【大获全胜】与中介抗争到底！即将上tribunal！希望有经验的同学能给点建议

andrew100

ziyu 发表于 2013-5-21 21:43
建议楼主可以去咨询community solicitor, LZ 是在悉尼还是墨尔本呢？ 我不知道悉尼如何，但是墨尔本肯定是 ...

谢谢你，我在悉尼。下次去Tribunal前我会去这边的tenant union咨询一下。

heibyeah

楼主你还没公布是哪一家中介呢

jy00227567

支持楼主

ipodtouch

总的来说找了家不正规的中介，以后找有点名的吧，我朋友租房子中介很正规一进屋就给张表格让你自己check 屋子里那些毁坏或者不能使用，连生锈都要写

andrew100

ipodtouch 发表于 2013-5-25 20:42
总的来说找了家不正规的中介，以后找有点名的吧，我朋友租房子中介很正规一进屋就给张表格让你自己check 屋 ...

是一家连锁的中介，很多区都有。没想到也这么不正规。真不知道怎么判断中介正规不正规。。。

ipodtouch

andrew100 发表于 2013-5-26 10:36
是一家连锁的中介，很多区都有。没想到也这么不正规。真不知道怎么判断中介正规不正规。。。 ...

你在mel? 悉尼一般有名的就这些： LJ hooker ,  shead, Magrath, raywhite , forsyth, liang simmon,

laserjet245

天使翼2009

LZ维权最后赢了吗？

andrew100

ipodtouch 发表于 2013-5-26 18:04
你在mel? 悉尼一般有名的就这些： LJ hooker ,  shead, Magrath, raywhite , forsyth, liang simmon, ...

在悉尼，hearing最终结果出来之后就公布是哪家。之前第一次hearing完了之后我公布了，朋友说hearing还没结果就公布，中介可以告我诽谤。我就又把名字删掉了。等有了结果我就公布

andrew100

天使翼2009 发表于 2013-5-27 17:10
LZ维权最后赢了吗？

6月13号第二次hearing

MJJ

感觉从头到尾都是OWNER在搞鬼，什么时候搬，东西修不修，都是OWNER说了算，AGENT 也没啥办法。

ipodtouch

MJJ 发表于 2013-5-27 20:58
感觉从头到尾都是OWNER在搞鬼，什么时候搬，东西修不修，都是OWNER说了算，AGENT 也没啥办法。 ...

ower 怎么搞鬼这个合同怎么签就怎么说，好的中介应该维护租房者和房东两者的利益，而不是一味的偏袒房东

noahzz

andrew100 发表于 2013-5-27 20:38
6月13号第二次hearing

支持楼主，上次就看见楼主的帖子现在还没有结果。。无论如何要力争到底。。。垃圾中介。

andrew100

noahzz 发表于 2013-5-30 19:35
支持楼主，上次就看见楼主的帖子现在还没有结果。。无论如何要力争到底。。。垃圾中介。 ...

谢谢，还好我有时间和精力，也不急着等那几千块要用。没时间和精力的人还是不要跟我一样了，哈哈

Gladwin

楼主加油，争取第二次hearing听到好消息！

渔妇

别怕。找个中文翻译可能好些。把证据、证人带起了就好。

zx0541

我上一次在TRIBINAL把中介给说哭了。
找了一个法律顾问和翻译（都是免费的），对方一看我阵容如此强大就傻了。。。
最后胜利解决。

zx0541

楼主在悉尼可以找新洲租户保护委员会申请免费的法律顾问，有中国人的。

ryol1234

支持LZ上tribunal曝光！！

medacctmed

andrew100

==============================最新更新，大获全胜=============================
今天早上又去了CTTT参加第二次的hearing，结果是我们大获全胜，CTTT判bond金全额退还给我！中介被法官质问得无言以对，hearing一结束就急匆匆，灰溜溜的走了。

简单介绍一下过程吧。

这次hearing的法官是个男的，一开始也是问了双方名字，然后还是要先调解，但是这次指派了一个调解员。我觉得调解员就是和稀泥，吓唬双方，希望双方互相妥协。中介要求扣770刀，调解员说觉得应该扣255刀。告诉我说如果我不同意，法官有可能判我付多于255刀，对中介说如果他们不同意，可能最后一分钱都拿不到。中介说可以考虑，我说我不接受，我最多只同意30刀。然后调解就又失败了，整个过程不到10分钟。

然后就是上庭，中介先陈述（因为是他们告的我），法官问了中介很多问题，中介都答不上来，这时我觉得法官已经有点倾向于我了。然后我陈述，法官没有问我一个问题，中介问了我一个问题。然后法官就找中介要770刀的invoice，中介没有，法官就问：你们要求扣770刀，这770刀你们花出去了吗？中介说没有，想找我扣了之后再用扣的钱去刷墙和做清洁，他们提供了一个公司做的770刀的quotation。法官一听就说那我现在可以做决定了，bond金要全额退还，中介就急了，又开始说什么我们把墙弄坏了，清洁没做干净之类的。法官就开始教育中介了。说：首先你们要扣钱的前提是你们已经把钱花出去做了一些事情，然后你们得证明这些事情之所以要做是因为租客的问题，你们钱都没花呢，就来要扣钱，如果我支持了你们，你们拿到了钱不用，或者没有用770刀，这钱不是变成了你们的profit了？这是injustice的！然后中介就哑口无言了，灰溜溜的走了。其实整个hearing的过程就是法官在质问中介，我就做了一个陈述，基本没说什么话，我的翻译也很轻松，最后还跟法官开了个玩笑说今天对他来说是轻松的一天

出来问了fair trading，说如果中介不申请appeal，钱应该这几天就退给我了。我们也算是大获全胜吧，打击了中介的嚣张气焰，当我说可以给他们30刀时，他们那副不削的表情现在想想都好笑如果他们appeal，我跟他们奉陪到底！最后感谢大家的帮忙和关注，希望我这次的经历可以帮助到之后有同样问题的同学。如果有人有什么关于这方面的问题也可以问我，我尽量解答。

哦，对了，承诺了的曝光中介名字在1楼主贴（我把主题的黑心二字去掉了，因为也有可能是房东要求他们这样做的）

sunrongsz

恭喜楼主 长舒一口气！！

多糖

恭喜楼主 有“理”有节 据理力争

moody

g x g x

megumi

ytw01

恭喜

ggmmusst

恭喜

diosma

robinbj

很有价值的经历。
祝贺祝贺

Murphy

LZ厉害