
· 猫眼看城市－闲聊纽约与墨尔本 (2011-1-12) 老猫晒太阳	· 维州几类奖学金考试——纯纯个人体会分享 (2024-9-30) xinkaishi
· 小贝塔开车回来啦，还有PP看哦 (2005-1-13) 小贝塔	· 无本地经验，如何找到第一份工+你也可以活得很精彩+转行讨论+设计你的职业人生 (2013-6-22) 紫衣

12 3 / 3 页下一页

查看: 12108|回复: 73

[自购小窝] 购房正式开始－先去弄pre-approval [复制链接]

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-8 11:03 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚回到悉尼，准备开始购房，现在去westpac做pre-approval,准备把这个帖子做成购房日记:)

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
wyatt	+ 3
villa	+ 6	加油！

查看全部评分

zn7726

水晶靴族

发表于 2007-8-8 11:07 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SF
等LZ的详细报告了.
LZ大概考虑哪个区? 大概多少预算?

villa

银靴族

发表于 2007-8-8 11:36 |显示全部楼层

此文章由 villa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 villa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 toughgamer 于 2007-8-8 10:03 发表
刚回到悉尼，准备开始购房，现在去westpac做pre-approval,准备把这个帖子做成购房日记:)

非常需要悉尼筒子的购房日记，先加点分，楼主加油，争取打造精华帖！

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

kellyang

铜靴族

发表于 2007-8-8 12:14 |显示全部楼层

此文章由 kellyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kellyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备学习中。。。

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-8 15:41 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我准备在 blacktown, 因为刚工作3年，老婆还在上学，手头比较紧张。。。

刚才去了westpac, 约在3点谈homeloan, 先做preloan.

刚才和LJ hooker seven hills 联系过，本来想先看unit,因为离车站近，但被告知价格，看起来不合算：unit 2b/r 270k,townhouse 3b/r 250k,所以还是看townhouse好了，明天去blacktown转转，我请了3天假，准备拼一拼

anny_shi

木屐族

发表于 2007-8-8 15:58 |显示全部楼层

此文章由 anny_shi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anny_shi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

板凳......
不过本人感觉那个PRE APPROVAL只是给一个心理安慰。能让你知道大概其能借多少钱而已。真正批的时候会牵扯到好多因素。因为先前自己也去做了一个。结果说我们可以贷80W。要真是那样的话，银行敢借给我们，我们还不敢借呢。而且银行在对你所买的物业还会最终评估一个价值。这就是有的时候，虽然预批下来了，但是真正批的时候，银行未必会借给你那么多钱。不知道本人的理解对不对。

jewar

铜靴族

发表于 2007-8-8 15:59 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶，我也在看blacktown的房子，不过要等PR拿到了才会正式启动买房工程
非常感谢搂主的工作

[ 本帖最后由 jewar 于 2007-8-8 15:03 编辑 ]

tyxzh

金靴族

发表于 2007-8-8 16:24 |显示全部楼层

此文章由 tyxzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyxzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等待楼主好文章

zn7726

水晶靴族

发表于 2007-8-8 16:29 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主为什么选了blacktown哪? 难道是预算所迫? 300K好像在别的区也能买呀

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-8 17:16 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的收入：3200/month 只能拿到218K的贷款，看来要找BROKER帮忙了。。。悉尼有什么好的BROKER可以介绍？

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-8 17:19 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zn7726 于 2007-8-8 15:29 发表
楼主为什么选了blacktown哪? 难道是预算所迫? 300K好像在别的区也能买呀

BLACKTOWN各族人都多，所以比较平衡，有不少朋友住在那里（包括一个意大利人，一个英国人，和不少国人），都说治安还好，300K如果在别的地方买就会太差了

jewar

铜靴族

发表于 2007-8-8 17:25 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搂主你看的townhouse是不是离火车站比较远？
你朋友们都是自己看车去上班吗？

ivy_cn

金靴族

发表于 2007-8-8 17:27 |显示全部楼层

此文章由 ivy_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 toughgamer 于 2007-8-8 16:16 发表
我的收入：3200/month 只能拿到218K的贷款，看来要找BROKER帮忙了。。。悉尼有什么好的BROKER可以介绍？

税后还是前啊？

西门吹哨

皮靴族

发表于 2007-8-8 21:44 |显示全部楼层

此文章由西门吹哨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西门吹哨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3200每周还是每月？

兔八哥

草鞋族

发表于 2007-8-8 21:47 |显示全部楼层

此文章由兔八哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者兔八哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 anny_shi 于 2007-8-8 14:58 发表
板凳......
不过本人感觉那个PRE APPROVAL只是给一个心理安慰。能让你知道大概其能借多少钱而已。真正批的时候会牵扯到好多因素。因为先前自己也去做了一个。结果说我们可以贷80W。要真是那样的话，银行敢借 ...

