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[贷款相关] 大家谈谈现在银行的房屋贷款利率吧！ [复制链接]

iDesign

发表于 2014-3-7 08:45 |显示全部楼层
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因为朋友要买房，需要找银行贷款。想问问大家如果贷款70万，现在的浮动利率可以谈到多少？什么银行比较好？也欢迎大家晒一下自己的房贷利率谈到多少。谢谢！
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myusa

发表于 2014-3-7 10:15 |显示全部楼层
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4.78

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hchcn

发表于 2014-3-7 11:08 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-3-7 09:15
4.78

哪家银行，是固定还是浮动？
【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

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cdfei

发表于 2014-3-7 11:09 |显示全部楼层
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4.95

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breville

发表于 2014-3-7 11:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 breville 于 2014-3-7 12:21 编辑

nab 4.75 免几年年费 burwood nab  michael feng 办的。

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yaya86

发表于 2014-3-7 12:03 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 11:09
nab 4.75 burwood nab  michael feng 办的。

你是贷款多少钱4.75？
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breville

发表于 2014-3-7 12:12 |显示全部楼层
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yaya86 发表于 2014-3-7 12:03
你是贷款多少钱4.75？

80多万。

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yaya86

发表于 2014-3-7 12:13 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 12:12
80多万。

那差不多，不错的OFFER~
免年费了吗？看到有其他的帖子说能免年费的

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myusa

发表于 2014-3-7 12:13 |显示全部楼层
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hchcn 发表于 2014-3-7 11:08
哪家银行，是固定还是浮动？

bank of china.  浮动

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hchcn

发表于 2014-3-7 12:16 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-3-7 11:13
bank of china.  浮动

利息还不错呀。只有4.78%还是浮动的
【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

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breville

发表于 2014-3-7 12:20 |显示全部楼层
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yaya86 发表于 2014-3-7 12:13
那差不多，不错的OFFER~
免年费了吗？看到有其他的帖子说能免年费的

年费都免呀
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yaya86

发表于 2014-3-7 12:26 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 12:20
年费都免呀

年费通常是免多少年的？1年？2年？

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breville

发表于 2014-3-7 12:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 breville 于 2014-3-7 12:30 编辑
yaya86 发表于 2014-3-7 12:26
年费通常是免多少年的？1年？2年？


这个他没说，估计第一二三年免了应该没有悬念吧。这个好像不在合同里，是自己和他协商的。还帮我争取了银行的rebate. 算靠谱的。

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yaya86

发表于 2014-3-7 12:32 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 12:29
这个他没说，估计第一二三年免了应该没有悬念吧。这个好像不在合同里，是自己和他协商的。还帮我争取了银 ...

rebete?方便说说是什么吗？短我也可以~
你是做REFINANCE吗？我最近也在弄房贷，想知道啊，谢谢

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breville

发表于 2014-3-7 12:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 breville 于 2014-3-7 17:38 编辑
yaya86 发表于 2014-3-7 12:32
rebete?方便说说是什么吗？短我也可以~
你是做REFINANCE吗？我最近也在弄房贷，想知道啊，谢谢 ...


我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有拿的。但我是今年一月底settle，早过期了。还是拿到，实在意外。

足迹找burwood michael feng好像很多，目前没有看过一个讲他不好。很会动脑筋组合贷款，低调的一个人。

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rebeccamy222 + 2 你太有才了
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yaya86

发表于 2014-3-7 12:41 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 12:37
我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有点。但我是今年一月底settle的。早过期了还帮我争取， ...

好的，谢谢你~你的信息很有用
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rebeccamy222

发表于 2014-3-7 13:54 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 12:37
我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有的。但我是今年一月底settle的，早过期了。还是拿到了 ...

你有问固定利率吗？谢谢

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breville

发表于 2014-3-7 13:59 |显示全部楼层
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本帖最后由 breville 于 2014-3-7 14:01 编辑
rebeccamy222 发表于 2014-3-7 13:54
你有问固定利率吗？谢谢


没有。利息不是还要降嘛。

但不知道以后可不可以再固定。这个有人知道吗？

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Pandadaren

发表于 2014-3-7 15:04 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-3-7 11:09
nab 4.75 免几年年费 burwood nab  michael feng 办的。

能pm个broker的联系方式吗？谢谢

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Pandadaren

发表于 2014-3-7 15:18 |显示全部楼层
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另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转？

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true100

发表于 2014-3-7 15:25 |显示全部楼层
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Pandadaren 发表于 2014-3-7 15:18
另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转 ...

看你当时签的时候怎么样，一般情况是两年

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Goodlucktoyou

发表于 2014-3-7 15:54 |显示全部楼层
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一年固定利率4.79，浮动利率5.08，westpac，2013年12月拿到的，Loanmarket做的，感觉太高了，打算固定到期后果断转贷款，换BROKER。供各位参考。

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breville

发表于 2014-3-7 17:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 breville 于 2014-3-7 17:34 编辑
Pandadaren 发表于 2014-3-7 15:04
能pm个broker的联系方式吗？谢谢


pm了不过michael feng不是broker吧，他就在burwood nab上班，就管nab贷款的也叫broker? 还以为broker是个个银行都弄得。

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iDesign

发表于 2014-3-7 18:24 |显示全部楼层
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谢谢大家，NAB贷款汇率这么给力呀！4.75！给力！

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Laura12345

发表于 2014-3-7 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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绝对是nab
还有现金回扣 相等于每年再减0.1%

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沏茶

发表于 2014-3-7 21:19 |显示全部楼层
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1年固定，4.69
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巴黎春天

发表于 2014-3-7 21:19 |显示全部楼层
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Laura12345 发表于 2014-3-7 21:12
绝对是nab
还有现金回扣 相等于每年再减0.1%

现金回扣是每年都有的吗？

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freewalker

发表于 2014-3-7 21:59 |显示全部楼层
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Pandadaren 发表于 2014-3-7 14:18
另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转 ...

一般来说半年后就可以转走。不过你如果拿了broker给你的返现，那么就要呆久一点，要不然broker拿的佣金要被银行拿回去。

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狗头军师

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freewalker

发表于 2014-3-7 22:00 |显示全部楼层
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巴黎春天 发表于 2014-3-7 20:19
现金回扣是每年都有的吗？

前两年而已

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狗头军师

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巴黎春天

发表于 2014-3-7 22:03 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2014-3-7 22:00
前两年而已

那怎么等于每年再0。1%的折扣？咋算的呢？这个回扣一定要找broker吗？还是bank里的都可以？谢谢。。

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