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[财务贷款] 6%的home loan是不是很高了? [复制链接]

发表于 2012-9-25 21:48 |显示全部楼层
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问了commonwealth的home loan,说是6%。这个是不是很高了?虽然他说会尽量再做低一点,但是感觉空间也不大。大家一般的利率是多少哪?

另外卖房时,一般中介收多少佣金?如果房价是40万,那佣金是交易额的3%-4%吗?可以negotiate吗?谢谢
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发表于 2012-9-25 21:50 |显示全部楼层
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Variable 5.7 - 5.8

发表于 2012-9-25 21:58 |显示全部楼层
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正常

发表于 2012-9-25 22:00 |显示全部楼层
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比较高了

发表于 2012-9-25 22:01 |显示全部楼层
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看你借多少了

发表于 2012-9-25 23:16 |显示全部楼层
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佣金好高啊,我之前问过,都是2-2.5%,我还听说有1%-1.5%的
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发表于 2012-9-25 23:22 |显示全部楼层
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$400k...cba差不多就是6%.. 就算便宜 也差不多就5.96%左右..

但也要看你loan ratio.. 如果高過80%也會比較貴, 小75%談的空間較大.
重點是CBA也差不多就這價錢, 但也要看樓主你的條件, 如果只有cba能做 那你也無的選擇..e.g 你是不是還在probation??

Agent commission - 應該一般都2% + GST.

发表于 2012-9-25 23:36 |显示全部楼层
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ialienam 发表于 2012-9-25 22:22
$400k...cba差不多就是6%.. 就算便宜 也差不多就5.96%左右..

但也要看你loan ratio.. 如果高過80%也會比較 ...

ls的同志都是在nsw或者vic吗?为什么我问到的都是3%-3.3%之间(include gst)?差距也太大了吧?

发表于 2012-9-25 23:37 |显示全部楼层
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看借多少,正常是5.9

发表于 2012-9-26 08:29 |显示全部楼层
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正常

发表于 2012-9-26 08:45 |显示全部楼层
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比我的低
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发表于 2012-9-26 09:27 |显示全部楼层
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暮眼蝶 发表于 2012-9-25 22:36
ls的同志都是在nsw或者vic吗?为什么我问到的都是3%-3.3%之间(include gst)?差距也太大了吧? ...

Sydney
如果你要可以pm agent contacts.. 你自己可以問問看 然後和他們談。
就是一般walk in office, 但可能每個人情況不一樣 你的房子 要求etc, so you need to ask..

发表于 2012-9-26 10:03 |显示全部楼层
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我们卖房的时候问了几个中介只有一个是2个点以上,大部分都是一点几,悉尼

发表于 2012-9-26 10:09 |显示全部楼层
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比我的低很多

发表于 2012-9-26 12:55 |显示全部楼层
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正常高
5.9X%是普通行情
具体要看你的贷款额
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发表于 2012-9-26 12:56 |显示全部楼层
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差不多。。。不算高。
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发表于 2012-9-26 14:37 |显示全部楼层
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我们CBA 6.11.

发表于 2012-9-26 14:41 |显示全部楼层
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一般~~~~

发表于 2012-9-26 14:42 |显示全部楼层
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不低

发表于 2012-9-26 14:46 |显示全部楼层
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如果你付了20%的首付一般就差不多在5.78--6%之间,如果你连20%的首付都没有可能会更高。

发表于 2012-9-26 19:35 |显示全部楼层
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一般都6以下了
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发表于 2012-9-26 20:48 |显示全部楼层
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我的目前是5.93

发表于 2012-9-26 21:48 |显示全部楼层
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qubonnie 发表于 2012-9-26 19:48
我的目前是5.93

有無年費月費之類的,是哪個銀行,我去March一下!

发表于 2012-9-26 21:54 |显示全部楼层
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我6.19

发表于 2012-9-26 22:04 |显示全部楼层
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ialienam 发表于 2012-9-26 08:27
Sydney
如果你要可以pm agent contacts.. 你自己可以問問看 然後和他們談。
就是一般walk in office, 但 ...

我在西澳,没用了(paopaobing(58)) ,anyway,还是多谢了

发表于 2012-9-26 22:06 |显示全部楼层
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还可以
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发表于 2012-9-26 23:03 |显示全部楼层
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你借的多 利息就有可能谈
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发表于 2012-9-28 22:20 |显示全部楼层
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Bankwest

发表于 2012-9-28 22:36 |显示全部楼层
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最近刚拿到5.54% westpac 两年的fix,你可以去问问看!我看commonwealth有5.6%fix 2years!

发表于 2012-9-29 18:13 |显示全部楼层
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货多少
比例
灵活
固定
OFFSET
网上
柜台
PACKAGE
...
都要考虑.

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