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richardseoulkr

布鞋族

发表于 2014-3-12 16:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 richardseoulkr 于 2014-3-12 23:29 编辑

在我写完" 告诉你悉尼哪个地方会涨"这片文章得时候，很多童鞋问我哪个地方会跌，好吧，我再写一篇文章，说说哪些地方会跌。中介得请离开，想买房得想投资得请进。
最近观察了那么久，有几个地方的价格一定会跌，请大家看清楚了。
1。 KOGARAH 原因一变成火车小站原因二房价暴涨太快，221的楼房楼花卖到了67万，价格严重虚高，中介现在是不遗余力的推荐这个区，说养老好，离医院进等等，但是要知道老年人不是购房的主力人员，去这个区的WOLLIES走走，你会发现蔬菜打折，一包3元，注意是一包，从侧面反应这个区的人均收入不怎么高。
2。PARAMATTA
政府现在一直再大力发展这个地区，目的有两点，第一是增加就业机会，希望带动西区经济。第二是减少多悉尼CBD的依赖，分散交通。可是大家要明白一点，政府一直都在大力发展这个地方，其持续时间已经超过30年，可参见以前的政府规划。但是已经没有带动西区发展，相反差距有增大的趋势。最近一两年，P城被地产商炒作的很厉害，房价是严重的虚高，请投资者谨慎选择这个地方。

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Farmerchris	+ 3	定金
Shutin	+ 3	感谢分享

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richardseoulkr

布鞋族

发表于 2014-3-12 16:07 |显示全部楼层

本帖最后由 richardseoulkr 于 2014-3-12 23:31 编辑

3。RHODES

samtheexpert

皮靴族

发表于 2014-3-12 16:07 |显示全部楼层

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说说745 245 145 85

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2014-3-12 16:08 |显示全部楼层

4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

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magicrabbit123	+ 2	这个……是演小品吗？

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ivorsyd

金靴族

发表于 2014-3-12 16:09 |显示全部楼层

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4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

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lvyao79

皮靴族

发表于 2014-3-12 16:13 |显示全部楼层

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讲讲paramatta

fengdu08

铜靴族

发表于 2014-3-12 16:15 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2014-3-12 16:08
4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

楼主是要回安定医院吗？

-- 开玩笑的

molylory

皮靴族

发表于 2014-3-12 16:17 |显示全部楼层

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等。。。

alyssa

金靴族

发表于 2014-3-12 16:19 |显示全部楼层

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145

Farmerchris

金靴族

发表于 2014-3-12 16:19 |显示全部楼层

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都写在1楼吧，看起来容易些

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-3-12 17:07 |显示全部楼层

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楼主是西哥的马甲？

Junko

白金靴族

发表于 2014-3-12 18:09 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-3-12 15:09
4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

打聽一下，樓主是去買藥去了嗎？

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-3-12 18:16 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2014-3-12 17:09
打聽一下，樓主是去買藥去了嗎？

楼主是医生，下午有shift
你们啊，太不善良了

专业路过打酱油

Junko

白金靴族

发表于 2014-3-12 18:19 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-3-12 17:16
楼主是医生，下午有shift
你们啊，太不善良了

急診或婦科

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2014-3-12 18:20 |显示全部楼层

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我的小徒弟都成长起来了

topliu

银靴族

发表于 2014-3-12 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2014-3-12 15:08
4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

太期待这章节了。不排除跌的可能性，但如果145跌的话，其它区跌的更多的吧

sodium

钻石靴族

发表于 2014-3-12 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 sodium 于 2014-3-12 18:28 编辑

看到eastwood会跌真的很安慰

猜lz理由跟他说的kogarah一样，”蔬菜水果便宜““平均收入低”，这些都是真的

topliu

银靴族

发表于 2014-3-12 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2014-3-12 17:22
看到eastwood会跌真的很安慰猜lz理由跟他说的kogarah一样，”蔬菜水果便宜““平均收入低”，这些都是 ...

这些理由很SB啊

theforest

银靴族

发表于 2014-3-12 19:13 |显示全部楼层

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只求房租不要再高了

大江东去

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发表于 2014-3-12 19:16 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-3-12 19:13
只求房租不要再高了

房价高，房租也会涨的

theforest

银靴族

发表于 2014-3-12 19:26 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-3-12 18:16
房价高，房租也会涨的

哎，这社会。。。

吃亏是福，RP累计

澳洲行

金靴族

发表于 2014-3-12 19:28 |显示全部楼层

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这社会

刘关张

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发表于 2014-3-12 19:28 |显示全部楼层

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楼主的想法很奇怪

WWS, COLSE 打折打包蔬菜多了去了。你意思说鬼子区不打包的都是高档区房价不会跌？

你错了，往往亚洲人多的区，房价才是坚挺的。鬼子区不涨，滞涨的区多了去了

刘关张

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发表于 2014-3-12 19:30 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2014-3-12 16:08
4。EASTWOOD
有事情，我得马上回医院，晚上再说

忘记拿药了？

kanai

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发表于 2014-3-12 19:30 |显示全部楼层

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kogarah会跌，除非楼主把245从地球上抹掉，hurstville周边区涨价主要是245的外溢效应。如果明天开始245如马航一样消失，kogarah房价才能撼动。不过在南区开车，心情不好，中东王八蛋太多，这些会阻碍南区升值

刘关张

头像被屏蔽

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发表于 2014-3-12 19:31 |显示全部楼层

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看了楼主列出来的几个区，都是华人的热门区。

楼主为啥不直接把标题写成 “ 告诉你悉尼的华人区都降暴跌”？

华人热门区如果要跌，悉尼没几个区是涨的。

大肉蛙

皮靴族

发表于 2014-3-12 19:47 |显示全部楼层

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kogarah改成小站后，也就慢了几分钟到city，但是车上座位多了很多没有以前那么挤了

topliu

银靴族

发表于 2014-3-12 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Lz不敢写下去了吧

pangtong117

布鞋族

发表于 2014-3-12 22:53 |显示全部楼层

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此文严重缺乏有效论据。当个笑话看看得了，别太认真！

yoyo88world

铜靴族

发表于 2014-3-12 22:57 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2014-3-12 15:07
3。RHODES AND WENTIWORTHPOINT

为啥，那边也贵么？人家不是正在建设中么，怎么反而会跌呢。

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