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[其他讨论] 关于悉尼地产开发商～ [复制链接]

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-19 13:40 |显示全部楼层

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本帖最后由澳莉澳于 2014-10-19 13:44 编辑

大家来讨论一下悉尼开发商的情况吧～最近打算买自住房，主要关注apt现房，所以非常重视房屋质量，请买过房、卖过房、打算买房和任何对悉尼房事有想法的朋友给些建议哦，谢谢～

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-19 14:08 |显示全部楼层

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周末大家都休息了嘛。。

jzyo1025

木屐族

发表于 2014-10-19 15:03 |显示全部楼层

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如果要新房，大部分现房都是meriton的。
但是贵

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-19 20:04 |显示全部楼层

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meriton的贵而且质量不好

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-10-19 20:27 |显示全部楼层

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mingliang

木屐族

发表于 2014-10-19 20:47 |显示全部楼层

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猴子请来的逗比发表于 2014-10-19 20:27
+1

+1.1

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2014-10-19 21:19 |显示全部楼层

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Mirvac, Australand质量都还不错

sscyp

光脚族

发表于 2014-10-19 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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可以加我微信谈谈吧lz edison_c928

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-10-20 13:12 |显示全部楼层

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楼主要买房,请问想了解开发商什么方面的问题?

tenniszhang

光脚族

发表于 2014-10-21 16:04 |显示全部楼层

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对于开发商，每个人口味不同，特别对于自住房，大家要求也都不一样。比如，上面各位亲所提的Meriton，众所周知，质量一般般，但是还是有很多人买的原因，也是因为他们的楼盘位置都还不错，而且修楼速度比较快，所以有部分亲不得不选择这个。在悉尼，出名的四大开发商除了Meriton，还有以质量出名好的mirvac为首，还有australand，brookfield。除了这四个出名开发商以外，还有什么crown啦，sekisui house啦，等不错开发商。还有一个现在应该是比较出名也顶级的开发商lend lease，他们是比较出名的全球性的开发商。关于开发商的故事，可以说很长很长，所以还是要看楼主自己本身属于什么要求的人哦。希望点点信息能够给你带来帮助

樱桃猪

光脚族

发表于 2014-10-21 17:04 |显示全部楼层

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WI_NG

草鞋族

发表于 2014-10-21 17:13 |显示全部楼层

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Payce也不错。设计QVB的

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-21 17:21 |显示全部楼层

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,+10000

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-21 19:55 |显示全部楼层

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好问题

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-21 20:46 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-21 19:55
好问题

哇～～～大神回复我了～～好激动～～小粉丝膜拜ing～

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-21 20:47 |显示全部楼层

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澳莉澳发表于 2014-10-21 19:46
哇～～～大神回复我了～～好激动～～小粉丝膜拜ing～

我。。。大婶。。。呵呵，我是男的

向足迹生活家们学习

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-21 20:51 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-21 20:47
我。。。大婶。。。呵呵，我是男的

男神吗～哈哈～看了小半年房子了。。越看越迷糊，求男神指条明路～

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-10-21 21:09 |显示全部楼层

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Mirvac, Australand, fraser

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-21 23:11 |显示全部楼层

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Mirvac australand行业老大，价格也摆在那里。现在meriton价格也上来了，不过质量真心就是个平均水平，如果追求生活质量还是的选Mirvac，主要的apartment都有他们的盘，就是strata也贵

longda

草鞋族

发表于 2014-10-22 00:56 |显示全部楼层

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tenniszhang 发表于 2014-10-21 15:04
对于开发商，每个人口味不同，特别对于自住房，大家要求也都不一样。比如，上面各位亲所提的Meriton，众所 ...

专业！谢谢分享

tenniszhang

光脚族

发表于 2014-10-22 12:51 |显示全部楼层

longda 发表于 2014-10-22 00:56
专业！谢谢分享

谢谢

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-10-22 14:28 |显示全部楼层

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看开发商倒不如看建筑商

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-22 20:11 |显示全部楼层

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tenniszhang 发表于 2014-10-21 16:04
对于开发商，每个人口味不同，特别对于自住房，大家要求也都不一样。比如，上面各位亲所提的Meriton，众所 ...

太谢谢啦～请问怎么加分。。。

TDI

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-22 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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别在意质量,因为你看不到结构到底如何。澳大利亚大量采用precast wall作为load bearing wall。quality control根本无法监控,难道建造商跑到precast wall subcontractor那去看着?更难监控质量是Dincel之类的新型墙体。。。太多我不说了。作为小业主质量不是你能关心的,要关心的是楼盘位置升值潜力和是否方便,一家之言仅供参考

澳莉澳

草鞋族

发表于 2014-10-22 20:49 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2014-10-22 20:45
别在意质量,因为你看不到结构到底如何。澳大利亚大量采用precast wall作为load bearing wall。quality cont ...

这么说。。貌似还是有些年头的double brick老unit好咯。。

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-22 20:58 |显示全部楼层

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不要担心结构的问题，主要是细节，好的建筑商待遇好，人员素质好，监管sub-contrator的能力也强，对sub-con更强势，更能确保细节的质量。

毕竟一旦入住，就是修个裂缝，弄个水管什么的也造成极大不方便。

如果墙面不平，接缝的地方都看的清清楚楚，边沿没砂光就上漆，看起来就感觉粗制滥造了。

向足迹生活家们学习

TDI

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-22 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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澳莉澳发表于 2014-10-22 20:49
这么说。。貌似还是有些年头的double brick老unit好咯。。

错,澳大利亚设计和施工规范一直在改进,你网上查下AS3600的进化就知道了。材料也一直在进步你可以查查战后钢筋强度的演变。当然是新的好我意思是别管什么结构质量了,这和你坐飞机想知道坐的A330质量好不好是一样的,因为你不知道它的设计制造维修记录也不知道飞行员水平,您就应该看价格或者舒适程度。坐南航经济舱还是新航头等舱由您但就别费心关心GE发动机的安全性了