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[日常管理] 新settle的房子灯不亮 [复制链接]

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-8 11:50 |显示全部楼层

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Final inspection时发现有几个灯不亮，通知律师，他说卖家没义务修。
房子是投资房，如果租客claim，是不是要房东修？

谢谢了

chainray

白金靴族

发表于 2014-7-8 11:50 |显示全部楼层

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是

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-8 12:02 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-7-8 10:50
是

那是让中介找人修，还是自己买个灯泡换上，家离投资房太远，跑一趟太折腾，

唉！

coverbeauty1

草鞋族

发表于 2014-7-8 13:43 |显示全部楼层

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房东修

linacheng

白金靴族

发表于 2014-7-8 13:45 |显示全部楼层

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中介找人修人工貴啊，還是自己走一趟實際。

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-7-8 16:48 |显示全部楼层

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房东修

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-7-8 17:54 |显示全部楼层

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raoliang0082 发表于 2014-7-8 15:48
房东修

和以前那个没关系是目前的房东（过户后房东）

房奴孩奴猫奴

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-8 21:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 xqdswhb 于 2014-7-8 20:47 编辑

最新消息，去buning买了梯子，手电，灯泡，花了不到40刀，搭上半天时间，终于搞定了。

买的这些东西退税应该能退一部分，梯子，手电自己留着继续用。

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-7-9 09:39 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-7-8 16:54
和以前那个没关系是目前的房东（过户后房东）

就是这个意思.

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-7-9 10:29 |显示全部楼层

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xqdswhb 发表于 2014-7-8 20:44
最新消息，去buning买了梯子，手电，灯泡，花了不到40刀，搭上半天时间，终于搞定了。

买的这些东西退税应 ...

30% - 12刀能退税

楼主DIY能力不错

房奴孩奴猫奴

mestafg

木屐族

发表于 2014-7-9 10:51 |显示全部楼层

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The agent fix them after I did the final inspection. I think they just change the bulbs. But they are working now. I didn't even consult my solicitor.

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 10:02 |显示全部楼层

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其实换的并不容易。
打开灯罩，里面不但没有灯泡，连金属触片也不见了，我在buning找了，也没有相同或类似的灯座，只好买了个小灯座，拆开，取出金属弹簧触片换上，调了好一阵，才算搞定。

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