给中介介绍客户买房，可以分佣金吗？

smurphy

最近受朋友之托，有朋友的朋友想来澳洲买套投资房，他们不会英语，对澳洲的情况也不熟悉，希望我协助他们买。

想请教：如果我联系中介带他们看房并成功交易的话，能不能和中介分佣金？可以的话一般怎么分？我在悉尼。

谢谢啦～

sayhelloto2013

是好朋友就不要在分佣金了。

1999

这钱应该问你朋友收吧。

smurphy

sayhelloto2013 发表于 2013-7-20 11:42
是好朋友就不要在分佣金了。

朋友的朋友，不认识的

hyue68

1999 发表于 2013-7-20 11:43
这钱应该问你朋友收吧。

在理

hyue68

smurphy 发表于 2013-7-20 11:45
朋友的朋友，不认识的

有的会让利。

具体的不知道

smurphy

1999 发表于 2013-7-20 11:43
这钱应该问你朋友收吧。

我觉得不用问buyer收佣金吧？

假如一个中介带客户去看另一个中介的房子，成交后应该是中介和中介分成吧？不会去问客户要的。

golden100

不能收

ItsThere

引荐+促成，理当有点利益。
你期望多少呢？

smurphy

ItsThere 发表于 2013-7-20 11:50
引荐+促成，理当有点利益。
你期望多少呢？

1%？有没有行规呢？

1999

smurphy 发表于 2013-7-20 11:48
我觉得不用问buyer收佣金吧？

假如一个中介带客户去看另一个中介的房子，成交后应该是中介和中介分成吧 ...

问buyer收的应该是辛苦费，劳务费，正大光明，如果想从中介拿钱，是回扣吧，而且也是私底下偷偷拿的

ItsThere

smurphy 发表于 2013-7-20 11:55
1%？有没有行规呢？

1%好像有点高。
楼下你说呢？

ItsThere

smurphy 发表于 2013-7-20 11:48
我觉得不用问buyer收佣金吧？

假如一个中介带客户去看另一个中介的房子，成交后应该是中介和中介分成吧 ...

如果是你说的＂朋友的朋友＂，收点感谢费茶水咖啡车马钱也正常啊。
不过看您的回文似乎并不是朋友，那找中介拿介绍费就说得通了。

smurphy

1999 发表于 2013-7-20 11:57
问buyer收的应该是辛苦费，劳务费，正大光明，如果想从中介拿钱，是回扣吧，而且也是私底下偷偷拿的 ...

我不太认同这种说法，我可以明确告诉客户，中介会给我佣金的，佣金是seller付的，没什么见不得人的。但从来没听说过问buyer收佣金的。

flyspirit

楼主适当从中介那里拿些挺合理的， 不过分成比例要和中介谈。

要谈的话和中介的负责人谈，有licence的那种，和跑腿的小中介没什么好谈的。

smurphy

flyspirit 发表于 2013-7-20 12:06
楼主适当从中介那里拿些挺合理的， 不过分成比例要和中介谈。

要谈的话和中介的负责人谈，有licence的那种 ...

同意你的说法。

但是希望去谈之前心里有个底，而坛子里又有很多资深中介，所以。。。

feiyu299

1%你是想多了。中介房东签约大概也就是2%-3%，然后卖房子的中介也就拿这里面的20%-30%。所以lz想想分人家多少合适呢？ 而且如果你要分得多的话人家为神木要卖给你朋友？现在房子又不愁卖。而且坦白讲，一般买家介绍意义不大，你不买总有人买，如果是介绍个new listing估计还有得分。

大小可爱

我们之前卖一套房子也就1.5％的比例给中介的，不过那套房子在华人区比较好卖，有些区的话中介可能收2－3％，豪宅另说了

smurphy

feiyu299 发表于 2013-7-20 12:23
1%你是想多了。中介房东签约大概也就是2%-3%，然后卖房子的中介也就拿这里面的20%-30%。所以lz想想分人家多 ...

呵呵

那多少合适呢？

ItsThere

smurphy 发表于 2013-7-20 12:28
呵呵

那多少合适呢？

看贡献吧。
中介也有很多具体的工作。
所以要看每单交易的实际情况了。

blk25t

除非是没人要的房子，或者你的出价比别人高好多，要不凭啥中介要掏钱卖给你？

denn

危险 发表于 2013-7-20 16:33
多谢楼主，提供这么好的信息。

第8次了

denn

危险 发表于 2013-7-20 16:36
你教教我咋说

人LZ在问问题呢。

denn

危险 发表于 2013-7-20 16:42
这你就想不到了吧，有时候问问题也是提供信息的另一种方式呀~

有才

iewallaby

smurphy 发表于 2013-7-20 11:55
1%？有没有行规呢？

你去考个牌，从开发商那里拿来卖给你朋友，佣金全是你的，干吗分啊

hiker

你朋友的朋友是否只能买新房作为投资房？有些楼花拥金高达6%的

ZachZhang

看中介了，事先商量好

shangpin

  别收, 不然你朋友在背后骂你一辈子.

fitr

hiker 发表于 2013-7-21 08:40
你朋友的朋友是否只能买新房作为投资房？有些楼花拥金高达6%的

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