新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房报税

精华好帖回顾
· 自由自在川北行（全部坑均已填） (2007-12-14) 苏苏	· 撞车最新情况汇报! (2005-11-29) slping
· 重装火车头--INFINITI QX80 全尺寸SUV 体验-2月26日更新-验证4只22寸RAYS 锻造轮圈 (2015-12-15) ancient_fan	· 2022五月意大利之行 (2022-5-17) vikki

查看: 2513|回复: 16

[个人所得税] 投资房报税 [复制链接]

csc40

皮靴族

发表于 2013-7-14 13:58 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我目前有一套投资房，不自住的。最近拿到了这个房产的折旧报表，里面有一个total annual depreciation allowance这个数字，大概在10000左右。

我的收入很简单，就是目前的FT工资+这个房产的租金收入。我想自己报税，我下载了ETAX，但我没有在deduction里面发现我能抵扣的部分，请问这个在deduction哪里能找到？是不是把total annual depreciation allowance填入这个deduction的部分就行了？

请大家给点指导，谢谢啦。。。

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-7-14 14:30 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你需要做一个rental property schedule

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-14 14:52 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

寻找ITEM 21

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-14 15:40 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

norman

布鞋族

发表于 2013-7-14 21:59 |显示全部楼层

此文章由 norman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 norman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

laji

皮靴族

发表于 2013-7-14 23:27 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2013-7-14 22:48 编辑

折旧报表. Depreciation 上的total allowence 是由div 40 和div43两个数字相加得到的。
应分别填入etax 的（i）和(r）两项，而不是填total

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

laji

皮靴族

发表于 2013-7-14 23:52 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主请到etax 的income --> rent 里填投资房的cost，depreciatin and rentalincome，不是到deduction里填

csc40

皮靴族

发表于 2013-7-15 09:47 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laji 发表于 2013-7-14 22:52
楼主请到etax 的income --> rent 里填投资房的cost，depreciatin and rentalincome，不是到deduction里填 ...

谢谢。已经在income里的item 21中找到。。。

顺便问下，item 21中，ownership比例是填多少？这套房子是我单买的，然后委托中介出租出去的。我认为ownership比例就是100%。

对不对？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-15 10:39 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csc40 发表于 2013-7-15 08:47
谢谢。已经在income里的item 21中找到。。。

顺便问下，item 21中，ownership比例是填多少？这套房子是 ...

YES

CPA&REG TAX AGENT

global123

皮靴族

发表于 2013-8-1 14:36 |显示全部楼层

此文章由 global123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 global123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有一套的投资房报税只需在income里的item 21里填信息就可以了吗？没有其他相关的项目了吗？

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-6 14:30 |显示全部楼层

此文章由 allenoak 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 allenoak 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-6 15:28 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

global123 发表于 2013-8-1 13:36
只有一套的投资房报税只需在income里的item 21里填信息就可以了吗？没有其他相关的项目了吗？ ...

ITEM 21 HAS BREAKDOWN WORKSHEET

CPA&REG TAX AGENT

global123

皮靴族

发表于 2013-8-6 15:35 |显示全部楼层

此文章由 global123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 global123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-6 14:28
ITEM 21 HAS BREAKDOWN WORKSHEET

谢谢

cppbug

金靴族

发表于 2013-8-9 09:33 |显示全部楼层

此文章由 cppbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-8-9 20:41 |显示全部楼层

此文章由戆戆猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者戆戆猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问折旧报表找谁做啊？

rsrrj

皮靴族

发表于 2014-6-1 13:11 |显示全部楼层

此文章由 rsrrj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rsrrj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问哪里可以拿到房产折旧报表？报表您最后是自己做的么？我今年开始也要报

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-1 17:27 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

戆戆猪发表于 2013-8-9 19:41
请问折旧报表找谁做啊？

找折旧公司

网上可以搜搜

CPA&REG TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房报税 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块