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[行情讨论] 投资房几年没涨，租金不涨反跌。是否该抛掉？悲崔了 [复制链接]

ozlaohan

光脚族

发表于 2013-12-5 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozlaohan 于 2013-12-17 21:23 编辑

投资房是5年前买的楼花，建成2年多了，价格没怎么涨，而且租金反跌。交通不便。完成大规模开发还要5到10年。是否该抛掉？
悲崔的是半年前刚刚refinance了loan.一半fixed rate loan.提前卖还要罚款吧。

diaosi

布鞋族

发表于 2013-12-5 13:24 |显示全部楼层

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又见楼花

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-12-5 13:25 |显示全部楼层

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Wwp?

KIST

布鞋族

发表于 2013-12-5 13:26 |显示全部楼层

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在哪个区?

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 13:27 |显示全部楼层

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什么区的？
租金这一两年内都是这样的了不升反而下去，投资方太多今年

炅龙

皮靴族

发表于 2013-12-5 14:03 |显示全部楼层

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交通不便是硬伤。要卖趁现在大牛市甩了。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-12-5 14:05 |显示全部楼层

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也在考虑中

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-12-5 14:06 |显示全部楼层

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房子涨了吗？

还是都在跌？

xyz58

银靴族

发表于 2013-12-5 14:55 |显示全部楼层

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卖掉。换其他好的地方。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-12-5 14:56 |显示全部楼层

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先卖再买吗？

小安琪

金靴族

发表于 2013-12-5 14:59 |显示全部楼层

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悉尼也有跌的房么？

bmw10262007

皮靴族

发表于 2013-12-5 15:00 |显示全部楼层

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cherenlin

皮靴族

发表于 2013-12-5 15:41 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2013-12-5 14:25
Wwp?

Correct

cherenlin

皮靴族

发表于 2013-12-5 15:42 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-12-5 14:27
什么区的？
租金这一两年内都是这样的了不升反而下去，投资方太多今年

Wwp

cherenlin

皮靴族

发表于 2013-12-5 15:44 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-12-5 15:06
房子涨了吗？

还是都在跌？

房子张了几万。减掉印花税和增值税基本打平。这几年白忙活了。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 15:47 |显示全部楼层

cherenlin 发表于 2013-12-5 15:42
Wwp

能抛就抛吧

加分别手软哦

ozlaohan

光脚族

发表于 2013-12-5 15:52 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-12-5 16:47
能抛就抛吧

你也不看好?

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 15:54 |显示全部楼层

ozlaohan 发表于 2013-12-5 15:52
你也不看好?

那个方向的是供大于求感觉

个人觉得今年是卖方市场，趁着利息还没有上来你可以高位卖卖看

利息一上来市场就不热了

个人意见，不负任何后果

加分别手软哦

john0452

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-5 15:57 |显示全部楼层

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hyue68

钻石靴族

发表于 2013-12-5 16:06 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-12-5 16:54
那个方向的是供大于求感觉

个人觉得今年是卖方市场，趁着利息还没有上来你可以高位卖卖看

我赞同。

房子每年只涨5%，根本就没多少

wws2013

木屐族

发表于 2013-12-5 16:07 |显示全部楼层

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cherenlin 发表于 2013-12-5 16:42
Wwp

请问是哪个区？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 16:09 |显示全部楼层

hyue68 发表于 2013-12-5 16:06
我赞同。

房子每年只涨5%，根本就没多少

加分别手软哦

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-5 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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AUV

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-12-5 16:17 |显示全部楼层

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跑吧

nightmare0421

木屐族

发表于 2013-12-5 16:26 |显示全部楼层

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ozlaohan

光脚族

发表于 2013-12-5 16:32 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-12-5 17:10
AUV

请教是何意思?
我是买了昳候才看到多多哥的帖子的。晚了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
hsqhugh	+ 1	北京话，哎哟喂

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ozlaohan

光脚族

发表于 2013-12-5 16:33 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-12-5 15:05
也在考虑中

你的在哪里?

Poweregg

钻石靴族

发表于 2013-12-5 16:33 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-12-5 13:27
什么区的？
租金这一两年内都是这样的了不升反而下去，投资方太多今年

关键看location吧

地段不好，开发商又大量造房的话，往往供大于求

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

churchman

金靴族

发表于 2013-12-5 16:41 |显示全部楼层

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ozlaohan 发表于 2013-12-5 17:32
请教是何意思?
我是买了昳候才看到多多哥的帖子的。晚了。

哎呦喂

xiwu

白金靴族

发表于 2013-12-5 18:37 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2013-12-5 14:59
悉尼也有跌的房么？

A few years ago, I was told by a real estate agent in Darwin, "the sun doesn't always rise in the East."

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