80万啊?您太强了,极度崇拜你...

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-8 22:17 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前面两位,收入是月收,周收3200那我就不贷款,直接买房啦!是税后...在足迹最低收入应该就是我了...

买房子啊

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2007-8-8 23:10 |显示全部楼层

此文章由买房子啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者买房子啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑水镇啊，都是强人

Eating

皮靴族

发表于 2007-8-8 23:20 |显示全部楼层

此文章由 Eating 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eating 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ 加油，跟随你的帖子走一遍买房旅程，以后自己就可以轻松点了，不用别人扶了

Consultant

皮靴族

发表于 2007-8-9 00:35 |显示全部楼层

此文章由 Consultant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Consultant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktown是个不错的选择，lZ准备自住？

zn7726

水晶靴族

发表于 2007-8-9 00:37 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktown的好坏,好像一直争论不休 ... 这帖别跑题了, 呵呵

JoyZhou

布鞋族

发表于 2007-8-9 12:28 |显示全部楼层

此文章由 JoyZhou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JoyZhou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3200税后还算低吗？？？大家都好有钱阿。。。。。

jewar

铜靴族

发表于 2007-8-9 12:34 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 JoyZhou 于 2007-8-9 11:28 发表
3200税后还算低吗？？？大家都好有钱阿。。。。。

这里讨论的主题是股票，外汇，投资房
所以你可以想想大牛们的生活:si109

ivy_cn

金靴族

发表于 2007-8-9 12:39 |显示全部楼层

此文章由 ivy_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税后3200，很偶们比，已经算高的，当然，和众多TZ们比，还是有差距的。

zn7726

水晶靴族

发表于 2007-8-9 12:45 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ考察过peak hour的火车情况吗? 有个同事本来也考虑过blacktown, 但他看到去blacktown的火车经常被塞的满满的, 让他很没好感, 后来放弃了.

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-10 10:35 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

报告一下昨天的行程 - 晚上11点半才回来.

看了2个UNIT,2个 TOWNHOUSE, 然后到住在那里的blacktown的朋友, 聊到11点回家.

现在的问题就是, 好的房子大概都在260k左右,手头的钱能贷到的就没有这么多,比较麻烦.

基本上这里的townhouse都是10年左右,保养得好的话就相当的新, 但如果是被租出去的话,就7,8年都破旧不堪,需要修葺了.

今天继续看房,然后问问贷款的事情.

jewar

铜靴族

发表于 2007-8-10 10:43 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thanks for sharing.

wasskinnyhenry

木屐族

发表于 2007-8-10 10:46 |显示全部楼层

if the total amount just 260K, I can't see any loan problem.

此文章由 wasskinnyhenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wasskinnyhenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

toughgamer

木屐族

发表于 2007-8-10 20:31 |显示全部楼层

此文章由 toughgamer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughgamer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看大家会不会吃一惊,我们决定去mount druit 看看~~~

因为blacktown的房子基本上好的都剩下不了几个了,而mount druit房价便宜,房子很新,看看再说.

有没有人在mount druit 住过?希望还可以.

jewar

铜靴族

发表于 2007-8-10 21:20 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交通应该不是很方便
如果去city时间很长

典

银靴族

发表于 2007-8-10 22:46 |显示全部楼层

此文章由典原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者典所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借LZ的宝地问关于Blacktown的若干问题:

blacktown到底有什么问题啊??
网上看blacktown有巨多的房子在出售是什么原因啊?

说到黑人,比例其实很低啊，2%不到吧，那天在那购物中心玩的时候，本来以为有很多黑人的，其实看到的黑人加起来可能不到40个，华人到是一堆堆,成百上千的都是白人啊

职业灌水赚分

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 购房正式开始－先去弄pre-approval [复制链接]

评分

if the total amount just 260K, I can't see any loan problem.

发表回复

退役斑竹

2007 年度奖章获得者

2008年度奖章获得者

精华好帖回顾

[自购小窝] 购房正式开始 － 先去弄pre-approval [复制链接]

评分

if the total amount just 260K, I can't see any loan problem.

发表回复

退役斑竹

2007 年度奖章获得者

2008年度奖章获得者

[自购小窝] 购房正式开始－先去弄pre-approval [复制链接]