求教，sewerage 的main switch 在后院 的房了可以买吗?

kk

看了中介发来的合同，sewerage 在后院。现场也看到了一个大井盖，下面就是管道，中介说这上面不能被cover。这样的房了可以买吗？

花花和花花

是easement吗？建议不要

long_seller

看什么样子的井盖了，有的井盖（好象是叫作manhole）是用来检查你自己家的管道的，这种问题不大～

kk

花花和花花 发表于 2013-11-3 15:36
是easement吗？建议不要

怎么看是不是easement呢，合同还没给律师看。所以不太清楚。

kk

long_seller 发表于 2013-11-3 15:49
看什么样子的井盖了，有的井盖（好象是叫作manhole）是用来检查你自己家的管道的，这种问题不大～ ...

好像不光是查自家的，说是用来检查整个管道的。平面图上这个sewerage 像是一个丫字，其中一条是自家的，另外两条连接外面。

dazzle

最好不要买，有easement的房子都会很难出手

janeeyre

不能買，風水不好。

sushier

很多房子都有这种管道的，没什么大不了

dingdingdong

很多房子都有easement,只要不在正中间，一般都在边边角角就没什么问题，即使重建也建不到那里去

kk

dazzle 发表于 2013-11-3 17:33
最好不要买，有easement的房子都会很难出手

谢谢

long_seller

kk 发表于 2013-11-3 17:27
好像不光是查自家的，说是用来检查整个管道的。平面图上这个sewerage 像是一个丫字，其中一条是自家的， ...

如果在院子中间肯定影响比较大，如果在边角就没什么大问题～

wxwsf

什么房子没有easement？80%几乎都有吧

楼主说的是sewerage maintain hole么？不影响，但看的不爽，价格合适可以考虑

花花和花花

kk 发表于 2013-11-3 16:47
怎么看是不是easement呢，合同还没给律师看。所以不太清楚。

合同里面有的 律师会帮你看的 一般main上面可能给Sydney water的easement 他们有权来查看修整啊之类

nihaowohao

如果位处边角，不算神马问题。
如果是临近几家共用，也不是大问题。
价钱合适，可以买。价格偏高就不要勉强。

kk

谢谢楼上各位。

kenkoh40

便宜些

williamgaow

没问题

Janeslee

楼主上个title来看看，大家可以参谋一下。

sendior

I used to inspect one house with main switch at the center of garden. the price will be lower than other normal ones. NOT GOOD

sdfree

dingdingdong 发表于 2013-11-3 17:37
很多房子都有easement,只要不在正中间，一般都在边边角角就没什么问题，即使重建也建不到那里去 ...

我买的房子easement就在正中间，没觉得有什么问题啊，就个管道而已

dingdingdong

sdfree 发表于 2013-11-4 10:02
我买的房子easement就在正中间，没觉得有什么问题啊，就个管道而已

也是，大部分都是心理作用而已。

tas

风水如何？

sdfree

dingdingdong 发表于 2013-11-4 11:12
也是，大部分都是心理作用而已。

我觉得就是心理作用啊，其实根本都看不到，而且也不会有任何问题，上面别盖东西就好了，就算推倒重建，避开那一块就好

Laura12345

自己家seweage的盖子？通常放在地势比较低的那边，跟前院后院没关系
有盖子的话，万一有东西堵了比较好通好修，如果没有盖子就要挖地