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APM Valuation房产估价服务，只限本周，200分/次 [复制链接]

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-1 10:27 |显示全部楼层

此文章由 xialiaoliao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xialiaoliao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想知道这个房子值得买吗？想知道中介是不是有忽悠你？200分就可以搞定你一切的功课时间。

机缘巧合，得到APM Valuation会员，只限本周，特此为各位足迹朋友服务，200分/次。这个可比onthehouse准确多了。

可以看到你想买的房子的过去所有登记交易记录，甚至是没交易的要价。但是例如，价格+的，差不到，只能差，当时列了多少+。

声明，本服务只是推算房价按正常情况涨跌，排除一切，华人区的因素，所以只供参考，最终拍卖多少还是看你有多少喜欢这房子。还有就是House有很多独特性，过了这个村，还真不一定有这个店，拍卖还需酌情。

本服务不可能面面俱到，以下情况不在计算范围之内：

这个区的发展趋势，包括是否华人区。
水道问题
学区房
新装修加建
附近有新开发利好或者利害，
等等

下面贴出来一个最近的结果，随便找的，由于论坛附件上限500k, 贴不了原件的PDF，多达10页，所以贴了个sample 图片。

引用隔壁的帖子：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D3

如果是屋主拍到的，有任何异议，请联系我，如果版主有任何意见，也请联系我。

此估价说明，买家高买了20%，但是此估价也忽略了这是1200平米的大地，可以日后开发。所以这么算，还是值得的。

需要此服务的速度了！

补充内容 (2013-10-1 17:08):
如果需要服务，请回复：需要估价服务。这样我就可以叫版主扣你分了。
地址可以私信给我，请也给我你的邮件地址，文件我会发你信箱的。

补充内容 (2013-10-2 15:35):
平时可是$29.95一个Report哦， 200分换$29.95，太实惠了。：）

补充内容 (2013-10-10 13:45):
服务延期到10月底，要的速度了。

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管理人员评分

slicendice 在2013-10-23 17:17 +150分 并说

slicendice 在2013-10-23 17:16 +150分 并说

slicendice 在2013-10-23 17:15 +150分 并说

slicendice 在2013-10-23 17:14 +150分 并说

slicendice 在2013-10-22 09:57 +150分 并说

slicendice 在2013-10-22 09:56 +300分 并说

slicendice 在2013-10-22 09:56 +150分 并说

slicendice 在2013-10-22 09:55 +300分 并说

slicendice 在2013-10-22 09:55 +150分 并说

slicendice 在2013-10-18 13:29 +150分 并说

slicendice 在2013-10-18 13:28 +150分 并说

slicendice 在2013-10-17 22:41 +150分 并说

slicendice 在2013-10-16 19:54 +150分 并说

slicendice 在2013-10-16 19:53 +150分 并说

slicendice 在2013-10-9 22:48 +150分 并说

slicendice 在2013-10-9 22:47 +150分 并说

slicendice 在2013-10-9 22:47 +300分 并说

slicendice 在2013-10-9 13:26 +300分 并说

slicendice 在2013-10-9 13:25 +150分 并说

slicendice 在2013-10-7 10:01 +300分 并说

slicendice 在2013-10-7 10:00 +150分 并说

slicendice 在2013-10-7 10:00 +300分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:55 +225分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:43 +375分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:43 +150分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:42 +150分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:38 +150分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:38 +75分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:37 +75分 并说

slicendice 在2013-10-3 19:37 +150分 并说

觉得有用，记得浮云，谢谢

bradleychen

草鞋族

发表于 2013-10-1 10:39 |显示全部楼层

此文章由 bradleychen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bradleychen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求私信

危险

银靴族

发表于 2013-10-1 10:50 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

全澳?

