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[地区选择] eastwood 2房老unit 520k [复制链接]

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 14:58 |显示全部楼层

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请问下Eastwood 2房老unit，离火车站挺近的，朝向和大小都不错的。卖家开价53万，贵不贵？

谢谢

mick703

银靴族

发表于 2013-3-3 15:00 |显示全部楼层

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无图无真相

merry43

银靴族

发表于 2013-3-3 15:02 |显示全部楼层

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有没有上锁车库? 里面条件呢? 管理费高不高?

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 15:15 |显示全部楼层

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merry43 发表于 2013-3-3 16:02
有没有上锁车库? 里面条件呢? 管理费高不高?

有上锁车库的，管理费大众水平，都普普通通的那种

merry43

银靴族

发表于 2013-3-3 15:18 |显示全部楼层

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需要查下周围的成交记录.

mxgong

银靴族

发表于 2013-3-3 15:56 |显示全部楼层

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不能上图，上了楼主就买不到了。lol..

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 16:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 lemonmagee 于 2013-3-3 17:26 编辑

没什么人回应啊~~~~

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 16:25 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-3-3 16:56
不能上图，上了楼主就买不到了。lol..

您这难道是指点我值得竞价？

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-3 17:25 |显示全部楼层

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哪条街，还有是221？

mick703

银靴族

发表于 2013-3-3 18:18 |显示全部楼层

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lemonmagee 发表于 2013-3-3 17:25
您这难道是指点我值得竞价？

哪条街，室内面积，unit房岭，室内装修，strata多少，这些不具体，怎么估计啊，Eastwood好的老unit，前几个月ball ave那套，558k都卖过，你这啥信息没有怎么指导，

叮当仔

铜靴族

发表于 2013-3-3 18:24 |显示全部楼层

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这让人怎么回答啊, 150平的大UNIT是UNIT, 非常TINY的70套内面积的也是UNIT, car pot 还是 lock up garage, ground floor/ top floor, 朝向,重新装修还是自己要花大工夫的, 差别大了去了

常见红日照东方，每当见夕阳，便知时光去。

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 20:02 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2013-3-3 19:18
哪条街，室内面积，unit房岭，室内装修，strata多少，这些不具体，怎么估计啊，Eastwood好的老unit，前几 ...

不好意思，室内80多平米，2室一卫，1个lock up车库，楼不知道到底多老，看着30多年左右，装修应该是5，6年左右的吧.... 情况基本就是这样

lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 20:03 |显示全部楼层

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叮当仔发表于 2013-3-3 19:24
这让人怎么回答啊, 150平的大UNIT是UNIT, 非常TINY的70套内面积的也是UNIT, car pot 还是 lock up garage, ...

室内80多平米，2室一卫，1个有锁车库，楼不知道到底多老，看着30多年左右，装修应该是5，6年左右的吧.... 情况基本就是这样，诚心求教，谢谢

jordy88

皮靴族

发表于 2013-3-3 20:05 |显示全部楼层

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值得期待

dawson12

木屐族

发表于 2013-3-3 20:41 |显示全部楼层

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除了house，基本上可以参考租金回报率，来倒推房价

mick703

银靴族

发表于 2013-3-3 20:42 |显示全部楼层

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lemonmagee 发表于 2013-3-3 21:03
室内80多平米，2室一卫，1个有锁车库，楼不知道到底多老，看着30多年左右，装修应该是5，6年左右的吧... ...

eastwood室内有80平米的不多，装修还不错的话，50万左右

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lemonmagee

铜靴族

发表于 2013-3-3 20:54 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2013-3-3 21:42
eastwood室内有80平米的不多，装修还不错的话，50万左右

谢谢您的回复~~现在房东开价就53万~~我也是觉得好像房子在老unit两句里还比较大，所以才考虑呢

seddie

铜靴族

发表于 2013-3-4 03:44 |显示全部楼层

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its reasonable price in eastwood

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-3-4 13:48 |显示全部楼层

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最近HOUSE价高，带着UNIT房东心理价位也提高了。

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-4 14:09 |显示全部楼层

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最近Eastwood的house多数都拿来auction了，那些房主太有信心了，至于units多数都给那个华人中介卖，她很少卖得便宜

selfidea

木屐族

发表于 2013-3-4 14:15 |显示全部楼层

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对她来说，拿房源第一位，你卖家说要卖多少都成

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-5 11:21 |显示全部楼层

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selfidea 发表于 2013-3-4 15:15
对她来说，拿房源第一位，你卖家说要卖多少都成

她亲口说过卖得不合正常价或以上她自己没脸

minialau

皮靴族

发表于 2013-3-5 16:08 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2013-3-5 11:21
她亲口说过卖得不合正常价或以上她自己没脸

是谁呀？不会是那个拿了好多第一的ANNA CHOW吧？

放下,统统.

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-5 16:10 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2013-3-5 17:08
是谁呀？不会是那个拿了好多第一的ANNA CHOW吧？

你说的那个是北区的吧

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-3-5 18:07 |显示全部楼层

想买就买，过了这个村就没那个店了。

minialau

皮靴族

发表于 2013-3-5 20:38 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2013-3-5 16:10
你说的那个是北区的吧

原来还有那么多强人呀。

你们说的此强人专卖哪个区的？

放下,统统.

H妈妈

铜靴族

发表于 2013-3-7 02:57 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2013-3-5 12:21
她亲口说过卖得不合正常价或以上她自己没脸

是！所以我一看房子由她的公司代理就兴趣不大了

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

liz@aus

铜靴族

发表于 2013-3-8 11:11 |显示全部楼层

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If I have half a million I would not even bother considering eastwood

洋芋土豆

银靴族

发表于 2013-3-8 21:46 |显示全部楼层

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Tracy卖的House也很多的

linshu

木屐族

发表于 2013-3-10 11:14 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2013-3-5 21:38
原来还有那么多强人呀。你们说的此强人专卖哪个区的？

Killara lindfield , 好像业绩很好，被我的朋友嫉妒，声承认她的照片是20年前的，我见过她本人，我任为，那个照片有可能是10年前的

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