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[日常管理] 昨晚12点打了一个广告，今天下午房子就租掉了。大parramatta威武 [复制链接]

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:06 |显示全部楼层

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大parramatta威武。

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编辑部前台小桃

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发表于 2014-11-2 21:08 |显示全部楼层

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在哪打的广告？

mr_founder

银靴族

发表于 2014-11-2 21:08 |显示全部楼层

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自己打理的？

什么房型，面积，房租？

分先欠着！

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Chatsw

木屐族

发表于 2014-11-2 21:10 |显示全部楼层

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是分租还是整租呀？

mr_founder

银靴族

发表于 2014-11-2 21:11 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-11-2 20:10
是分租还是整租呀？

整租的

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大江东去	+ 6	你太有才了。确实是整租

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大江东去

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发表于 2014-11-2 21:18 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-11-2 21:08
在哪打的广告？

某日悉尼

感觉现在整租广告还是这个给力。某嗒现在整租已经不行了，只是学生分租广告多。

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youxuan1420	+ 3

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编辑部前台小桃

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发表于 2014-11-2 21:21 |显示全部楼层

大江东去发表于 2014-11-2 21:18
某日悉尼

感觉现在整租广告还是这个给力。某嗒现在整租已经不行了，只是学生分租广告多。 ...

请教私人整租要哪些手续？还是就手写一个收据就行？

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:26 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-11-2 21:21
请教私人整租要哪些手续？还是就手写一个收据就行？

fair trading网去下个标准合同，签好，押金处理好，保险买好，负扣税报好。

都准备起了，就很安全

租客首选华人同胞，当然鬼佬也不会跑某日悉尼去租房子。

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生活就是在酿酒	+ 3	感谢分享
OZ10426	+ 2	感谢分享
巴乔	+ 3	感谢分享

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编辑部前台小桃

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发表于 2014-11-2 21:28 |显示全部楼层

大江东去发表于 2014-11-2 21:26
fair trading网去下个标准合同，签好，押金处理好，保险买好，负扣税报好。

都准备起了，就很安全

谢谢亲，请教要买哪些保险？如果没经过FAIR TRADING，保险起作用吗？

mr_founder

银靴族

发表于 2014-11-2 21:28 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-11-2 20:26
fair trading网去下个标准合同，签好，押金处理好，保险买好，负扣税报好。

都准备起了，就很安全

帕拉玛打的城主？

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-2 21:34 |显示全部楼层

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确实威武

mrrio

银靴族

发表于 2014-11-2 21:38 |显示全部楼层

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过一两年等新房投入市场再看威武不

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:40 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-11-2 21:28
谢谢亲，请教要买哪些保险？如果没经过FAIR TRADING，保险起作用吗？

就是一般的租客保险。300多刀一年，租给鬼佬是必须买。

这么多年我尽量都是找同胞出租，还没麻烦过保险公司。

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:42 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2014-11-2 21:38
过一两年等新房投入市场再看威武不

价格不一样。八十万买的两房楼花，肯定不会去租600刀一周。

对我们这些投资uint的影响不会大。

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lany0510

皮靴族

发表于 2014-11-2 21:50 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-11-2 21:42
价格不一样。八十万买的两房楼花，肯定不会去租600刀一周。

对我们这些投资uint的影响不会大。 ...

不是泼你冷水,朋友两年前96万Glebe mirvac,今年成交,8个星期了,租720租不出去,Parramatta不大清楚,可能比Glebe好租吧

mingliang

木屐族

发表于 2014-11-2 21:53 |显示全部楼层

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你租金是不是低了?

qilixuman

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发表于 2014-11-2 21:54 |显示全部楼层

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LZ 是出来气人的

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-11-2 21:56 |显示全部楼层

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qilixuman

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发表于 2014-11-2 21:57 |显示全部楼层

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是两房吧？我的3房出租等了n 久，某日某滴某足都登了，后来还是靠出血请中介

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:58 |显示全部楼层

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mingliang 发表于 2014-11-2 21:53
你租金是不是低了?

还可以，房子在大parramatta的地区。两房两卫浴unit430一周

大江东去

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发表于 2014-11-2 21:59 |显示全部楼层

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qilixuman 发表于 2014-11-2 21:57
是两房吧？我的3房出租等了n 久，某日某滴某足都登了，后来还是靠出血请中介 ...

某足都是屋主，打租房广告真不行。

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爱天蝎的巨蟹	+ 2	你太有才了

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大江东去

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发表于 2014-11-2 22:03 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2014-11-2 21:50
不是泼你冷水,朋友两年前96万Glebe mirvac,今年成交,8个星期了,租720租不出去,Parramatta不大清楚,可能比 ...

确实，这就是投资楼花的风险，同一时期settle，几十个单位同时招租确实很可怕。

所以一直不敢买楼花。

lvyao79

皮靴族

发表于 2014-11-2 22:16 |显示全部楼层

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请问租给同胞需要带家具吗？

大江东去

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发表于 2014-11-2 22:19 |显示全部楼层

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lvyao79 发表于 2014-11-2 22:16
请问租给同胞需要带家具吗？

整租，最好还是空的。

当然你要有多余的家电家具没地方放，也可以放到出租房里，但是要做好送人的准备。

theforest

银靴族

发表于 2014-11-2 22:21 |显示全部楼层

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我知道你是谁了，LZ大帅哥....

ddeesay

皮靴族

发表于 2014-11-2 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 ddeesay 于 2014-11-2 22:24 编辑

大江东去发表于 2014-11-2 21:42
价格不一样。八十万买的两房楼花，肯定不会去租600刀一周。

对我们这些投资uint的影响不会大。 ...

ashfield现在刚出来的全新公寓，2房2卫，一分钟火车站，大把放出来，租金600，现在ashfield两房楼花叫价到80万

潜水老虎

金靴族

发表于 2014-11-2 22:22 |显示全部楼层

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威武

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-11-2 22:23 |显示全部楼层

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厉害恭喜

大江东去

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发表于 2014-11-2 22:23 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-11-2 22:21
我知道你是谁了，LZ大帅哥....

带墨镜的？

早说啊，给你打个折。

剥洋葱

皮靴族

发表于 2014-11-2 22:25 |显示全部楼层

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2房才租430 啊，确实挺便宜的。那边市价应该是500左右吧

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