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[自购小窝] 矛盾中（墨尔本Greensborough区） [复制链接]

imjerry

草鞋族

发表于 2007-6-2 21:53 |显示全部楼层

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一直关注的墨尔本房子，东边的房子太贵，ringwood又嫌远。所以一年来转来转去又转到了东北的Greensborough。最近在那边看了一套房子，600的地，房子很旧了，内饰不怎么样，也没车库。但是，就这样的房子中介还说没有33买不下来。找人做了building inspection。房子没结构问题，但是gutter要换，外面的水管要换，灶头还有一个是坏的。shower下面的东西也要换了，人家说漏水，下面的木头容易烂。反正没有一样能省心的。算来算去差不多要花1万块钱置换东西。这里面还不包括装修费。有朋友在说算了吧，33万买这样的房子。可是，即使还在cooling off期间，算上违约金和building inspection的费用，还是得损失1000块！LG说不值得，还是买了算了。可是，想想心里真的好不爽啊！什么世道啊？！现在的房市真的只能用“疯狂”二字来形容！这套房子第一次看房就去了30户人家！现在矛盾的是不买这个房子，只怕过了这个村就没那个店了！再等下去，这样的价钱只能买更糟的房子。其实，去年一整年都在看房，挑东捡西的。记得去年这样的预算这样的区还能买到不错的房子，今年，唉！郁闷啊！没办法，各位请见谅，实在是太郁闷了，只能在这发发牢骚了！

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2007-6-2 22:22 |显示全部楼层

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many young families/couples are looking for homes more than ever. most of them can afford homes up to 500K because double income. so the 300K~400K range homes had really picked up after Xmas because the supply just can't keep up with the demand.

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2007-6-2 23:19 |显示全部楼层

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实在不行, 买个Unit先了, 没必要勉强自己, 买个house, 然后破破的心里又不舒服, 就没意思了.

angelashu

金靴族

发表于 2007-6-2 23:30 |显示全部楼层

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Where is Greensborough区? on which page in MELWAY?

qhtony13

木屐族

发表于 2007-6-2 23:40 |显示全部楼层

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30多40w的话，可以在vermont买了啊！不用跑到greensborough去了哦！

powermao

积分交易之外

发表于 2007-6-3 00:04 |显示全部楼层

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greensborough有点远了，还不如再远一点，去eltham，反正火车一条线，也差不了几站地

shefanie

皮靴族

发表于 2007-6-3 00:18 |显示全部楼层

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Greensborough 我年初的时候看过，感觉就是交通方便但房子很旧。楼主看看heidelberg west,or heidelberg hights. 这些地区有争议，但好象前景不错。

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2007-6-3 00:35 |显示全部楼层

原帖由 shefanie 于 2007-6-3 00:18 发表
Greensborough 我年初的时候看过，感觉就是交通方便但房子很旧。楼主看看heidelberg west,or heidelberg hights. 这些地区有争议，但好象前景不错。

支持支持。heidelberg,heidelberg hights,heidelberg west，都很看好。有一年多前bulleen的趋势。

广州人

木屐族

发表于 2007-6-3 01:40 |显示全部楼层

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上船吧，回头再看，船票又贵了。。。。。

xingbu

金靴族

发表于 2007-6-3 11:14 |显示全部楼层

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买房子自己住如果觉得别别忸忸的就不好了，不就买个喜欢嘛。损失1000和拿出去33W然后后悔比起来就不算什么了。

sujiea

铜靴族

发表于 2007-6-3 12:13 |显示全部楼层

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我的心态，买了就省事了哦。好像高考填志愿一样，每个选择都有好有坏，管他志愿对以后有多大影响，反正填了就完了。

变化无声

皮靴族

发表于 2007-6-3 13:38 |显示全部楼层

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那里买东西不是特别方便，记得好像基本上没有华人商店
也只有一个不是很大的shopping centre

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-6-3 16:35 |显示全部楼层

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种族很单一的一个区, 交通也不方便. 很勉强的能和东边沾上边. 所以我没选它.

bblaistrue

布鞋族

发表于 2007-6-4 17:15 |显示全部楼层

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我们也在Greenborough看过房，总体感觉不错，这个区最近几年要扩建center，建新的游泳设施和体育场所，生活很方便（华人餐馆不少，不过华人食品要去Preston买），缺点是老年人比例比较高。

如果楼主年纪不大，可以关注Watsonia和Watsonia North，这里是典型的中青年聚居区，学校很多，环境要比Greenborough好很多，适合养小孩。

jasonnew

布鞋族

发表于 2007-6-11 23:09 |显示全部楼层

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Watsonia和Watsonia North 可不是什么好区,很乱.

bestsince1797

布鞋族

发表于 2007-6-12 04:27 |显示全部楼层

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就在BUNDOORA 东边

jasonnew

布鞋族

发表于 2007-6-12 11:41 |显示全部楼层

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Greenborough和ELTHAM到是很不错的,我们差点就买了,但是为了女儿读书的问题就在MT WAVERLEY买了.

IVANHOE 和EGEALMONT 是老区很好,但是太贵.

我们在HEIDELBERG住了2 年半, 觉得不怎么样,如果不是因为AUSTIN HOSPITAL的话,价钱也就不会涨这么快.

而且没有什么好的国立学校.

蓝山老妖

金靴族

发表于 2007-6-12 12:14 |显示全部楼层

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去买bundoora吧，下一个增长点

Emma

草鞋族

发表于 2007-6-12 12:41 |显示全部楼层

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真巧，刚好在GREENSBOROUGH买了房，住了20多天了，感觉很好。
生活方便，那个SHOPPING CENTER可不小，里面KMART，TARGET，HARVEY NORMAN，HOYTS，超市，药店都有。
饭馆我看到的除了中餐馆还有意大利，希腊，日本，泰国，印度，墨西哥等等。
交通也不错，离火车站很近。
人种以LOCAL居多，这应该不能算缺点。
买菜的问题是没有亚洲人蔬菜店，但平时吃的菜都能买到，除了豆腐之类的还没发现有卖，可能要去其他区买了。

楼主的问题其实不是区的问题，是买有地的破HOUSE还是没地的UNIT的问题。
我们买的是TOWNHOUSE，我认为与其买个住着不舒服的太破旧的HOUSE，不如买个好打理的新点的TOWNHOUSE或UNIT。