inspection 查出来白蚁

calo

在花园里面，卖家不愿意杀……真不知道他要养着这窝白蚁60天干嘛。

staples

房子卖了就不是他的了，他考虑那么多干嘛

calo

staples 发表于 2014-7-15 17:25
房子卖了就不是他的了，他考虑那么多干嘛

问题是我可以不要啊，我subject to 检查结果的

cheapers2003

还买?

staples

calo 发表于 2014-7-15 17:27
问题是我可以不要啊，我subject to 检查结果的

你签了约了么？人家喜欢养着也没办法，不要就是了。

calo

cheapers2003 发表于 2014-7-15 17:28
还买?

我们这花园有白蚁的很多啊，杀了就是。不过这个卖家竟然杀都不愿意杀，我还是头次听说

szjane8

花园白蚁无所谓的，不毁房屋的，见得多了，见怪不怪。

cheapers2003

calo 发表于 2014-7-15 17:30
我们这花园有白蚁的很多啊，杀了就是。不过这个卖家竟然杀都不愿意杀，我还是头次听说 ...

subject to有这个吗？没有，房东估计不惧了

calo

cheapers2003 发表于 2014-7-15 22:49
subject to有这个吗？没有，房东估计不惧了

有啊，已经问过律师，可以终止合同，拿回钱

linacheng

房東可能不願殺生。

calo

linacheng 发表于 2014-7-15 23:54
房東可能不願殺生。

他自己都杀过四次了！到卖房的时候就不愿意了。真没诚意，200块钱的东西。
房子重新上市，有得他折腾

linacheng

calo 发表于 2014-7-15 23:57
他自己都杀过四次了！到卖房的时候就不愿意了。真没诚意，200块钱的东西。
房子重新上市，有得他折腾 ...

啊，那真是奇怪。
如樓主真喜歡的話，可買下後自己殺﹐何必堅持要房東殺呢！

cheapers2003

calo 发表于 2014-7-15 23:51
有啊，已经问过律师，可以终止合同，拿回钱

那房东有点想不开了
我是听见白蚁肝颤，赶紧闪人了

calo

linacheng 发表于 2014-7-16 00:13
啊，那真是奇怪。
如樓主真喜歡的話，可買下後自己殺﹐何必堅持要房東殺呢！ ...

现在还没完全决定，反正律师说根据检查结果可以随时终止。就是觉得卖家非常的没诚意。而且不止有这个问题。别的问题不说了，但是白蚁我就没见过不杀的

calo

cheapers2003 发表于 2014-7-16 00:22
那房东有点想不开了
我是听见白蚁肝颤，赶紧闪人了

如果你在我们这地方，一般有花草树木的院子都可能有白蚁的。就算你米有，邻居也会有。发现就杀，不吃到房子没有问题的

linacheng

calo 发表于 2014-7-16 00:23
现在还没完全决定，反正律师说根据检查结果可以随时终止。就是觉得卖家非常的没诚意。而且不止有这个问题 ...

有些人腦筋是很死板的，何必認真。

cheapers2003

calo 发表于 2014-7-16 00:24
如果你在我们这地方，一般有花草树木的院子都可能有白蚁的。就算你米有，邻居也会有。发现就杀，不吃到房 ...

如果是心头好，那就拿下吧。自己杀吧

calo

cheapers2003 发表于 2014-7-16 00:26
如果是心头好，那就拿下吧。自己杀吧

白蚁在这里是最小的issue。还有好几个issue，卖家根本不睬我们~~~
哎，说不定要重新看房，想想就累。
也许最后觉得麻烦还是得收下这货

cheapers2003

calo 发表于 2014-7-16 00:29
白蚁在这里是最小的issue。还有好几个issue，卖家根本不睬我们~~~
哎，说不定要重新看房，想想就累。
也 ...

