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[日常管理] 自住房改投资房后需要找估价师评估吗？ [复制链接]

发表于 2014-7-3 00:59 |显示全部楼层

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自住房改投资房后需要找估价师评估吗？有朋友建议这样以后再卖的话算要缴税的增值部分就有了依据，还是不要这么麻烦？请大家指点一下。谢谢。

发表于 2014-7-3 12:37 |显示全部楼层

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不是很懂，不过CGT的计算是（卖价 - 你当初买这个房子时候的买入价）x 相应的税率。应该跟你估价的结果无关吧。

发表于 2014-7-3 16:18 |显示全部楼层

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scorpionzn 发表于 2014-7-3 11:37
不是很懂，不过CGT的计算是（卖价 - 你当初买这个房子时候的买入价）x 相应的税率。应该跟你估价的结果无 ...

因为已经自住了10年再转成投资房的，算法应该不一样吧。

发表于 2014-7-4 23:01 |显示全部楼层

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楼主有好的评估师推荐一下

发表于 2014-7-5 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租房住，就不用。

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发表于 2014-7-5 16:26 |显示全部楼层

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Surprisedbyjoy 发表于 2014-7-5 13:54
你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租 ...

谢谢，明白了

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