被一个韩国佬在签sub-lease 时候差点整疯，又违约又坑钱，求支招！

Dandelionp

月初看了一个商铺，被一个韩国佬A租下 两层，我和另一个 韩国佬B分租下面一层，A自己用上面一层。然后谈好条件就叫了一个月押金，签了手写算是draft 关于他要做到什么，收了多少钱。（他每天催！）结果最近又说 bathroom 的东西要我们自己弄，至少要几千。当初看上这地方就是因为地理位置不错，而且他申请好了DA。但是缺点是整个地方废弃很久要重新装修（A自己出钱）
1.现在他拼命要钱，说那个合同自己没看啊 不知道bathroom 要他弄。现在想可能自己签的那个没有法律效应只能忍了。

2.然后还要按三家的电表之前说一个人$1000-$2000 现在又催说要三千，有人知道按电表怎么收费吗？
'
3.本来我们想签个sub-lease.就出个自己律师费就好了，结果中介知道了，非让我们和中介签约，要我们自己出双方律师费还有一个月租金（整个两层喔，不是只有我们一个的）做中介费。那样就又$6000. Sub-lease 我也不是很了解，但是现在他说也不能私下钱了，感觉明显坑钱他们一起！

4.本来他说有人做gyprock 五个房间要$10000， 但是感觉他老是拖，而且又要我们先交钱。所以不让他做了说自己找人，然后他很恶心说要我们DA申请费。

现在主要就是sub lease 问题出了这6000 根本就是讹钱。但是不出他们就拖着不签。请大神们指教啊，感激不尽！

Dandelionp

大家认识什么靠谱有效率的律师吗？求介绍啊！

宝贝我爱

找鬼佬律师

Halsey

安慰

我心飞翔

这么大的事情应该找律师。

Dandelionp

还有一个方法就是 不要了，不过这个店以后可以卖一点钱。不过感觉他们就是变着法坑钱心里很亏。明天我搭档会去找律师city附近的，现在只能祈祷不要碰到一个不靠谱律师。如果对我们不利那么我们就让他退押金不理他算了。

众生丸

韩国人出名了赖账的，
没看明白，你的搭档是韩国佬B吗？

MICHELLEKRUSIEC

找个好律师！

yuxiaoxinran

除非你有把握彻底搞定这两个韩国佬，否则其实我会建议放弃，因为以后合租的麻烦还会很多很多，这就是搞事儿的人

rdlcs

Dandelionp 发表于 2014-10-22 21:17
还有一个方法就是 不要了，不过这个店以后可以卖一点钱。不过感觉他们就是变着法坑钱心里很亏。明天我搭档 ...

韩国人很多不讲信用 不靠谱律师也一抓一大把 但是你去找一个在业内混了20年以上的自己开律所的小时收费600以上的 应该挺靠谱的

zhubaiyin

看着那个费劲啊。。。。。。错别字也就算了，标点应该有吧？逻辑和要点看得人头晕。。。难道是我智商又低了？

yiyioz

律师找啦么？

Dandelionp

众生丸 发表于 2014-10-24 10:50
韩国人出名了赖账的，
没看明白，你的搭档是韩国佬B吗？

搭档中国

Dandelionp

zhubaiyin 发表于 2014-10-25 15:15
看着那个费劲啊。。。。。。错别字也就算了，标点应该有吧？逻辑和要点看得人头晕。。。难道是我智商又低了 ...

太着急了不好意思

Dandelionp

rdlcs 发表于 2014-10-25 14:36
韩国人很多不讲信用 不靠谱律师也一抓一大把 但是你去找一个在业内混了20年以上的自己开律所的小时收费60 ...

那样总共要多少小时，多少钱啊

Dandelionp

yiyioz 发表于 2014-10-25 18:25
律师找啦么？

其实我搭档一直有个认识的，但是感觉他很忙所以不想 麻烦人家。想自己找个靠谱 有空的。大家都用哪个律师啊 没有好介绍的吗悉尼

Dandelionp

今天会有转机， 我律师也说放弃.那韩国A又说可以给我们做shower
自己找人做gyprock 也不要DA费了
但是我还是不要了。
感觉毫无诚信. 希望押金一个月可以拿回来

happyking

韩国人

kidz821

捧子

小老虎

Dandelionp 发表于 2014-10-27 10:05
今天会有转机， 我律师也说放弃.那韩国A又说可以给我们做shower
自己找人做gyprock 也不要DA费了
但是我还 ...

捧子 无诚信   

楼主早日拿回钱 了解

Dandelionp

本来说转给其他人吧，结果棒子说不租了。按照之前律师和我们说的是可以追回。结果棒子还要我们给他误工费。他律师不懂法律貌似。因为之前我们有个私下协议。他自己还写了个no happy no pay.虽然语法错误，但是也不能赖账吧。希望可以拿回 捐给慈善都好过给他！