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[其他信息] 看了一个unit，是顶楼，纠结。。。 [复制链接]

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:01 |显示全部楼层

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最近看上一个unit,各方面都满意，唯一纠结的是在顶楼，我最怕顶楼漏水了。。。看看那天花板到是没有水迹，但是很白，老公说有可能是后来刷过的，大家觉得我的顾虑是对的吗？请踊跃给建议啊，分分相送^_^

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-2-16 23:03 |显示全部楼层

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小概率的事情

daniello

圣靴族

发表于 2013-2-16 23:05 |显示全部楼层

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灌点水试一下

cpc_1115

木屐族

发表于 2013-2-16 23:07 |显示全部楼层

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我以前租过顶楼，就是漏水的，而且很是夸张，澳洲顶楼漏水的不少哦。

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leon3758

金靴族

发表于 2013-2-16 23:07 |显示全部楼层

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顶楼比下面一层夏天高3-5度左右；冬天低3-5度

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江北

水晶靴族

发表于 2013-2-16 23:07 |显示全部楼层

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unit漏水的话，strata的责任修理。要strata report看一下有没有问题。

但是strata report好像要付费才可以看。

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youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:08 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2013-2-16 23:03
小概率的事情

能详细些吗

江北

水晶靴族

发表于 2013-2-16 23:08 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-2-16 23:05
灌点水试一下

真是个馊主意。。。

daniello

圣靴族

发表于 2013-2-16 23:10 |显示全部楼层

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江北发表于 2013-2-16 23:08
真是个馊主意。。。

说洒点水或放点水试验一下行吗？

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

wu4712

铜靴族

发表于 2013-2-16 23:10 |显示全部楼层

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我觉得漏水是概率的问题，不一定会发生
但顶楼，夏天一般会很热

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-2-16 23:11 |显示全部楼层

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我住過十多年的頂樓，沒漏過水，住耗子幾年就漏了兩次

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:13 |显示全部楼层

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wu4712 发表于 2013-2-16 23:10
我觉得漏水是概率的问题，不一定会发生
但顶楼，夏天一般会很热

今天分分加完了，明天补上，请大家多多发言哦

meteordust

铜靴族

发表于 2013-2-16 23:13 |显示全部楼层

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这个很难说啊，有时候不是顶楼都会漏水啊。我之前住过个房间，不是顶楼，Building 外面看上去也挺好的，但水从楼上的阳台连接处漏到房间，碰上连续几天超级大雨，一个大斜线从天花板漏水，后来跟个水帘洞一样，晚上滴水的声音吵得人睡不着啊，你想想看多厉害。

你看的 Unit 如果不是新房子，但天花板很白倒是很可疑了～我哥很早前买房子时都下了小订了，后来不放心还是花钱找了人检查，结果一面很白的墙壁，上面一摸竟是湿的。原来水早就漏得一塌糊涂了，屋主知道漏水后来刷的。

争取每次唤醒几个人去独立思考，把希望的种子传播下去。

scorpiusd

银靴族

发表于 2013-2-16 23:14 |显示全部楼层

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漏水应该是 Strata 包的吧，等高人给准确答复

如果是整体重新装修过的话，应该是没问题，如果单独是粉刷了房顶，可能就要注意下

以前看房的时候碰到过单独粉刷屋顶的，中介的解释我不太接受

通过粉刷盖水渍的可能性应该不大，更多的是通过粉刷把裂缝盖住

顶楼主要是夏天会比较热……

我很肤浅，加分请不要手软

江北

水晶靴族

发表于 2013-2-16 23:16 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-2-16 23:10
说洒点水或放点水试验一下行吗？

。。。。最近（今天）有下过雨的哦。。。

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:17 |显示全部楼层

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scorpiusd 发表于 2013-2-16 23:14
漏水应该是 Strata 包的吧，等高人给准确答复

如果是整体重新装修过的话，应该是没问题，如果单独是粉刷了 ...

中介说房子20来年了，但是从未装修过，我觉得他说话不实诚，那地毯一看就很新，是近几年的款式，那顶真的好白啊。。。

daniello

圣靴族

发表于 2013-2-16 23:18 |显示全部楼层

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江北发表于 2013-2-16 23:16
。。。。最近（今天）有下过雨的哦。。。

O(∩_∩)O哈哈~，在悉尼吧？今天MEL没雨

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:22 |显示全部楼层

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江北发表于 2013-2-16 23:16
。。。。最近（今天）有下过雨的哦。。。

漏雨有时候还得看风向，我家耗子就漏过两回，是风把雨水刮的倒灌了，所以就漏了。。。所以我觉得这是个长期的考验，如果自家耗子的话还可以找人来修，unit的话要让物业找人来修，我是怕了这边人的办事效率了

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:23 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-2-16 23:18
O(∩_∩)O哈哈~，在悉尼吧？今天MEL没雨

对的，悉尼

youyou816

布鞋族

发表于 2013-2-16 23:29 |显示全部楼层

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meteordust 发表于 2013-2-16 23:13
这个很难说啊，有时候不是顶楼都会漏水啊。我之前住过个房间，不是顶楼，Building 外面看上去也挺好的，但 ...

是啊，正是我所担心的啊

LinuxXp

金靴族

发表于 2013-2-16 23:30 |显示全部楼层

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这个找人检查一下可以吗？

glin5200

皮靴族

发表于 2013-2-16 23:38 |显示全部楼层

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STRATA会修的，喜欢顶层的房子，不用听别人的脚步声，视野也开阔点，阳光也多点

lukkkljk

铜靴族

发表于 2013-2-16 23:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 lukkkljk 于 2013-2-17 10:27 编辑

penthouse 不就是在顶楼吗？

Junko

白金靴族

发表于 2013-2-16 23:58 |显示全部楼层

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一般都是卖房子前要刷一道漆的，再有，顶楼夏天太热。

luojiashan

金靴族

发表于 2013-2-17 00:05 |显示全部楼层

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我的意见是：如果住的是unit，就一定要住顶楼，虽然热点儿，可以装空调啊，虽然可能漏水，可以修啊，这些都是经过一番努力可以解决掉的问题，如果是楼上有人，呵呵，就不是钱的问题了，你的幸福生活就决定在别人手里了，我以前住unit，楼上有人，结果装了地板了，结果我每天早晨都被吵醒，我发誓就是我亲妈也不能每天早晨6点就把我吵醒，结果交涉了两年也没有结果（包括软的硬的，官司法庭啥的），我只好就搬走了。现在我发誓决不让任何人住我头顶上。