良心贴--免费提供购买生意的细节咨询（包括数据分析，购买建议等等）

Carsin

寻找方向 发表于 2014-1-8 23:14
怎么我不能加分呢

不要紧，大家交流探讨，有没分加不要紧，不用客气。

sunhaicheng

Carsin 发表于 2014-1-8 22:52
真实案例来说，那就不是一页两页可以讲的来的了。我自己也是在做店，虽然有团队员工帮忙打理，但每天也要 ...

谢谢楼主，以后如遇到具体问题一定向你请教

寻找方向

谢谢楼主

Carsin

sunhaicheng 发表于 2014-1-9 00:54
谢谢楼主，以后如遇到具体问题一定向你请教

没问题的，大家客观的探讨，问题就会更加立体，我也希望能把身边更多的例子呈现给大家，但实在是心有余，时间不足啊，呵呵。我们具体问题具体解决。随时可以跟我站内消息。

陌上新桑

Carsin 发表于 2014-1-11 10:22
没问题的，大家客观的探讨，问题就会更加立体，我也希望能把身边更多的例子呈现给大家，但实在是心有余， ...

每天希望能看到楼主对生意的客观分析，受益匪浅，真是好贴啊！

Carsin

陌上新桑 发表于 2014-1-11 17:47
每天希望能看到楼主对生意的客观分析，受益匪浅，真是好贴啊！

过奖了，我也是在跟大家学习中，受益匪浅。

sunhaicheng

Carsin 发表于 2014-1-11 10:22
没问题的，大家客观的探讨，问题就会更加立体，我也希望能把身边更多的例子呈现给大家，但实在是心有余， ...

谢谢楼主善良耐心，到时一定请教

飞儿

喜欢楼主的风格！

就事论事，字里行间透谦虚低调实在，

不是犹抱琵琶半遮面地 self promoting...

silverdice

楼主好人一生平安！

Carsin

飞儿 发表于 2014-1-12 19:21
喜欢楼主的风格！

就事论事，字里行间透谦虚低调实在，

过奖了，大家交流探讨，互相学习。

Carsin

silverdice 发表于 2014-1-12 21:05
楼主好人一生平安！

谢谢，大家都顺心惬意。

bobemao

wangb326

谢谢楼主，最近打算买一个newsagency，想请教一下问题。

1.现在newsagency大概回本时间是多久呢？ 2年？ 还是3年？或者2.5？

2.因为newsagency里面存货太多，怎么才能查到具体存货卖了多少，买了多少呢？lotto相对好看些。

3. 报表里肯定有水分，但是怎么找到呢？

4，newsagency 适合couply两个人么？

谢谢

清咖一杯

这年头，有经验还愿意分享跟陌生人分享的好人实在太少了。
建议大家踊跃加分，让LZ早日穿上皮鞋。

lubber

nice, mark

Carsin

wangb326 发表于 2014-1-13 04:22
谢谢楼主，最近打算买一个newsagency，想请教一下问题。

1.现在newsagency大概回本时间是多久呢？ 2年？  ...

首先应该承认，现在的市场是非常不景气，大部分行业的情况都不是很好，NEWSAGENT也不例外，但它作为相对贴近百姓生活的行当，收到的影响相对较小，以现在的情况来看，正常的newsagent大概回本的时间会是接近3年，也就是36个月以内。当然这个数据，如果有论坛里亲身在做newsagent的朋友来指点一下就更好了。其次，newsagency里面存货太多，怎么才能查到具体存货卖了多少，买了多少？这个问题有点不明确，你是指接手后如何做库存管理，还是说找生意的时候如何计算对方的库存情况？第三，报税记录肯定是有水分的，除非是出于拿身份目的必须实际进行报税，否则没有哪个做小生意的愿意100%报税的，这个可以肯定。最后可以跟你确定，这种生意两公婆来做是满合适的。

904904

楼主这么无私解答！好人啊

grace_zhao2002

这个mark下

wangb326

Carsin 发表于 2014-1-13 23:48
首先应该承认，现在的市场是非常不景气，大部分行业的情况都不是很好，NEWSAGENT也不例外，但它作为相对 ...

