搜狐网报道 澳洲一房产项目50%房源被大连人买下

联合路商店

搜狐网10月13日报道
澳洲一房产项目50%被大连人买下
今年，澳洲的房产卖得非常好，而从大连市场看，刚需是拉动海外房产销售的最大动力。”在房交会现场，哥伦布海外置业市场经理Sandy表示，海外房产市场的上刚需是指移民以及为留学孩子买房子等。而在大连的海外房产市场，来咨询移民的购房者占到了70%左右。

　　“今年，大连人购买澳洲房产的比较多，比如，我们代理的墨尔本市中心的一个房产项目，开发商向中国推出几十套房源，结果不到两个月就卖完了，其中50%以上是大连人买走的。”Sandy介绍说，目前，澳洲房产从总体上来说，仍然处于行情上涨的通道，尤其是悉尼房价上涨较快，因此也吸引了少数海外房产投资者的目光。

　　“我们分析大连海外房产市场认为，绝大部分大连人是因为刚需，比如移民，或者是为子女留学需要而购买海外房产的，出于投资目的的较少，而北京、上海等城市，因为投资而购买海外房产的则更多。”哥伦布海外置业专业分析人士表示，今年，美国的房价持续上涨，最近三个月左右，其房价平均上涨了约5%；此外，伦敦的房价近期涨幅也比较大。

　　“我们这是首次参加大连房交会，不过，从这两天情况看，感觉大连人对海外房产的热情很高。”太平洋加达出国集团辽宁区总经理林运美表示，两天下来，其展位的来访量有几十个，情况还算不错。而咨询者中，大约有60%是因为其子女在国内读书，家长因此希望购买海外房产以满足留学子女的居住需要。

　　“除了刚需之外，如今，国内楼市投资机会小，股市也不够景气，财富阶层的投资出口有限，因此，海外房产成为了他们比较看重的机会。”林运美表示，未来，大连人对海外房产的需求有可能也会像北京、上海等一线城市海外购房者一样，更加看重其投资属性。

　　记者曲家乙 .

dadadamo

买房送移民呗，反正在中国骗人也不上税

联合路商店

移民与买房没有关系。大陆人是明白的。

联合路商店

信息时代，大家是什么都容易搞明白。有钱买房，但没移民不能住，往往是投资手段

欲望街车

转移财产

联合路商店

我就是不明白，他们的人民币是怎么转出去的。

nesta2008

这个所谓的房源，，，是只公寓房子吧。

联合路商店

来大陆卖房子的，我知道还有豪迈公司。在好几个城市巡回开座谈会。讲演的主角是刘磊，澳大利亚留学的，现在也在澳大利亚。有著作。在网络上查过，中国国务院专家局登记在册的专家。

michael128

国内现在还在流行说买房送身份的销售方式. 当然买了房的那些基本没有拿到身份的.

联合路商店

michael128 发表于 2014-10-22 10:52
国内现在还在流行说买房送身份的销售方式. 当然买了房的那些基本没有拿到身份的. ...

你说的国内流行，我从来没听说过。相反，都声明，买房与移民没关系。

联合路商店

图片传不上去。刘磊的宣传图片，提纲第一条就是说，「为什么您可能不移民，孩子也不留学，但资产必须出国呢？」他的意思是说，澳大利亚房产升值，而中国的房产升值时期已经过去了。在外国买房子，产权明确，可以抵押贷款，用杠杆来做生意。

联合路商店

他讲的是看中其金融特点，而不是用来居住。一来你一个中国人，移民是有很多条件的。二来你说为孩子买房子，可是你孩子上学一个地方，工作一个地方，又常常换地方，买房子是负资产。三来你孩子结婚了，如果离婚，自住房是财产第一分割物，马上，一大半就是别人的了。

联合路商店

他说得当然很对。这在澳大利亚已经是常识，但在大陆，还是有讲一讲的必要。
新足迹上，「热带的鱼」就是卖了上海的房子，到悉尼买房投资。她很有收获。
互相印证吧

墨尔本大伟

说明大连土豪好忽悠，
买CBD 楼花
啧啧啧。。

bio

中国国务院专家局

联合路商店

bio 发表于 2014-10-22 12:35
中国国务院专家局

网络上检索一下吧，确实如此

联合路商店

谈不上忽悠，人家提供一下方法，还能逼着谁买呀？自由的市场经济。
土豪什么的，大陆的房价，大家都明白，卖一套房，得100万元，还可能更多。常常回去的人会了解的。

联合路商店

网络上检索，刘磊，中国外国专家局特聘专家。

联合路商店

来澳洲两年半，买了四套房，一套自住Apt, 一套投资Apt都在下北区，一套投资房House在Kellyville，一块空地在Schofield, 除了空地还没产生收益，其他两套投资房都是正现金流。
／／／／／／／／／／／／以上是「流浪的鱼」写的帖子，发表在投资理财专栏，回复了51页。
所以我说，这个事情在澳大利亚是常识，好多人都在做。大陆人一听，有道理，也要照样做。

sydneysun

说明在大连卖澳洲房子的中介还太少，哈哈

catparrot

看来大连的澳洲中介还是太少了

stfz

rogershan

国内的房地产新闻基本可以呵呵，数据么，打个1折，也许5%是靠谱的

tinaking666999

去年回国就有卖房子的说投资可以租给公务员住，听着不错。

deen

联合路商店 发表于 2014-10-22 13:35
来澳洲两年半，买了四套房，一套自住Apt, 一套投资Apt都在下北区，一套投资房House在Kellyville，一块空地 ...

呼叫多多哥。

专家说的还没有多多一半有理

巴乔

目测20 多套吧，这样就上新闻啊

tangmin

请问刘磊楼主，用第三人称称呼自己是时髦吗？

毛巴马主席

楼主推销手段还不如流浪呢，起码人家有案例，有励志，急巴巴的上来就推，太明显了，国务院专家局？有国务院外国专家局，招聘的专家一般都是教授以上。

zyj0311

联合路商店 发表于 2014-10-22 13:35
来澳洲两年半，买了四套房，一套自住Apt, 一套投资Apt都在下北区，一套投资房House在Kellyville，一块空地 ...

楼主买的house两年半就正收入了。这还是我所知道的最牛的house投资。所以大家都应该学学买house 呀干嘛还买楼花？

Newtown85

扭