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[寄人篱下] 请问我和房客签半年的合同是否也要提前90天通知他们走 [复制链接]

Lxsswy

光脚族

发表于 2014-6-24 21:08 |显示全部楼层

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如题。我房子租出去已经四个月了。但是我只有半年的合同。是否也要提前90天通知阿

还有就是收的押金没交给fair trading。合约结束的时候我可以扣吗。因为房客经常拖欠房租。不爱护房屋
但是拿他没办法。哭死了。就希望等到合约结束说拜拜。
另求可以赶走他的方法最好。我怕时间到了他不搬。
谢谢大家了。

moshou

皮靴族

发表于 2014-6-24 21:14 |显示全部楼层

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你这个租客哪的人？
现在拖欠多少房租？不爱护房屋具体是怎么回事？
赶租客有标准程序的，他不搬你只能上庭。
合同有没有？

Lxsswy

光脚族

发表于 2014-6-24 22:04 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2014-6-24 21:14
你这个租客哪的人？
现在拖欠多少房租？不爱护房屋具体是怎么回事？
赶租客有标准程序的，他不搬你只能上庭 ...

新西兰人....
前面几个月最多拖欠六周房租。后来补上了
然后炉子坏了电开关不行了。热水器不行了。
我问起有没有水费bill 他说没有。我的信也没给我。
当初我签的网络他说他来负结果拖欠三个月我自己交的。
现在水费没交房租拖了2星期了。网络的账单也没交。他说2周额外给50块补网络的钱
我回去看了下发现铁门的把手坏了。信箱的锁头也不行了屋内还没检查呢....
哎。

Lxsswy

光脚族

发表于 2014-6-24 22:11 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2014-6-24 21:14
你这个租客哪的人？
现在拖欠多少房租？不爱护房屋具体是怎么回事？
赶租客有标准程序的，他不搬你只能上庭 ...

还有我们合同签了六个月。我是否现在就可以通知他时间到了请他找房子。
我可以发短信给他吗。还是必须要书面。写信之类de

moshou

皮靴族

发表于 2014-6-24 22:11 |显示全部楼层

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房租如果拖欠，可以从BOND里扣。
说好的BILL也可以扣。
但是你说的那些电炉坏了，电开关之类，除非你能证明是他弄坏的，否则就算上庭，也不一定支持你的。
怎么说呢，你自己也不正规，你扣他这些，他如果闹上庭，就BOND一条，你就要吃亏。
赶人也要流程的，2个月不一定行。
所以最好的办法，就是6个月到期就不续约了，好言让他走。自己损失一些。