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[其他信息] strata fee 突然暴涨，有什么办法可以投诉之类的吗？ [复制链接]

脆弱小强

木屐族

发表于 2014-8-27 00:20 |显示全部楼层

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本帖最后由脆弱小强于 2014-8-27 00:16 编辑

住的是meriton的房子
今天收到了下个季度的strata 账单
以前都是936
这次突然涨到1810，还以为是上个季度没交
查了下一个月之前发的一本strata meeting report
提到了本次涨价，但因为以前发的这东西从来都没什么重要的东西也就没认真读过
report里说因为一些看不懂的各种原因 2014年最后一个季度的strata levy要涨价，直接涨了一倍
但是从2015年的季度开始，又会降一点点，从上一个季度的1810 降到 1410.
然后接下来的2015年都是这个价格
里面还提到了后面一周会有个居民听证会讨论这次涨价（从来没去过，也没有特别提醒有这么重要的事情要讨论）
现在感觉好像是这次听证会居民同意涨价了。我觉得不可能吧？居民会同意这么离谱的涨价？傻子？？
我是认为你下一个季度有需要，就算翻倍，只要你只收一次我也认了，就当帮帮忙
但是从明年开始收1400+ 是什么意思？怎么可能要这么多？而且这么重要的事为什么不特别提醒？是不是贷款买房的业主因为没有房契基本没有投票权利？
想问问遇到这种事情有没有什么办法？有没有哪里可以投诉？

补充一些信息
具体涨价方案到底通过没我真不清楚
按道理应该会有一份关于上次Meeting的report,但我现在没收到
只有一份上个月的report，在里面最后几页提到要开会讨论涨价的事情
我现在只知道我今天收到的账单是1810+，是涨价后的价格
due 01/09/2014, issue date是21/08/2014
这个meeting 本来是说07/08/2014举行的，后来好像延期到14/08/2014了

以前账单至少都是提前一个月寄出来的，这次只有几天

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如果暂时不交这钱会怎么样？？
现在确实有蛮多业主不满，不过没有人站出来牵头啊

Epping73

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-27 00:38 |显示全部楼层

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听过＂关门打狗＂的故事吗

Apt就是这个故事的发扬光大

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hellfire6969

银靴族

发表于 2014-8-27 00:46 |显示全部楼层

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merition的楼花又被黑了不敢买了啊

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-8-27 00:46 |显示全部楼层

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楼上油菜啊。。。。

blackberry028

木屐族

发表于 2014-8-27 00:47 |显示全部楼层

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太离谱了

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-8-27 00:49 |显示全部楼层

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住apt的一定要自己有维护自己权利的意识，新业主可以主动联系Strata，要求参加以后的业主会议。
如果大家都不去，业主大会很容易被少数业主操控，然后沦为Strata的帮凶。

Chatsw

木屐族

发表于 2014-8-27 00:51 |显示全部楼层

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是不是有special levy？如果是，就是要大修的节奏了。

chats

皮靴族

发表于 2014-8-27 00:52 |显示全部楼层

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这样谁还敢买apt的啊，吃人啊

lantaozi66

银靴族

发表于 2014-8-27 00:58 |显示全部楼层

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apt最头疼的就是这一点，哪天再来个大修，咔嚓切掉你一万块。

一棵开花的树

草鞋族

发表于 2014-8-27 01:01 |显示全部楼层

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为什么开会的时候不去？现在又要投诉。。。

脆弱小强

木屐族

发表于 2014-8-27 01:04 |显示全部楼层

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一棵开花的树发表于 2014-8-27 00:01
为什么开会的时候不去？现在又要投诉。。。

3年了，屁事都没有发生过

谁知道会突然来这么一下

z18xer

铜靴族

发表于 2014-8-27 01:04 |显示全部楼层

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meriton 的房子是不是质量都不行

hairbei

白金靴族

发表于 2014-8-27 01:06 |显示全部楼层

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海景房吗。。。strata这么贵

紫薇星

银靴族

发表于 2014-8-27 01:08 |显示全部楼层

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涨一倍

姜姜

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-27 01:09 |显示全部楼层

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业主里有一户跟楼管过不去，顶牛死扛，大家就都省心了。我经常跟楼管聊天，得知有户退休老夫妇都快把楼管公司的俩老板折磨疯狂了，被告、被罚，俺表示气愤的同时，心里也默许这种监督。钱是自己的，怎么花出去当然心里要有明账。

签名被屏蔽

auvime

布鞋族

发表于 2014-8-27 01:10 |显示全部楼层

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联系多数业主，换 body corporate

脆弱小强

木屐族

发表于 2014-8-27 01:13 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-8-26 23:51
是不是有special levy？如果是，就是要大修的节奏了。

感觉是没有
他就是在说最近各种成本涨价，钱不够花

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2014-8-27 01:28 |显示全部楼层

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趋势...

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-8-27 01:58 |显示全部楼层

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meriton是我见过的大开发商里质量最次的一家

苗山长老

布鞋族

发表于 2014-8-27 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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一棵开花的树发表于 2014-8-27 00:01
为什么开会的时候不去？现在又要投诉。。。

说真话了！

Simonjo

白金靴族

发表于 2014-8-27 02:09 |显示全部楼层

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涨钱原因是什么？Major repair的话，乖乖交就是了，换谁都没辙。
如果是日常开支明显高于业界平均水平，那就值得挑事儿了。

abcddcba

皮靴族

发表于 2014-8-27 10:13 |显示全部楼层

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Poweregg

圣靴族

发表于 2014-8-27 10:16 |显示全部楼层

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这有什么投诉的，看meeting minutes，看financial budget
看钱怎么用了再决定

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-8-27 10:23 |显示全部楼层

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没有不操心的房子，先查清楚这费用怎么花的

what

布鞋族

发表于 2014-8-27 10:27 |显示全部楼层

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应该是special fee加在一起了。

shgrt2007

皮靴族

发表于 2014-8-27 10:31 |显示全部楼层

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看来APT是不能碰

Poweregg

圣靴族

发表于 2014-8-27 10:31 |显示全部楼层

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姜姜发表于 2014-8-27 00:09
业主里有一户跟楼管过不去，顶牛死扛，大家就都省心了。我经常跟楼管聊天，得知有户退休老夫妇都快把楼管公 ...

这个也要看情况的

有时候过了，楼管怕被惹事追求“政治正确”，什么小毛病立刻修，未必省钱

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

水米

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禁止发言

发表于 2014-8-27 10:39 |显示全部楼层

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meriton的楼都是自己管的貌似还换不了body corp。。。悲催

lz这个绝对是要大修的节奏现在新房的质量。。。

换了去买个10来年新的house吧

说你胖你还真喘

木屐族

发表于 2014-8-27 10:47 |显示全部楼层

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正在考虑买meriton 的房呢，现在不敢买了。本来以为他们自己管strata可以合理一点

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-8-27 10:50 |显示全部楼层

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其实House维护真心不比Apt高，而且很多House也是Low Maintance的，除非上坡树多。
至少House的维护都是自己的。

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