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[自购小窝] 大家会买decease estate的房子吗？ [复制链接]

RY001

铜靴族

发表于 2014-9-16 10:17 |显示全部楼层

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一般会介意吗？

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-9-16 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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推到重盖不介意

xiaoshizi

铜靴族

发表于 2014-9-16 10:48 |显示全部楼层

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只要不是在屋子里过世的就好。

RY001

铜靴族

发表于 2014-9-16 10:52 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2014-9-16 09:45
推到重盖不介意

Thanks, 那如果全屋装修过呢？

lovemylife

金靴族

发表于 2014-9-16 10:55 |显示全部楼层

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介意，因此放弃过2 个房子，都是老人过世

小雨林

皮靴族

发表于 2014-9-16 10:57 |显示全部楼层

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如果是正常过世的老人，完全不介意。

RY001

铜靴族

发表于 2014-9-16 11:37 |显示全部楼层

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lovemylife 发表于 2014-9-16 09:55
介意，因此放弃过2 个房子，都是老人过世

能说说介意的原因吗？

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lovemylife

金靴族

发表于 2014-9-16 11:43 |显示全部楼层

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RY001 发表于 2014-9-16 10:37
能说说介意的原因吗？

第一个房子好像是老人子女分遗产卖房子，当时担心会产生不必要的麻烦，就放弃了

第二个房子是在看了房子给offer当晚老人过世了（租客，在房子里住了很多年），结果房主人要求加钱才肯卖（因为可以早settle)。我觉得太不吉利了，感觉老人对这屋子有感情，不肯走。。。当然不买了！谁知道这房子当天下午就被别人买去了，鬼老还真是什么都不介意啊

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分享在澳洲带狗娃娃旅行的心得https://2travelingcorgis.wordpress.com/

RY001

铜靴族

发表于 2014-9-16 12:14 |显示全部楼层

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lovemylife 发表于 2014-9-16 10:43
第一个房子好像是老人子女分遗产卖房子，当时担心会产生不必要的麻烦，就放弃了

第二个房子是在看了房子 ...

第二个还真是阿。第一个，只要律师在合同交换过程中，起到应有的作用，应该不存在这个问题把。

lovemylife

金靴族

发表于 2014-9-16 13:01 |显示全部楼层

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RY001 发表于 2014-9-16 11:14
第二个还真是阿。第一个，只要律师在合同交换过程中，起到应有的作用，应该不存在这个问题把。 ...

第一个房子是在4年前看到的，那个时候市场不是很火，所以有的挑房子，当然不选decease的房子了

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jands

银靴族

发表于 2014-9-16 13:55 |显示全部楼层

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有一點介意

jiaxipan

银靴族

发表于 2014-9-16 14:04 |显示全部楼层

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人难道会不死的吗，老人在自己房子过世，是善终，是好事情，证明这间房子风水好。

从北到南

皮靴族

发表于 2014-9-16 14:26 |显示全部楼层

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虽然有失理性，但是如果老人在里面走的还是会介意。

只是话说回来，在澳洲这地方的老人，有中国长大的子女除外，能在家里过世那绝对是有福气的

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-9-16 16:22 |显示全部楼层

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大爱,当你买下来那一刻它就不再是decease property了

Martino

布鞋族

发表于 2014-9-16 16:34 |显示全部楼层

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investment property who cares

RY001

铜靴族

发表于 2014-9-16 16:38 |显示全部楼层

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如果是自住呢？

fl360

木屐族

发表于 2014-9-16 17:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 fl360 于 2014-9-16 16:20 编辑

If it is sold via the NSW trustee and guardian office (as vendor), it is good because
1. the govt department just want it sold, so if you have all money / documents ready they will sell to you at good price but you need to be quick
2. clear title.
3. usually it is selling via English speaking agent only, so not via Mandarin speaking agents, less competition !

三楼亲上一楼

皮靴族

发表于 2014-9-16 17:25 |显示全部楼层

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yes

people pass away in the house due to aging, its alright

mr.houseband

皮靴族

发表于 2014-9-16 17:33 |显示全部楼层

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只要是自然去世的都无所谓，包括各种老年疾病。。。如果年轻点的譬如50-60岁的就要看情况了

selinagys

皮靴族

发表于 2014-9-16 17:37 |显示全部楼层

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是不是病死的大部分在医院，老死的主要在家？

HEDENG

银靴族

发表于 2014-9-16 17:39 |显示全部楼层

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不是很介意，世界上每寸土地都死过人，有什么好担心？

红豆冰山

白金靴族

发表于 2014-9-16 17:43 |显示全部楼层

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decease estate都是死在家里？
其实也还好吧。这种都must go，不会还计较什么价格不够高啦之类的。还能少很多介意这个问题的潜在中国买家。

墨小

草鞋族

发表于 2014-9-16 17:49 |显示全部楼层

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fl360 发表于 2014-9-16 16:19
If it is sold via the NSW trustee and guardian office (as vendor), it is good because
1. the govt de ...

请问,我在租房子或者买二手房时,中介是不是有义务告诉我这间房子里是否发生过特殊事件，比如死过人,等等, 这个问题用英文如何提问。谢谢！

fl360

木屐族

发表于 2014-9-16 18:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 fl360 于 2014-9-16 17:17 编辑

the rule is if you ask the agent if there has been a violent death / crime scene / suicide in the property, the agent have to disclose what he/she knows, otherwise fines up to 1.1 million. read this

http://www.news.com.au/finance/real-estate/agents-face-big-fines-for-failing-to-disclose-home-history-to-buyers/story-e6frfmd0-1225893462501

Question in English :

"Was the property ever a crime scene which violent death(s) and/or suicide has occurred in the past ?"