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[生意经营] 商业贷款利率 [复制链接]

youhanyu

布鞋族

发表于 2013-1-2 15:52 |显示全部楼层

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大家现在的商业利率大概多少 50万左右
知道每个人不一样想了解一下还有哪个银行的
谢谢

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adduvs	+ 4	gx 穿鞋了

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youhanyu

布鞋族

发表于 2013-1-3 08:45 |显示全部楼层

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D

aussie

皮靴族

发表于 2013-1-3 12:40 |显示全部楼层

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您的问题没法有具体答案! 这不像home loan，得看您买的是什么生意，您自己有多少钱投进去，是现有的生意还是新的。。。。。。现在自己的asset的状况是怎样这些都要考虑进去！

Helpful

lotus-fan

木屐族

发表于 2013-1-3 12:42 |显示全部楼层

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不知道，帮顶

adduvs

木屐族

发表于 2013-1-4 21:25 |显示全部楼层

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帮顶吧

catparrot

铜靴族

发表于 2013-1-12 17:16 |显示全部楼层

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Aussie_Loan 发表于 2013-1-3 12:40
您的问题没法有具体答案! 这不像home loan，得看您买的是什么生意，您自己有多少钱投进去，是现有的生意还 ...

一般如果是买现有的生意，一般最多可以带多少？ 60% 吗？

大象鼻子大

dd66

金靴族

发表于 2013-1-12 17:17 |显示全部楼层

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帮顶

aussie

皮靴族

发表于 2013-1-12 22:11 |显示全部楼层

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catparrot 发表于 2013-1-12 16:16
一般如果是买现有的生意，一般最多可以带多少？ 60% 吗？

现有的什么生意呀？

Helpful

catparrot

铜靴族

发表于 2013-1-12 22:32 |显示全部楼层

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Aussie_Loan 发表于 2013-1-12 22:11
现有的什么生意呀？

一般商业贷款
1; 小生意的话，比如说是7-11那种，（连锁的）需要有抵押物吗？还是说只要提供我这个生意的financial plan啊，financial position啊，用这个生意作为抵押去贷款，（中国我记得是不可以的，比如用你想投资的这个项目的其他东西最为抵押）
比如如果抵押物valuation是$1M 的话，是不是最多可以带1,000,000*0.7，我的意思是那个最多带的数额取决于我们的抵押物吗？

2; 如果是开发楼盘，或者房地产这些呢，是不是过程一样，也是需要抵押物，和那些小生意的区别在哪里吗？

大象鼻子大

aussie

皮靴族

发表于 2013-1-13 10:37 |显示全部楼层

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1. 小生意如果是连锁的话还是会根据生意的不同会有不同的标准，比如邮局和匹萨店的就不一样！关于抵押，能有房产最好，如果不想把房产放进去，现金也行！贷款额度最高可在75%，具体的得看您的financial plan，cash flow projection 和这个生意的financial report.

2. 做地产的话细节就更复杂一些，一句两句说不清楚，但如果您需要我们可以详谈！

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悠冉

布鞋族

发表于 2016-10-25 15:03 |显示全部楼层

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aussie 发表于 2013-1-13 10:37
1. 小生意如果是连锁的话还是会根据生意的不同会有不同的标准，比如邮局和匹萨店的就不一样！关于抵押，能 ...

层主在悉尼吗? 想咨询商业贷款

liu1018

布鞋族

发表于 2017-2-10 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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aussie 发表于 2013-1-13 10:37
1. 小生意如果是连锁的话还是会根据生意的不同会有不同的标准，比如邮局和匹萨店的就不一样！关于抵押，能 ...

你是在做贷款吗

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