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[其他信息] 推荐一个west pennant hill豪宅 1.3m [复制链接]

a_____a

木屐族

发表于 2013-10-25 20:50 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... ant+hills-114896987

先声明我不是业主，更不是托什么的。为什么我不买？因为看房时我和一个做building inspection的骗子吵了一架。弄得很不愉快，我最后都没付钱给他。再加上我已经买好了，只是想在cooling off period再看看有什么更好的房子。

这套房2007年卖1.7m。中介不太懂wph这个区，而且业主在海外，所以现在降价很厉害。建议大家可以去看一下

我放上来其一是觉得浪费了这个中介一个下午的时候又不买，有点不好意思。其二是希望大家能够加分为我。当然如果能帮到你们买房就更好了。

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zhaodongn	+ 2	感谢分享
collot	+ 3	你太有才了
microwen	+ 3	你太有才了

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samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-10-25 20:56 |显示全部楼层

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不错的房子，可惜的是WPH这几年走霉运。
我2个客户都破产被逼卖掉了房子。03年以来WPH这区就没涨过
正如地势一样都跌到谷底了
已经被2E超过去了

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2013-10-25 21:12 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2013-10-25 20:56
不错的房子，可惜的是WPH这几年走霉运。
我2个客户都破产被逼卖掉了房子。03年以来WPH这区就没涨过
正如地 ...

所以说正是抄底的好时候

还有，做人不能太迷信.......碰巧你的两个WPH的客户破产...碰巧的事儿，非要说和啥有关系的话，到底是跟住在WPH有关还是和是你的客户有关呢？

如果一年内WPH还不涨，到时候等我把现在的房子home loan还完了就去抄底换个WPH 2千平以上，带游泳池网球场的房子...

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
collot	+ 3	你太有才了
lingyang	+ 1	你太有才了

发表于 2013-10-25 21:18 |显示全部楼层

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这1.3?真的假的

mmmggg

皮靴族

发表于 2013-10-25 21:19 |显示全部楼层

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性价比真高！还是murray farm的校区房吧。

大内密探008

木屐族

发表于 2013-10-25 21:21 |显示全部楼层

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1.3m,能买到吗？
Sandra 也许不是太熟悉wph,但也不至于要价这么低吧？

马到成功

白金靴族

发表于 2013-10-25 21:22 |显示全部楼层

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真便宜，可惜我买不起

denisezhang

水晶靴族

发表于 2013-10-25 21:25 |显示全部楼层

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高压线多远?

H妈妈

铜靴族

发表于 2013-10-25 21:25 |显示全部楼层

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WPH最近几年的涨幅真的不怎么样。我同事$1.4m多在2008年买入的，今年行情好，刚刚卖掉，比买入价稍低几万卖了。这5年内不算利息，还亏了印花税什么的。

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

a_____a

木屐族

发表于 2013-10-25 21:27 |显示全部楼层

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是的。价格我其实都已经谈好了。我也很吃惊。原来业主要1.5m的。可能是因为房子很久没人住过，院子里有些杂草。而且屋顶疑似漏水。你们还是请好点的building inspector好好检查一下吧

NZAUS

银靴族

发表于 2013-10-25 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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1.3真不贵

a_____a

木屐族

发表于 2013-10-25 21:31 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2013-10-25 21:25
高压线多远?

没有。

a_____a

木屐族

发表于 2013-10-25 21:31 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2013-10-25 21:19
性价比真高！还是murray farm的校区房吧。

对的。

BinBinGo

皮靴族

发表于 2013-10-25 21:32 |显示全部楼层

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可以这个区没怎么涨

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-10-25 21:32 |显示全部楼层

iamwhoami 发表于 2013-10-25 21:12
所以说正是抄底的好时候

还有，做人不能太迷信.......碰巧你的两个WPH的客户破产...碰巧的事儿，非 ...

宁买当头起
莫买当头跌
止损不止赚
加涨不加跌

Castle Hills 通火车令WPH加速寻底

a_____a

木屐族

发表于 2013-10-25 21:33 |显示全部楼层

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大内密探008 发表于 2013-10-25 21:21
1.3m,能买到吗？
Sandra 也许不是太熟悉wph,但也不至于要价这么低吧？

一个无知中介加上一个海外有钱屋主。就看谁能捡这个便宜了。

popxiaoyu

皮靴族

发表于 2013-10-25 21:33 |显示全部楼层

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便宜啊

caixinbaobao

银靴族

发表于 2013-10-25 21:34 |显示全部楼层

楼主这房子是Bush Fire Zone吗

shellte

铜靴族

发表于 2013-10-25 21:35 |显示全部楼层

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WPH最近是怎么啦？本来是山区里面数一数二的好区，结果给Cherrybrook，Castle hills甚至Pennant Hills都迎头赶上了，难道没有火车线就这么憋屈？

WPH不受中国人重视应该是
1. 2014年后大片的地区给划出了Murray Farm校区
2. 没有（未来）火车站
3. 部分地区有高压线