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[其他信息] 已交订金并exchange contract,发现大楼有defect，有可能降价嘛？ [复制链接]

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-4 12:31 |显示全部楼层

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如题，上周末交了deposit，周五拿到strata report发现大楼有building defect,虽然我这户没什么问题，但是心里有些不安，起码会影响resale price。

律师让我试试和中介要求再降1万，求问各路大侠，有降价的可能性么？几率大么？

谢谢！

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-2-4 12:33 |显示全部楼层

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大楼有defect跟你有什么关系？
坏了有保险，出钱也轮不到你啊

阿默默

皮靴族

发表于 2013-2-4 12:38 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-2-4 12:33
大楼有defect跟你有什么关系？
坏了有保险，出钱也轮不到你啊

可能会有special levis吧

试着谈谈呗谈下来最好没谈成就想好了是不是要继续买

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-4 12:43 |显示全部楼层

CITYLOOK 发表于 2013-2-4 12:33
大楼有defect跟你有什么关系？
坏了有保险，出钱也轮不到你啊

strata还在running lost.....

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-4 12:44 |显示全部楼层

阿默默发表于 2013-2-4 12:38
可能会有special levis吧

试着谈谈呗谈下来最好没谈成就想好了是不是要继续买

估计还不要交special levy，但就是心里不爽。

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-4 12:45 |显示全部楼层

von妈朵外婆发表于 2013-2-4 12:44
估计还不要交special levy，但就是心里不爽。

但是strata估计要到1300

阿默默

皮靴族

发表于 2013-2-4 12:48 |显示全部楼层

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von妈朵外婆发表于 2013-2-4 12:44
估计还不要交special levy，但就是心里不爽。

不爽就去谈谈啦
能不能谈成就看卖家强硬不强硬房子愁不愁卖了

ivy_cn

金靴族

发表于 2013-2-4 12:48 |显示全部楼层

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可以要求再谈判。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-2-4 12:52 |显示全部楼层

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building defects不是在building insurance cover了么
用户只交insurance premium
修大楼的钱，由保险公司来掏把
不对的清批评指正

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-2-4 12:53 |显示全部楼层

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另外，合同在exchange了之后才生效
现在已经晚了，除非对方同意重新签订合同

icesnoopy76

布鞋族

发表于 2013-2-4 14:44 |显示全部楼层

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check if still in cooling off.

hyq1031

皮靴族

发表于 2013-2-4 15:02 |显示全部楼层

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0。25% 买家也许会降。要是10%，就不用想了。

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-4 16:31 |显示全部楼层

hyq1031 发表于 2013-2-4 15:02
0。25% 买家也许会降。要是10%，就不用想了。

是只交了0.25~

wwwby

皮靴族

发表于 2013-2-4 18:04 |显示全部楼层

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0.25%就还来得及，等到10%了，卖家就不拍你了，除非你有本事你不要那10%不进行合同，那他拿了10%也不care了

皮靴族

发表于 2013-2-4 18:27 |显示全部楼层

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祝楼主好运

cyvs

皮靴族

发表于 2013-2-4 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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除非你有放subject to strata report 或者还在cooling off period，不然希望不大。

LinuxXp

金靴族

发表于 2013-2-4 18:54 |显示全部楼层

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可以try, nothing to lose, isn't it?

mkcoffee

布鞋族

发表于 2013-2-4 20:01 |显示全部楼层

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strata的钱早晚出在业主身上

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-5 18:11 |显示全部楼层

xy 发表于 2013-2-4 18:27
祝楼主好运

价格没肯降，但是要求vendor换了新的油烟机，cooking top, dryer，还有楼梯扶手。

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2013-2-5 18:12 |显示全部楼层

cyvs 发表于 2013-2-4 18:50
除非你有放subject to strata report 或者还在cooling off period，不然希望不大。

答应换新的电器，就这么着了吧。

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