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-1 11:17 |显示全部楼层

我的好像应该算服务交易。。。。。好像地方发错了。晕啊

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-1 11:18 |显示全部楼层

第一次交易，没经验，分分怎么交易啊？

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-1 18:10 |显示全部楼层

bradleychen 发表于 2013-10-1 09:39
求私信

如有需要，请私信要查的地址以及邮件，

还有在帖子里回复：

需要估价服务

觉得有用，记得浮云，谢谢

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 17:08 |显示全部楼层

平时可是$29.95一个Report哦，自己google 一下 apm valuation就知道了，200分换$29.95，太实惠了。：）

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-2 17:28 |显示全部楼层

此文章由 lwzdew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lwzdew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要估价服务，多谢
200分值得

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:37 -200分 并说

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 17:33 |显示全部楼层

lwzdew 发表于 2013-10-2 16:28
需要估价服务，多谢
200分值得

请私信我地址，谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

116299603

皮靴族

发表于 2013-10-2 17:52 |显示全部楼层

此文章由 116299603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116299603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要估价服务

补充内容 (2013-10-2 16:54):
已短信地址多谢了

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:37 -100分 并说

palaogong

布鞋族

发表于 2013-10-2 17:54 |显示全部楼层

此文章由 palaogong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 palaogong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要估价服务，谢谢

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:37 -100分 并说

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 18:06 |显示全部楼层

估价最适用于带地的。。。公寓好像不准，三思哦

116299603

皮靴族

发表于 2013-10-2 18:10 |显示全部楼层

此文章由 116299603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116299603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没事，相信 LZ

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 18:14 |显示全部楼层

116299603 发表于 2013-10-2 17:10
没事，相信 LZ

呵呵，谢谢支持。。。

觉得有用，记得浮云，谢谢

116299603

皮靴族

发表于 2013-10-2 18:17 |显示全部楼层

此文章由 116299603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116299603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家都来支持iron men哦

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 19:05 |显示全部楼层

116299603 发表于 2013-10-2 17:17
大家都来支持iron men哦

谢谢支持

觉得有用，记得浮云，谢谢

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-2 19:08 |显示全部楼层

此文章由 lwzdew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lwzdew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已经收到报告了，LZ的报告挺专业的，有银行内部报告的水准

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-10-2 19:10 |显示全部楼层

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需要服务谢谢

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:42 -200分 并说

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 19:50 |显示全部楼层

samtheexpert 发表于 2013-10-2 18:10
需要服务谢谢

私信我电子邮件。

觉得有用，记得浮云，谢谢

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 19:53 |显示全部楼层

lwzdew 发表于 2013-10-2 18:08
已经收到报告了，LZ的报告挺专业的，有银行内部报告的水准

还别说，银行估计就是使用类似系统，如果是House的话，你可能会觉得估计偏低，但是这正是银行要的。
往往市场价值需要溢价10%，热区以及现在的行情往往会使最终溢价15%都不止。

觉得有用，记得浮云，谢谢

tgg389

铜靴族

发表于 2013-10-2 20:03 |显示全部楼层

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需要估价服务。

补充内容 (2013-10-2 20:51):
真快，收到了，谢谢，也麻烦版主扣分。

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:38 -200分 并说

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 20:20 |显示全部楼层

tgg389 发表于 2013-10-2 19:03
需要估价服务。

估价已发，谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 20:22 |显示全部楼层

samtheexpert 发表于 2013-10-2 18:10
需要服务谢谢

估价已发，谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

Sorceress

木屐族

发表于 2013-10-2 20:34 |显示全部楼层

此文章由 Sorceress 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorceress 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也来一份

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:43 -200分 并说

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 20:36 |显示全部楼层

Sorceress 发表于 2013-10-2 19:34
我也来一份

请私信我地址和电子邮件，谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-2 20:42 |显示全部楼层

Sorceress 发表于 2013-10-2 19:34
我也来一份

估价已发，谢谢。

觉得有用，记得浮云，谢谢

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-10-3 07:32 |显示全部楼层

周六快到了，要拍卖的记得找我估价阿

whitecats

皮靴族

发表于 2013-10-3 12:09 |显示全部楼层

此文章由 whitecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whitecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xialiaoliao 发表于 2013-10-3 06:32
周六快到了，要拍卖的记得找我估价阿

分不够啊

cal

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-10-3 12:25 |显示全部楼层

此文章由西门吹哨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西门吹哨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要估价服务

管理人员评分

slicendice 在2013-10-3 19:43 -200分 并说

Eating

皮靴族

发表于 2013-10-3 12:30 |显示全部楼层

此文章由 Eating 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eating 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200分,值!

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