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[个人所得税] 买楼花首付利息收入如何交税 [复制链接]

colorpen

发表于 2013-7-25 09:56 |显示全部楼层
此文章由 colorpen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 colorpen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问：买楼花的首付在Settlement前所得的利息收入（发展商的律师在房子建成和Settlement后以支票形式一次给与）是否要计入当年的个人收入交税，还是可以作为将来卖房子的利润的一部分来计算CGT (Capital Gain Tax)?
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xiaoxiniu

发表于 2013-7-25 11:16 |显示全部楼层
此文章由 xiaoxiniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这个计入当年的个人应税所得

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墨尓本

发表于 2013-7-25 12:36 |显示全部楼层
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问得好~~~ 我同楼上意见一样

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刘关张
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禁止发言
发表于 2013-7-25 13:06 |显示全部楼层
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当年的个人应税所得

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JohnnySu

发表于 2013-7-26 00:28 |显示全部楼层
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是当年的利息收入

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LENNY_DONG

发表于 2013-7-26 10:37 |显示全部楼层
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IF U CAN DISCUSS WITH BUILDER, ASK THEM REDUCE SELLING PRICE OFFSET YOUR INTEREST

JUST TRY
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jerryclark

发表于 2013-7-26 11:18 |显示全部楼层
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STS-TAX 发表于 2013-7-26 09:37
IF U CAN DISCUSS WITH BUILDER, ASK THEM REDUCE SELLING PRICE OFFSET YOUR INTEREST

JUS ...

买价降低了，卖的时候CGT就多了。羊毛还是出在羊身上
‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

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colorpen

发表于 2013-7-26 11:24 |显示全部楼层
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jerryclark 发表于 2013-7-26 10:18
买价降低了，卖的时候CGT就多了。羊毛还是出在羊身上

那不一定，如果是CGT，你只要交一半税，如果投资超过一年。
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LENNY_DONG

发表于 2013-7-26 11:29 |显示全部楼层
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jerryclark 发表于 2013-7-26 10:18
买价降低了，卖的时候CGT就多了。羊毛还是出在羊身上

LEVEL 8 GOT MY POINT....
CPA&REG TAX AGENT

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jerryclark

发表于 2013-7-26 11:32 |显示全部楼层
此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
colorpen 发表于 2013-7-26 10:24
那不一定，如果是CGT，你只要交一半税，如果投资超过一年。

也有道理
‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

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