精华好帖回顾
· 罗宋汤 (2007-6-9) keke	· 参加活动 -- 2015年新年家宴 (2014-12-29) daniello
· 回忆在悉尼的点点滴滴 (2009-2-24) 大玉儿	· 世界杯之我的荷兰队 (2010-6-18) 哇哇哇

查看: 1168|回复: 5

[日常管理] 自住房改投资房后需要找估价师评估吗？ [复制链接]

发表于 2014-7-3 00:59 |显示全部楼层

此文章由自在行檀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自在行檀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房改投资房后需要找估价师评估吗？有朋友建议这样以后再卖的话算要缴税的增值部分就有了依据，还是不要这么麻烦？请大家指点一下。谢谢。

发表于 2014-7-3 12:37 |显示全部楼层

此文章由 scorpionzn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scorpionzn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是很懂，不过CGT的计算是（卖价 - 你当初买这个房子时候的买入价）x 相应的税率。应该跟你估价的结果无关吧。

发表于 2014-7-3 16:18 |显示全部楼层

此文章由自在行檀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自在行檀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

scorpionzn 发表于 2014-7-3 11:37
不是很懂，不过CGT的计算是（卖价 - 你当初买这个房子时候的买入价）x 相应的税率。应该跟你估价的结果无 ...

因为已经自住了10年再转成投资房的，算法应该不一样吧。

发表于 2014-7-4 23:01 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主有好的评估师推荐一下

发表于 2014-7-5 14:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租房住，就不用。

参与人数 1	积分 +2	收起理由
自在行檀	+ 2	感谢分享

发表于 2014-7-5 16:26 |显示全部楼层

此文章由自在行檀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自在行檀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Surprisedbyjoy 发表于 2014-7-5 13:54
你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租 ...

谢谢，明白了

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