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[行情讨论] wentworth point 4-5年新 APT 投资有没有价值 [复制链接]

maxzhao

光脚族

发表于 2013-7-13 11:37 |显示全部楼层

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朋友的房子，人回国要出售，在wentworth point, 2+2+2 的4-5年新APT，价格51万，
我想买了投资，不知道有没有意思
目前租金好像是租了550，strata 1000，好像是payce盖的房子

18092007

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禁止发言

发表于 2013-7-13 11:46 |显示全部楼层

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550不错了，最近那边租金降了很多。之前合约540的，刚到期就变480。因为太多新房子出来。不过51万价格不错。

maxzhao

光脚族

发表于 2013-7-13 13:05 |显示全部楼层

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18092007 发表于 2013-7-13 10:46
550不错了，最近那边租金降了很多。之前合约540的，刚到期就变480。因为太多新房子出来。不过51万价格不错 ...

租金好像是一直在降，我朋友那房子1年前都是租的580，现在550,

TGT

皮靴族

发表于 2013-7-13 14:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 TGT 于 2013-7-13 22:16 编辑

The following Data from RPData for the last 5 years up to Feb, 2013

Wentworth Point NSW Sydney Auburn
Property type Unit.
Median value (Feb-13): $476,130.

5 yr avg annual value growth -0.1%

avg annual rental: $495
avg annual rental change: 4.1%
Gross rental yield: 5.3%

The above data are from RPData "Autumn Investors Report" Feb, 2013. Any one wants the whole that 5 year data for the whole Australia, Go google search "rp data autumn investors report". Sorry 没有权限发表 URL 连接
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https://t.me/pump_upp