新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 房子stamp duty can NOt for be include for TAX deduct ...

精华好帖回顾
· 历时三个月,找到专业工作 (2005-6-29) 白衣人	· 各大化妆品品牌镇牌之宝 (2005-7-14) 香香
· Anna Bay宽幅美景 (2009-5-14) alextzj	· ~~米拉~~Mila~~ P7/192楼：我练顶顶神功 (2011-5-29) 知秋一叶

查看: 1425|回复: 8

[其他信息] 房子stamp duty can NOt for be include for TAX deduction [复制链接]

karenalam

皮靴族

发表于 2014-6-24 10:58 |显示全部楼层

此文章由 karenalam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 karenalam 于 2014-6-24 13:16 编辑

WO GANG GANG ZHI DAO

What are you unable to claim?
You cannot claim any of the following:

stamp duty charged by your state/territory government on the transfer (purchase) of the property title
legal expenses including solicitors' fees for the purchase of the property (these are capital expenses)

https://www.ato.gov.au/General/P ... ng-expenses/?page=3

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
大江东去	+ 5	感谢分享

查看全部评分

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-6-24 12:03 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能
Stamp duty是购房成本的一部分。在卖房的时候计算CGT才能考虑在内。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-24 13:56 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

What are you unable to claim?
You cannot claim any of the following

smel

皮靴族

发表于 2014-6-24 14:00 |显示全部楼层

此文章由 smel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是写的cannot吗?

f18

铜靴族

发表于 2014-6-24 14:12 |显示全部楼层

此文章由 f18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 f18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Stamp duty is cost base mate, can not be claimed as deduction.

karenalam

皮靴族

发表于 2014-6-24 14:16 |显示全部楼层

此文章由 karenalam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-6-24 12:56
What are you unable to claim?
You cannot claim any of the following

DA CUO LE . gang zhi dao bu neng

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-19 14:19 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房可以抵税的是购买时候的律师费，水费，strata费，council费。

bluestarboy

木屐族

发表于 2014-7-19 14:21 |显示全部楼层

此文章由 bluestarboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluestarboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2014-7-19 13:19
投资房可以抵税的是购买时候的律师费，水费，strata费，council费。

律师费不能抵税，只能算以后卖房时候的成本

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-19 14:25 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房的印花税不可以用于负扣税，但可以算购房在购房成本里，以后卖房的时候减少增值税。

如买一个50万的投资房，印花税2万。两年后62万（纯收入，扣中介费，律师费后）卖出。

则是62-50-2=10万

因为持有时间超过一年，增值税按50%，就是有5万的收入要加入到当年的收入中报税。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 房子stamp duty can NOt for be include for TAX deduction [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块