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[地区选择] 关于自住房和投资房的一点疑问,属于老问题了 [复制链接]

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发表于 2013-10-26 22:13 |显示全部楼层
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比如说现在有一个自住房A,
因为某些原因要搬到外省,或者本省的乡村
不想租房子,所以就又买了一个房子 B 来自住
自住房A又不想出租,也不想卖掉,因为或许偶尔会回去短期居住
那么就是同时有了自住房A,和B
这样的话,政府接受同时有2个自住房吗?

我是在维省

感谢指教!
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发表于 2013-10-26 23:31 |显示全部楼层
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为什么要两个自住房呢,既然楼主不想把A租出去,那就表示楼主资金上没有问题,把A当投资房,没有租金收入就当投资损失拿去避税咯。

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发表于 2013-10-26 23:38 |显示全部楼层
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不可以
只有一个自住的 另一个必须是投资房 不出租可以 不过既然不是自住 卖的时候就要交capital gain

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发表于 2013-10-27 10:43 |显示全部楼层
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发表于 2013-10-27 11:52 |显示全部楼层
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六年的规定是基于只有一套房

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发表于 2013-10-27 12:40 |显示全部楼层
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政府不接受同时有2个自住房的!

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发表于 2013-10-28 08:05 |显示全部楼层
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感谢感谢!
知道了

发表于 2013-11-15 02:57 |显示全部楼层
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Hillwang 发表于 2013-10-27 12:52
六年的规定是基于只有一套房

我觉得我买房找的solicitor太不靠谱了
他说可以 只要你2套分别住了1年 然后6年之内卖 其中没做过任何投资退税就行
求正解

发表于 2013-11-15 06:39 |显示全部楼层
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nikki914 发表于 2013-11-15 02:57
我觉得我买房找的solicitor太不靠谱了
他说可以 只要你2套分别住了1年 然后6年之内卖 其中没做过任何投资 ...

是这样的,不过可以做投资

发表于 2013-11-15 12:21 |显示全部楼层
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Hillwang 发表于 2013-11-15 07:39
是这样的,不过可以做投资

? 就是说我买了第一套房住了一年 然后买了第二套房又进去住了一年并且一直住下去
期间我得第一套房出租 是不是只要第一套房子没退投资房的税 6年内卖出都不用交税
然后过两年卖第二套房时也可以免税?
这算同时拥有2套自住房么?

发表于 2013-11-15 13:02 |显示全部楼层
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nikki914 发表于 2013-11-15 12:21
? 就是说我买了第一套房住了一年 然后买了第二套房又进去住了一年并且一直住下去
期间我得第一套房出租  ...

怪我一早起来没看清楚,你说的对,6年的规定只适用一套自住房
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