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[地区选择] 全球十大最不可负担的房地产市场中有七个都在中国 [复制链接]

West

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发表于 2013-7-7 23:23 |显示全部楼层

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根据国际货币基金组织(IMF)数据显示，以房价与收入的比率考量，全球十大最不可负担的房地产市场中有七个都在中国。

这十大城市依次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦和重庆。其中排名第10的重庆房价收入比是6.3，和纽约的6.2还要高。

这次排名，IMF以房价中位数和收入中位数的比率来反映人们是否能承受这种房价，而不仅仅是房产的绝对价格。以纽约为例，一般房屋价格的中位数是家庭年平均收入中位数的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子，需花去22.3年的收入。

而据广州大学广州发展研究院前不久发布的《广州市住宅价格影响因素研究》报告，综合一、二手楼市平均计算，广州房价收入比为7.55，一户中等收入的广州家庭，不吃不喝7年半才能买上一套房，如果只想买新房就得9年半。

West

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发表于 2013-7-7 23:24 |显示全部楼层

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banzhiyan

金靴族

发表于 2013-7-7 23:24 |显示全部楼层

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这有什么关系呢？房价不还是在涨

pam

铜靴族

发表于 2013-7-7 23:30 |显示全部楼层

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我还以为有孟买那

。

West

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发表于 2013-7-7 23:32 |显示全部楼层

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IMF都发话了，悉尼房价2年后要大跌，钓丝们屏住了，千万别买！

欲望街车

银靴族

发表于 2013-7-8 10:05 |显示全部楼层

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天津房子也不贵竟然也中枪

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-7-8 10:08 |显示全部楼层

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唉，能力越大，责任越大。

hywyh

皮靴族

发表于 2013-7-8 10:12 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2013-7-8 09:05
天津房子也不贵竟然也中枪

估计是因为天津的收入相对其他几个城市较低吧。

Live long and prosper...

weiwei9841

木屐族

发表于 2013-7-8 10:12 |显示全部楼层

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不太相信，全球这么多城市，中国怎么可能七个城市榜上有名，也太有影响力了吧！

luluau

银靴族

发表于 2013-7-8 10:19 |显示全部楼层

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铁肩担重担，国人一力挑起世界经济，一肩扛鼎全球地产。

纵观中国历史，每次王朝更迭都是因为土地兼并严重，社会贫富差距巨大，无法自我延续。

danielweng

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发表于 2013-7-8 10:20 |显示全部楼层

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老外的统计方法在中国根本不管用，他们拿账面上的工资收入，拿去比对房价。殊不知国内人的灰色收入早已盖过本身的收入，做生意的也多有偷税漏税的渠道。

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欲望街车

银靴族

发表于 2013-7-8 11:13 |显示全部楼层

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hywyh 发表于 2013-7-8 10:12
估计是因为天津的收入相对其他几个城市较低吧。

嗯应该是这样

结婚

Borax

布鞋族

发表于 2013-7-8 13:49 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2013-7-8 09:20
老外的统计方法在中国根本不管用，他们拿账面上的工资收入，拿去比对房价。殊不知国内人的灰色收入早已盖过 ...

这话有理

danielweng

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发表于 2013-7-8 14:25 |显示全部楼层

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Borax 发表于 2013-7-8 12:49
这话有理

呵呵，中国政府部门过节的发的过节费，还有年终的大红包~企业单位各种方法拿回扣，都是统计局无法看到的。中国的规则只有中国人懂。

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lizzyli

木屐族

发表于 2013-7-8 15:15 |显示全部楼层

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是挺不可负担的

lee000842

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发表于 2013-7-8 16:11 |显示全部楼层

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买不起

玲玲

木屐族

发表于 2013-7-8 17:15 |显示全部楼层

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竟然没有mel？

tyw4000

皮靴族

发表于 2013-7-8 17:49 |显示全部楼层

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我朝威武

planwalker

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发表于 2013-7-8 18:19 |显示全部楼层

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悉尼上榜温哥华没上榜这件事不能理解啊。

白金靴族

发表于 2013-7-8 18:20 |显示全部楼层

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悉尼房价坑爹啊

churchman

金靴族

发表于 2013-7-8 18:25 |显示全部楼层

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是和收入说的吧月薪几千一个月一栋房子几百万是负担不起

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