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[其他讨论] 刚买了个投资房，心里略忐忑 [复制链接]

节操

铜靴族

发表于 2014-3-24 09:42 |显示全部楼层

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345k，中介号称回报有380pw，看了看周围差不多，最多相差10pw的样子。
8年新的Unit，在penrith，离cbd 火车站不算很近，1800米。
大家觉得如何？

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
天涯浪客	+ 3	恭喜节操兄。

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cwan15

皮靴族

发表于 2014-3-24 09:43 |显示全部楼层

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回报率很高啊,还可以

wyatt

银靴族

发表于 2014-3-24 09:46 |显示全部楼层

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8错.

大江东去

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发表于 2014-3-24 10:06 |显示全部楼层

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不错，未来的第N个cbd。

有发展前景

大江东去

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发表于 2014-3-24 10:07 |显示全部楼层

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不过差不多两公里对 unit来说远了一点。

既然买了就不要担心了。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-3-24 10:07 |显示全部楼层

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不错

大江东去

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发表于 2014-3-24 10:08 |显示全部楼层

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再恭喜一下。

楼主应该撒分庆祝

tonyju626

银靴族

发表于 2014-3-24 10:08 |显示全部楼层

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GXGX, good rent yield. risk free investment(very low)

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-3-24 10:09 |显示全部楼层

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好租吗？

blingblinglola

皮靴族

发表于 2014-3-24 10:09 |显示全部楼层

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回报率很高啊,还可以

仁者无敌

布鞋族

发表于 2014-3-24 10:09 |显示全部楼层

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这个yield真的不错
strata贵不贵？

节操

铜靴族

发表于 2014-3-24 10:18 |显示全部楼层

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仁者无敌发表于 2014-3-24 09:09
这个yield真的不错
strata贵不贵？

还凑合，650pq好像

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2014-3-24 10:21 |显示全部楼层

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这个位置，感觉将来10年，升值率很慢。

其它不错。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2014-3-24 10:24 |显示全部楼层

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本帖最后由黑山老妖于 2014-3-24 10:26 编辑

你买的太高大上了，在penrith来说相当价格贵了。
我同事去年买了个2xxk的，回报率比你的高。但是比较老。这种地方价格低才是王道。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
diaosi	+ 2	我很赞同

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Happy Wife = Happy Life

节操

铜靴族

发表于 2014-3-24 10:26 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2014-3-24 09:24
价格贵了。
我同事去年买了个2xxk的，回报率比你的高。但是比较老。这种地方价格低才是王道。 ...

确实是感觉贵了，去年Penrith还是很便宜的，今年大家都在抢。
其实我看了两个距离很近的Unit，这个出了offer之后很忐忑，发短信给另一个中介说另一个应该怎么出offer，可不可以议价。
另外的那个中介跟我说，不可以议价，而且已经有2 offers on the table，让我加钱。。。所以我果断pass了另外一个。