谢谢您的解答

我上个问题就是，卖家说卖了这么所货，但是实际没有呢，这样就提高了利润，相对提高了卖家。就是想知道除了彩票卖家到底有没有这么高的利润。

现在算下来大概是2，5年回本。
但是算存货各种费用后也就3年才回本。

还有个问题就是明年要换casket image，所以又要4w

弄得现在还很纠结。

wangb326

等级低，只能加2分。 呜呜

Carsin

wangb326 发表于 2014-1-14 00:38
谢谢您的解答

我上个问题就是，卖家说卖了这么所货，但是实际没有呢，这样就提高了利润，相对提高了卖家 ...

其实大可不必心烦，做生意道理很简单，一只手进，一只手出，中间的利差就是你的。如果你实在搞不明白它的利润有多少，我可以帮你计算一下，但你要把卖家提供的数据整理一遍给我，包括房租，council fee，商业保险，物业保险，水电煤费用，人工开支，形象使用权费用，还有其他杂费例如消防器材检测，租赁设备的利息（如果有的话）等等，还有就是你要跟对方要一个月左右的进货数据和清单，还有搞清楚进货的周期，例如每周进货？还是每两周进货？接着是这一个月加上进货周期之后的这段时间的营业额记录。这些作为买家是有权知道的，而且我希望是有单证可查的，不喜欢对方口头答复的数据，这些道理你应该能知道的。有了这些数据，我可以帮你分析里面的比例是否合理，然后再推测出它实际大概的营业额和利润规模。这些你可以站内信息给我。买卖生意是很随缘的事情，如果生意实在不合适，那就不必强求，即使这个生意整体给你的感觉不错。稍微好的生意还是有的。

Carsin

wangb326 发表于 2014-1-14 00:38
等级低，只能加2分。 呜呜

不要紧，探讨是关键。

yzh623

请问适合华人的生意有哪些？

mike1986

楼主有email吗？

生如夏花P

楼主真的人超好的，我每次私信都特耐心的帮我分析，解答，我还是个光脚族，真是无以为报啊！！！

Carsin

mike1986 发表于 2014-1-14 13:48
楼主有email吗？

可以通过站内信息跟我联系，有什么问题我们可以具体探讨。我的email每天还是蛮多的，所以通过邮件联系我怕miss掉了。但足迹网我一般每天或者隔天会来查看并回答大家问题，所以比较能照顾得到。

Carsin

生如夏花P 发表于 2014-1-14 14:11
楼主真的人超好的，我每次私信都特耐心的帮我分析，解答，我还是个光脚族，真是无以为报啊！！！ ...

过奖了，大家这么信任我，愿意跟我交流探讨，我也得以负责的心态和客观的分析跟大家交流，这样才对大家有所交待。加分与否真的不重要，请大家不要介意。

Carsin

yzh623 发表于 2014-1-14 11:45
请问适合华人的生意有哪些？

这个要看你是以什么为最终目的来具体说了，以拿身分为主要目的的，还是以盈利为主要目的的。
之前有网友提过类似的问题，可以参考一下我的具体回答。如下
“如果你亲戚是想购买生意以获取身份，生意本身并不是作为经济收入来源的话，建议购买技术含量相对少，容易管理的生意来经营。这么看来，2元店，华人超市，西人小超市是可以选择的，但切忌不能追求过大的店面，或者装修相对高档的店面，因为管理起来难度一样很大，出现亏损的可能性也大。至于中餐馆这些技术含量大的生意，本人不建议接手，因为不容易运作管理。投资移民是以获得身份作为首要目标的，所以选择生意应该以能平本作为一个基本的要求，切不可一开始就想着挣钱，因为这样容易迷失当初的方向，反而增加了生意的风险。”
如果你有具体的想法，可以站内信息给我，具体问题具体分析。

bravecdh

谢谢分享

yzh623

谢谢你关于生意选择的分享答疑。我初到澳洲一个月，语言尚需要学习，但又不想无所事事，于是想到是不是可以做做国内的奶粉代购（我有现成的淘宝店），请问有什么建议？