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[贷款相关] 没完成按揭房子可以卖吗 [复制链接]

liukh626

光脚族

发表于 2013-6-6 20:43 |显示全部楼层

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如题，我刚新买了一个townhouse, 但因种种原因，现在想卖掉，但贷款还未还清（没开始还）请问可以吗？谢谢

fiona_cf

银靴族

发表于 2013-6-6 20:44 |显示全部楼层

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佩服，真能折腾。平白无故去了几万刀

Eriiiic

皮靴族

发表于 2013-6-6 20:46 |显示全部楼层

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哪里的啊？升值了么

老男孩

布鞋族

发表于 2013-6-6 20:47 |显示全部楼层

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当然可以了

Septem

铜靴族

发表于 2013-6-6 20:48 |显示全部楼层

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可以啊，卖房子的钱还银行贷款，不够自己补上，有多的就自己留着用。不过白给政府掏了手续费，如果升值了能COVER住还好了。

liukh626

光脚族

发表于 2013-6-6 20:48 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2013-6-6 19:46
哪里的啊？升值了么

没有呢，在Malvern East

liukh626

光脚族

发表于 2013-6-6 20:49 |显示全部楼层

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老男孩发表于 2013-6-6 19:47
当然可以了

你好，请问我应该是咨询律师还是怎样处理呢？谢谢

liukh626

光脚族

发表于 2013-6-6 20:50 |显示全部楼层

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Septem 发表于 2013-6-6 19:48
可以啊，卖房子的钱还银行贷款，不够自己补上，有多的就自己留着用。不过白给政府掏了手续费，如果升值了能 ...

哦，原来是这样，谢谢了！

denn

金靴族

发表于 2013-6-6 20:50 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-6-6 19:44
佩服，真能折腾。平白无故去了几万刀

中介的钱真好赚啊

smilecat

皮靴族

发表于 2013-6-6 20:52 |显示全部楼层

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赔钱的

jxliuwen

光脚族

发表于 2013-6-6 20:53 |显示全部楼层

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当然可以卖了，市场上没还清银行贷款在卖的房子灰常灰常多。

Septem

铜靴族

发表于 2013-6-6 20:53 |显示全部楼层

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找个中介报报价，算算卖房子的手续费，亏的钱，如果亏太多建议还是不要卖了，现在房价在低位。

Septem

铜靴族

发表于 2013-6-6 20:54 |显示全部楼层

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晕，你贷款还没开始还？那不是才买几个月？这印花税都亏不少进去。。

smiledog

银靴族

发表于 2013-6-6 20:54 |显示全部楼层

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smilecat 发表于 2013-6-6 19:52
赔钱的

老婆说的对

cf007

木屐族

发表于 2013-6-6 22:27 |显示全部楼层

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可以卖

passpass712

皮靴族

发表于 2013-6-6 22:44 |显示全部楼层

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帮顶

binfen99

银靴族

发表于 2013-6-6 23:12 |显示全部楼层

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可以卖，但多折腾啊

korfi

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:19 |显示全部楼层

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要损失很多钱啊，想清楚了？

伊莲

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:53 |显示全部楼层

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没住满一年，房子升值了，就要交税。

pam

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:54 |显示全部楼层

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先出租呗

shenw

铜靴族

发表于 2013-6-7 19:40 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2013-6-6 19:54
老婆说的对

大小可爱

铜靴族

发表于 2013-6-7 19:45 |显示全部楼层

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可以卖，算上中介费和律师费，如果没什么升值自己可能还要掏出钱来

liukh626

光脚族

发表于 2013-6-7 19:57 |显示全部楼层

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Septem 发表于 2013-6-6 19:53
找个中介报报价，算算卖房子的手续费，亏的钱，如果亏太多建议还是不要卖了，现在房价在低位。 ...

谢谢关心！

churchman

金靴族

发表于 2013-6-8 11:44 |显示全部楼层

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出租先否则折腾啊

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-6-8 12:12 |显示全部楼层

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可以卖的啊

超级

木屐族

发表于 2013-6-8 12:15 |显示全部楼层

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可以

angel90413

铜靴族

发表于 2013-6-8 12:16 |显示全部楼层

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可以

cillalaw

铜靴族

发表于 2013-6-8 15:32 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-6-8 10:44
出租先否则折腾啊

先住滿半年,才出租比較好..
之後再住多久,然後賣,
都算capital gains..

sanna888168

草鞋族

发表于 2013-6-8 19:17 |显示全部楼层

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可以，不过，除上面各位说的手续费和印花税等费用，如搂主住不够一年，很可能要打另一笔税。建议先问问会计师。多嘴提一句：如先找中介，估计会说不用。
"老澳洲"说, 澳洲有三种人不可信: 1 卖房的; 2 卖车的; 3 卖保险的.

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-6-8 19:20 |显示全部楼层

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可以卖，但是会亏很多钱。

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