townhouse的合同里没有corporation fee是什么情况？？

berlinsky

前后townhouse后面的一个，合同里没有显示交过任何corporation fee！
这可能是什么情况？会不会买下来后补交以前的费用？

有人碰到过类似情况的么？多谢！

DeepForest

正常。unit和townhouse 都有body corp協議，但有的不收費用，當然也沒有人管理維護common property。不過這樣更好，只繳council rate，比house更少。不過這樣的可遇不可求。

沐沐

Townhouse 一般一年多少钱呢

大江东去

沐沐 发表于 2014-10-7 18:59
Townhouse 一般一年多少钱呢

各区价格不一样。

300-800一季度都有

longwood

DeepForest 发表于 2014-10-7 18:41
正常。unit和townhouse 都有body corp協議，但有的不收費用，當然也沒有人管理維護common property。不過這 ...

不太明白。网上看来的，如果前面owners 没有交公共区域保险，那么你买下来可能不能保保险，除非你把前面的补交了，难道不是这样?

shawn-oz

terrace title吧

海草

花两三百做个strata report，前业主是否欠费，strata多少钱等信息都会显示。花小钱买个放心。

berlinsky

DeepForest 发表于 2014-10-7 18:41
正常。unit和townhouse 都有body corp協議，但有的不收費用，當然也沒有人管理維護common property。不過這 ...

听你这么说这倒是好事？
可是心里还是不太放心，比如要是在公共区域发生破损或事故，怎么办？

DeepForest

in such case, all owners have to have insurance covering common property. Its not expensive. Anyway, the common property normally means the common drive way, etc, they all concret stuff, hard to break.

berlinsky

海草 发表于 2014-10-7 23:58
花两三百做个strata report，前业主是否欠费，strata多少钱等信息都会显示。花小钱买个放心。 ...

前业主可能没欠费因为他可能压根就没买
可是如果我想买保险的话，是不是要把以前的补交呢？
谢谢!

海草

berlinsky 发表于 2014-10-8 11:02
前业主可能没欠费因为他可能压根就没买
可是如果我想买保险的话，是不是要把以前的补交呢？
谢谢! ...

如果是strata title，必须有保险。最好和律师确认，叫律师order一份strata report（$260左右）。收到后让律师解释这份报告的主要内容，有什么疑问，最好和律师确认。一般这些事情都包含在你的律师费中，通常不会额外收费。

cecilia04

mark