新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 买商铺，需要注意什么

精华好帖回顾
· 筒子们，面包机该拿出来锻炼锻炼啦 -- 65度汤种面包 82#新配方 (2009-1-17) steveking	· 到底哪最好，看上海悉尼之争有感 (2008-12-21) BILL27
· 周末休闲美食-----水煮牛肉 (2005-10-24) 上山下乡	· 复活节随笔 (2009-4-14) 西式唐人

查看: 2355|回复: 7

[生意经营] 买商铺，需要注意什么 [复制链接]

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-12-23 13:05 |显示全部楼层

此文章由 lovelybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovelybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中一商铺，打算出手，但从来没买过，有些问题想知道：
1. 商铺有没有年限的？
2. 要不要做STRATA REPORT的？
3. 贷款能贷几成？贷款年限多长？能不能从投资房里REFIANCE出钱来买商铺？
4. 一般商铺是租客给OUTGOING还是业主给？
5. 可以做餐饮的店面，一般要求要有什么？
6. 还有什么要注意，以上没提到的？

大家过来帮帮忙，谢谢！

wsdy007

皮靴族

发表于 2013-12-23 18:27 |显示全部楼层

此文章由 wsdy007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wsdy007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，帮顶

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-12-23 18:35 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，等高人

sdly69

皮靴族

发表于 2013-12-23 19:44 |显示全部楼层

此文章由 sdly69 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdly69 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计不同康嫂不同规矩，要去自己查

zchunling

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-23 19:47 |显示全部楼层

此文章由 zchunling 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zchunling 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-12-24 00:51 |显示全部楼层

此文章由 lovelybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovelybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么都没有人知道的，是不是很少人买商铺？

laoshaan

金靴族

发表于 2013-12-26 16:04 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lovelybaby 发表于 2013-12-24 00:51
怎么都没有人知道的，是不是很少人买商铺？

你的问题不是问题如REPORT,是你要，还是别人要做，另如outgoing不管谁付，都是租客来出的

bluebb

布鞋族

发表于 2013-12-26 17:57 |显示全部楼层

此文章由 bluebb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买商铺没年限，
商铺也要看是什么Zoning
贷款看你条件，有些银行只做65%,有些做70%，也有做80%
Outgoing一般租客出，但不是一成不变。如果租客租期长，你自己愿意承担当然没问题

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lovelybaby	+ 2	谢谢！

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 买商铺，需要注意什么 [复制链接]

评分

发表回复