地基无法进入的房子 做 BUILDING INSPECTION 意义大么？

Chloe

目前在看的一个房子， 其地基的门外面是个落雨槽，而雨槽四周是后院的水泥地。 也就是说. 即便拆开落雨槽的盖子，人也无法进入到地基。

所以想请教，这种情况下，如果请人做BUILDING INSPECTION 是不是也难看出什么问题？

另，如果房间里哪里漏水， 就只能凿外墙来查看修补了？？

多谢

Chloe

怕描述不清楚，上了个局部地基图。

shuiyun

很麻烦的

zqe138

感觉一般公司帮不上忙，因为进不去，只能目测或直接填上no access。可能比较专业的有仪器，可以在预约前向他们问清楚，钱花在刀刃上嘛。我家以前就同时做了building inspection 和 termite inspection, 因为天花man hole and subfloor 入口比较小，洋人身型高大，直接在报告上填limited access, 只做sight inspection 或凭经验做判断，只要他们认为有一丁点对他们只身安全威胁的地方可以一概忽略，银子照样花。反正报告最后会说明他们不会负上任何责任。

乐享d天涯

Chloe 发表于 2014-6-2 17:07
怕描述不清楚，上了个局部地基图。

图片还可以再小一点吗？

这种情况是不是后院的水泥地是后来垫高的，把入口的门给封住了。

Chloe

乐享d天涯 发表于 2014-6-2 19:29
图片还可以再小一点吗？

这种情况是不是后院的水泥地是后来垫高的，把入口的门给封住了。 ...

SORRY 是从网上直接截屏的，已经是放大那张图片后截屏的了

刚才跟一个做BUILDING INSPECTION的朋友聊了聊，因为他没去过实地，所以根据图片推测房子后院这侧地基矮于另侧。而且下雨天雨水可能会顺着水槽地基处。

如果房屋内有漏水等，会很麻烦。就算人家从地基这里勉强爬进去了，还不知道下面地基高度，是否可以地下作业水管。

好郁闷。觉得这个房子其他方面都很好。

sammyinau

building inspection就是买个心安。基本上没啥用。

喜欢的房子就买。
你这么想，以后就算出问题了，也就是几万块修修。
你这次错过了，下次找到喜欢的房子，价格可能比这套还贵好几万。。。
搭上的时间和精力，怎么算？

BuilderDax

有害昆虫及房屋质量报告，在什么情况下你必须要执行？

Chloe

BuilderDax 发表于 2014-6-2 21:26
有害昆虫及房屋质量报告，在什么情况下你必须要执行？

没太看懂您说的

不知您能看得清我贴的图片么？ 不知为何会设计成这样？

digital.95

可以在laundry 的柜子下开一个检测口。我见过开洗衣房，活厕所地板，到下面修管子的，没什么大问题。

BuilderDax

对不起在做一次
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=756322

Chloe

digital.95 发表于 2014-6-2 21:42
可以在laundry 的柜子下开一个检测口。我见过开洗衣房，活厕所地板，到下面修管子的，没什么大问题。 ...

谢谢答复。

INSPECTION时候看到厨房外墙有几块砖是后补的迹象，猜测是之前有漏水 但人无法从地基进去作业，所以凿的外墙。 所以心里很是犹豫。因为是快40年的房子了，漏水这种事情难免。 真的有点儿怕说以后除了找水工，还要找砌砖工。

wells1688

原来租的房子漏水 见plubmer掀开laudry的皮进去修的，一直奇怪为什么laudry 的floor和其他房间不同，那次后知道了，扑层可以动的皮革为了修复地下问题

wells1688

感觉自己的房子的话会介意，看着也不协调