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[财务贷款] 6%的home loan是不是很高了？ [复制链接]

暮眼蝶

金靴族

发表于 2012-9-25 20:48 |显示全部楼层

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问了commonwealth的home loan，说是6%。这个是不是很高了？虽然他说会尽量再做低一点，但是感觉空间也不大。大家一般的利率是多少哪？

另外卖房时，一般中介收多少佣金？如果房价是４０万，那佣金是交易额的3%-4%吗？可以ｎｅｇｏｔｉａｔｅ吗？谢谢

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-9-25 20:50 |显示全部楼层

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Variable 5.7 - 5.8

newtoall

皮靴族

发表于 2012-9-25 20:58 |显示全部楼层

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正常

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-9-25 21:00 |显示全部楼层

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比较高了

tanchinhong

皮靴族

发表于 2012-9-25 21:01 |显示全部楼层

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看你借多少了

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-9-25 22:16 |显示全部楼层

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佣金好高啊，我之前问过，都是2-2.5%，我还听说有1%-1.5%的

ialienam

皮靴族

发表于 2012-9-25 22:22 |显示全部楼层

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$400k...cba差不多就是6%.. 就算便宜也差不多就5.96%左右..

但也要看你loan ratio.. 如果高過80%也會比較貴, 小75%談的空間較大.
重點是CBA也差不多就這價錢, 但也要看樓主你的條件, 如果只有cba能做那你也無的選擇..e.g 你是不是還在probation??

Agent commission - 應該一般都2% + GST.

暮眼蝶

金靴族

发表于 2012-9-25 22:36 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2012-9-25 22:22
$400k...cba差不多就是6%.. 就算便宜也差不多就5.96%左右..

但也要看你loan ratio.. 如果高過80%也會比較 ...

ls的同志都是在nsw或者vic吗？为什么我问到的都是3%-3.3%之间（include gst）？差距也太大了吧？

waynepublic

金靴族

发表于 2012-9-25 22:37 |显示全部楼层

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看借多少，正常是5.9

coolman777888

皮靴族

发表于 2012-9-26 07:29 |显示全部楼层

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正常

feier97

臭鞋族

发表于 2012-9-26 07:45 |显示全部楼层

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比我的低

ialienam

皮靴族

发表于 2012-9-26 08:27 |显示全部楼层

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暮眼蝶发表于 2012-9-25 22:36
ls的同志都是在nsw或者vic吗？为什么我问到的都是3%-3.3%之间（include gst）？差距也太大了吧？ ...

Sydney
如果你要可以pm agent contacts.. 你自己可以問問看然後和他們談。
就是一般walk in office, 但可能每個人情況不一樣你的房子要求etc, so you need to ask..

ellie乖乖

木屐族

发表于 2012-9-26 09:03 |显示全部楼层

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我们卖房的时候问了几个中介只有一个是2个点以上，大部分都是一点几，悉尼

sky919

皮靴族

发表于 2012-9-26 09:09 |显示全部楼层

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比我的低很多

墨渔

银靴族

发表于 2012-9-26 11:55 |显示全部楼层

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正常高
5.9X%是普通行情
具体要看你的贷款额

喜欢地产

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发表于 2012-9-26 11:56 |显示全部楼层

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差不多。。。不算高。

findcaiyzh

银靴族

发表于 2012-9-26 13:37 |显示全部楼层

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我们CBA 6.11.

aussie

木屐族

发表于 2012-9-26 13:41 |显示全部楼层

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一般~~~~

GTIN

布鞋族

发表于 2012-9-26 13:42 |显示全部楼层

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不低

小生

银靴族

发表于 2012-9-26 13:46 |显示全部楼层

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如果你付了20%的首付一般就差不多在5.78--6%之间，如果你连20%的首付都没有可能会更高。

alee79

银靴族

发表于 2012-9-26 18:35 |显示全部楼层

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一般都6以下了

qubonnie

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发表于 2012-9-26 19:48 |显示全部楼层

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我的目前是5.93

mandy522

皮靴族

发表于 2012-9-26 20:48 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2012-9-26 19:48
我的目前是5.93

有無年費月費之類的，是哪個銀行，我去March一下！

低飞

布鞋族

发表于 2012-9-26 20:54 |显示全部楼层

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我6.19

暮眼蝶

金靴族

发表于 2012-9-26 21:04 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2012-9-26 08:27
Sydney
如果你要可以pm agent contacts.. 你自己可以問問看然後和他們談。
就是一般walk in office, 但 ...

我在西澳，没用了(paopaobing(58)) ，anyway，还是多谢了

rainyfriend

金靴族

发表于 2012-9-26 21:06 |显示全部楼层

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还可以

Echo0531

银靴族

发表于 2012-9-26 22:03 |显示全部楼层

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你借的多利息就有可能谈

qubonnie

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发表于 2012-9-28 21:20 |显示全部楼层

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Bankwest

rapidcold

皮靴族

发表于 2012-9-28 21:36 |显示全部楼层

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最近刚拿到5.54% westpac 两年的fix，你可以去问问看！我看commonwealth有5.6%fix 2years!

老姜不辣

皮靴族

发表于 2012-9-29 17:13 |显示全部楼层

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货多少
比例
灵活
固定
OFFSET
网上
柜台
PACKAGE
...
都要考虑.

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