算了，买房不能十全十美，大局好就好。

收了吧

calo

cheapers2003 发表于 2014-7-16 00:30
算了，买房不能十全十美，大局好就好。

收了吧

你说的也对，就是心里就是有点不舒服。觉得检查出来问题，结果一个也不给修，白蚁就算我们要杀，也得等settle之后再弄。还得祈祷别到处跑。其他的问题要彻底修好也费老钱了

凡戈

calo 发表于 2014-7-15 23:57
他自己都杀过四次了！到卖房的时候就不愿意了。真没诚意，200块钱的东西。
房子重新上市，有得他折腾 ...

估计房东觉得太小的事懒得理，肯定有别的买家无所谓。

calo

凡戈 发表于 2014-7-16 00:39
估计房东觉得太小的事懒得理，肯定有别的买家无所谓。

也有major problem呢，没让他们彻底修好，就是让他们糊弄下，抹点silicon，都不愿意。我没在这里说罢了。

caesar6668

calo 发表于 2014-7-16 00:48
也有major problem呢，没让他们彻底修好，就是让他们糊弄下，抹点silicon，都不愿意。我没在这里说罢了。 ...

你这个是糊涂账吧？  你律师咋证明 这白蚁在你签合同的时候没有， 但在你INSPECTION的时候就有了的？  合同上一般都会写房子以目前这种状态出售，所以如果你律师能证明你签合同前白蚁就存在的话，你确实能无损的退出合同， 否则你很难的。

其实我觉得你应该让你律师和对方律师商量， 从你们SETTLE的钱中，扣100刀，2家平分来杀这个白蚁， 这样没准这个VENDOR能同意。  话说回来，你这VENDOR挺奇葩的， 也许他知道这个白蚁的事情很麻烦？ 你没再找找专业人士好好看看房子有白蚁没有？

calo

caesar6668 发表于 2014-7-16 09:37
你这个是糊涂账吧？  你律师咋证明 这白蚁在你签合同的时候没有， 但在你INSPECTION的时候就有了的？  合 ...

找的就是专业人士查的。房子没有。
合同写了subject to 一堆东西。已经有能安全退出的了。再说了。白蚁这东西，难道在房子里面就能判断出签合同的时候没有，inspection的时候才有?

calo

caesar6668 发表于 2014-7-16 09:37
你这个是糊涂账吧？  你律师咋证明 这白蚁在你签合同的时候没有， 但在你INSPECTION的时候就有了的？  合 ...

找的就是专业人士查的。房子没有。
合同写了subject to 一堆东西。已经有能安全退出的了。再说了。白蚁这东西，难道在房子里面就能判断出签合同的时候没有，inspection的时候才有?

caesar6668

calo 发表于 2014-7-16 09:44
找的就是专业人士查的。房子没有。
合同写了subject to 一堆东西。已经有能安全退出的了。再说了。白蚁这 ...

唉， GOOD LUCK，  其实要是我 ，如果合同里这么保险SUBJECT TO 一堆东西， 而VENDOR还这样的话 ， 我会选择退出。 因为白蚁太烦人！！！

Eddiee

都杀了4次了，你还敢买？

calo

Eddiee 发表于 2014-7-16 10:07
都杀了4次了，你还敢买？

花园里面每年杀每年检查不是很正常吗？我如果买了，到下次卖，也许杀10次都不止呢……

caesar6668

calo 发表于 2014-7-16 10:22
花园里面每年杀每年检查不是很正常吗？我如果买了，到下次卖，也许杀10次都不止呢…… ...

如果每年杀每年检查还都有的话， 说实话， 挺不正常的， 白蚁很烦的。。。

calo

caesar6668 发表于 2014-7-16 10:34
如果每年杀每年检查还都有的话， 说实话， 挺不正常的， 白蚁很烦的。。。 ...

也不是每年都杀了。而且因为院子很大，栅栏可能会有， 花园的树也可能有。我们这里是白蚁高发区，除非买新房，那几年之内是不会有的。要想一直没有，还是得靠每年检查和加药。不能和你们比了。