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[个人所得税] Net financial investment loss和Net rental property loss [复制链接]

cani123456

铜靴族

发表于 2012-9-17 20:40 |显示全部楼层

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这两项, 是在算adjusted taxable income时要加入考虑的, 但是也算在deductions里面吗? 还是capital loss?

很confused..

kevin_m

银靴族

发表于 2012-9-17 21:56 |显示全部楼层

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是在算adjusted taxable income时要加入考虑的

不是deductions

gain 算进 taxable income

loss 不算进，等以后年度gain 时候抵扣LOSS

cani123456

铜靴族

发表于 2012-9-18 20:39 |显示全部楼层

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kevin_m 发表于 2012-9-17 20:56
是在算adjusted taxable income时要加入考虑的

不是deductions

但是哪些花费是算成deductions, 哪些只能算成CGT的cost base呢?

例如买房子贷款的利息,是算deductions吗? 又比如买股票亏了,亏的钱到底是算net financial investment loss还是capital loss呢?

ato网站有讲这些吗?没搜到具体哪些花费能算deductions..在计算net rental property loss和net financial investment loss的时候..

kevin_m

银靴族

发表于 2012-9-18 22:24 |显示全部楼层

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cani123456 发表于 2012-9-18 19:39
但是哪些花费是算成deductions, 哪些只能算成CGT的cost base呢?

例如买房子贷款的利息,是算deductions吗 ...

投资房利息，在打算出租前COST BASE, 之后deduct rental income

股票交易买卖差价亏Capital loss

借款交易股票，如果以持有获取股息为目的，支付的利息可以deduct当年股息

如果以买卖获取股票差价为目的，利息作为 cost base

ATO应该有叙述

kevin_m

银靴族

发表于 2012-9-18 22:28 |显示全部楼层

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另外，net rental property loss和net financial investment loss 目的是计算政府补助时候用，也就是政府不打算给有很多资产的人太多补助，既便这些人没有太多INCOME，所以要加上。

关于相关法律可以参考CGT章节里面的叙述

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-9-21 10:39 |显示全部楼层

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Net Investment loss is added back when calculating certain tax offset entitlements and Medicare Surcharge threshold. Centrelink also adds back investment loss when calculating payments.

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