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[自购小窝] 高手指教！墙上有裂缝，房子旁边有棵树！ [复制链接]

atlantis0320

布鞋族

发表于 2014-3-15 21:18 |显示全部楼层

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今天看了一个房子，是1950年建的solid brick的房子。但是在墙上发现了裂缝，不知道是不是地基下沉了或者别的原因。附上照片，还请兄弟姐妹们帮忙看看！
另外这个房子院子里很多大树，在房子一侧就有一颗大概直径30公分左右的树，高九米左右离房子大概一米半远，不知道这种树是否对房子的地基有影响？是否可以申请砍掉？
这个房子前几年刚刚re stumped，并且重新换过瓦片。不知道有没有什么影响。

望各位高手不吝赐教！在此拜谢！

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01121999

皮靴族

发表于 2014-3-15 21:20 |显示全部楼层

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1m远的树可以砍，只要和康搜说一下

livetoeat

金靴族

发表于 2014-3-15 21:30 |显示全部楼层

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这个树的树根十有八九已经破坏了房子

bobthebuilder

皮靴族

发表于 2014-3-15 21:31 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2014-3-15 21:20
1m远的树可以砍，只要和康搜说一下

正解

atlantis0320

布鞋族

发表于 2014-3-15 21:50 |显示全部楼层

01121999 发表于 2014-3-15 21:20
1m远的树可以砍，只要和康搜说一下

啊！那怎么办啊房子是拍卖有必要做building inspection吗？还是放弃算了？

atlantis0320

布鞋族

发表于 2014-3-15 21:51 |显示全部楼层

bobthebuilder 发表于 2014-3-15 21:31
正解

那现在房子的地基是不是已经不太好了？就算re stump了是不是也不太牢靠？

training

铜靴族

发表于 2014-3-15 21:57 |显示全部楼层

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50,60年代的房子都这样，没有裂缝的很少见

01121999

皮靴族

发表于 2014-3-15 22:03 |显示全部楼层

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1年内造的房子都会有裂缝

fatmouse

银靴族

发表于 2014-3-15 22:53 |显示全部楼层

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这个是z形的裂缝，是地基下陷

bobthebuilder

皮靴族

发表于 2014-3-16 00:15 |显示全部楼层

atlantis0320 发表于 2014-3-15 21:51
那现在房子的地基是不是已经不太好了？就算re stump了是不是也不太牢靠？

不会。可以修。

atlantis0320

布鞋族

发表于 2014-3-16 13:12 |显示全部楼层

fatmouse 发表于 2014-3-15 22:53
这个是z形的裂缝，是地基下陷

那请问您这种地基下沉的房子能修吗？住人安全吗？修的话一般要多少费用？多谢您！

fatmouse

银靴族

发表于 2014-3-16 13:28 |显示全部楼层

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atlantis0320 发表于 2014-3-16 13:12
那请问您这种地基下沉的房子能修吗？住人安全吗？修的话一般要多少费用？多谢您！
...

修这个很贵的，预报几万吧，不过你这个已经re stump 了，但不知效果如何

小猫妈

木屐族

发表于 2014-3-16 22:33 |显示全部楼层

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我也刚买了个1950年双砖的房子。做了building inspection暂时没发现地基和结构问题，墙内也是有些裂缝，但不是这种阶梯状的。我的院里也二根稍微大点的树，准备砍了。

做building inspection的人说如果裂缝是一片墙或者是窗户下面是阶梯状的裂缝而且缝不小的一般是地基有问题了。可以修补，工程非常麻烦，要工人浇灌水泥进去，要几万左右吧