紧急求助出租房的问题

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收到council通知要来inspection.
最大的问题是这个房子买的时候是上下分隔的，有不同入口，下面有自己的一个电炉。
买时不懂，后来有听朋友讲其实这样分隔是不可以的。
能不能和council讲因为我买的时候就是这样的？
就不要变动。
另外inspection 我一定要在吗因为不想请假，也是有人在就可以？其实我也没有每个卧室钥匙，是不是也不用看每个卧室？
这种主要检查些什么？怎样做才满足要求？

roy99883630

不要说什么听说了，council来检查什么，通知上写得很清楚。正常情况下council不会上门检查的。

你还是去找个正儿八经得中介的property manager咨询怎么处理吧。这钱省了，数倍的罚款可能跟着就来了。

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roy99883630 发表于 2013-4-17 22:29
不要说什么听说了，council来检查什么，通知上写得很清楚。正常情况下council不会上门检查的。

你还是去找 ...

很简单的信，没说什么。

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roy99883630 发表于 2013-4-17 22:29
不要说什么听说了，council来检查什么，通知上写得很清楚。正常情况下council不会上门检查的。

你还是去找 ...

还要罚款听上去没有道理，买时就是这样，只是我没有改动而已，难道说我买后一定要改房子，中介和solicitor都知道这个情况也没有说什么。

xiwu

>能不能和council讲因为我买的时候就是这样的？
must say so.

>就不要变动。
Now, it is up to council's regulations.

>inspection 我一定要在吗因为不想请假，也是有人在就可以？
不一定, 有人在就可以.

>其实我也没有每个卧室钥匙，是不是也不用看每个卧室？
Generally, 是看每个卧室的.

>这种主要检查些什么？
unauthorized work / illegal use of the property.
   
>怎样做才满足要求？
No comments as don't have a whole picture of your property. Generally,
- the number of tenants must be fair,
- house must be clean and safe,
- minimise the unauthorized work  

Good luck!

roy99883630

新规则 发表于 2013-4-17 22:52
还要罚款听上去没有道理，买时就是这样，只是我没有改动而已，难道说我买后一定要改房子，中介和solicito ...

兄弟，去咨询下专业人士吧，我不是做property management的，只不过是在property manager处理事情的时候有一搭没一搭的听过些东西。

council写信来要检查，已经不是常态了；这里问不到完整的专业建议的。

xiwu

roy99883630 发表于 2013-4-17 23:40
兄弟，去咨询下专业人士吧，我不是做property management的，只不过是在property manager处理事情的时候 ...

>council写信来要检查，已经不是常态了；

正解

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xiwu 发表于 2013-4-17 23:38
>能不能和council讲因为我买的时候就是这样的？
must say so.

太感谢了，回答的很专业。
像这种inspection，还会查租客的名字证件，租约之类的吗？

Momo1234

roy99883630 发表于 2013-4-17 22:29
不要说什么听说了，council来检查什么，通知上写得很清楚。正常情况下council不会上门检查的。

你还是去找 ...

很中肯的回答~

Momo1234

roy99883630 发表于 2013-4-17 23:40
兄弟，去咨询下专业人士吧，我不是做property management的，只不过是在property manager处理事情的时候 ...

ding

Bubblegal

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昨天找到了当时买房的中介，不过他建议什么也不要动，等council看了再说。他没觉得有什么大问题。

alcedo@live.com

放心吧，COUNCIL 检查要求整改再说吧，按要求整改的话，不会有罚款的

我估计你被投诉了，隔房一般都有消防隐患的，用这个说法，你就得拆

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alcedo@live.com 发表于 2013-4-20 18:35
放心吧，COUNCIL 检查要求整改再说吧，按要求整改的话，不会有罚款的

我估计你被投诉了，隔房一般都有消防 ...

如果只是拆好办些，不过隔在楼梯这里，拆了非得做回来就麻烦，不做回来就是地板上一个大窟窿。
买的时候就这样，没有打算有预算要做一些小装修，这个类似于局部装修了。