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alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 08:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 alalala 于 2012-9-14 10:34 编辑

.......

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-9-11 08:22 |显示全部楼层

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没有具体信息，一切都是空谈

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 08:24 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-9-11 08:22
没有具体信息，一切都是空谈

就是2房的室内90平方的APT Meriton一般有设施的应该

zetland

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-9-11 08:26 |显示全部楼层

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domain查查租金喽
房子几年了
设施可能比没设施的贵几十吧，新旧和内部装饰比重也很大

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 08:27 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-9-11 08:26
domain查查租金喽
房子几年了
设施可能比没设施的贵几十吧，新旧和内部装饰比重也很大 ...

很想知道strata会多少会1600+ 2房？？？还有会不会经常有levy

XFXF

皮靴族

发表于 2012-9-11 08:30 |显示全部楼层

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1500左右

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-9-11 08:31 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2012-9-11 08:27
很想知道strata会多少会1600+ 2房？？？还有会不会经常有levy

这个要看building history和质量了
你有Strata Report的话我可以看看分析一下

会不会有levy取决于楼出不出问题，现在的Strata Fee能不能cover

Strata是业主的钱，strata公司只是帮你监管钱而已，当然也会收你服务费

那个Strata Plan多少户人家啊？有on site manager吗

：）

leo.lyx

皮靴族

发表于 2012-9-11 10:08 |显示全部楼层

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朋友在rhodes的房子1200，新房5年内levy不会很多的。5年以上嘛不敢保证。之前听内部人说meriton建房子都不等风干就接续网上垒所以墙体常出现裂缝～ meriton的房子建的都是神速阿。。。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒！

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-9-11 10:20 |显示全部楼层

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差不多1500左右，special levy七年内有保险不担心的，七年后就是拼RP。

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 10:49 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-9-11 08:31
这个要看building history和质量了
你有Strata Report的话我可以看看分析一下

应该没有onsite manager
是meriton Eon Zetland的盘子

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 10:50 |显示全部楼层

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Chatswood控发表于 2012-9-11 10:20
差不多1500左右，special levy七年内有保险不担心的，七年后就是拼RP。

7年之痒啊

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 11:00 |显示全部楼层

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Chatswood控发表于 2012-9-11 10:20
差不多1500左右，special levy七年内有保险不担心的，七年后就是拼RP。

差不多1500是说7年内还是第一年？

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-9-11 11:00 |显示全部楼层

alalala 发表于 2012-9-11 11:00
差不多1500是说7年内还是第一年？

头7年平均下来

王大官人

chany

木屐族

发表于 2012-9-11 11:06 |显示全部楼层

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Meriton 新房一般2房的是850左右，前3到5年一般都没怎么涨的，因为是MERITON自己做STRATA，自己管的。但很多MERITON的房子过了5年就会把STRATA买给其他的STRATA公司管理的，那就很可能开始涨了。我们公司管着很多他家的房子，所以这个还了解一点。

enson0129

金靴族

发表于 2012-9-11 11:31 |显示全部楼层

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看地段和设施... 给你一个例子

距离city5公里左右, 有游泳池和健身房的大概现在1000刀..
小区规模越大应该越少吧

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 13:21 |显示全部楼层

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chany 发表于 2012-9-11 11:06
Meriton 新房一般2房的是850左右，前3到5年一般都没怎么涨的，因为是MERITON自己做STRATA，自己管的。但很 ...

能问一下你们公司管的多少钱一个Q？？？？

alalala

铜靴族

发表于 2012-9-11 13:21 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2012-9-11 11:31
看地段和设施... 给你一个例子

距离city5公里左右, 有游泳池和健身房的大概现在1000刀..

你在说zetland吗？

amyxinli

皮靴族

发表于 2012-9-11 14:59 |显示全部楼层

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我朋友住wolli creek meriton的楼，一室一study的1000。可能80多平 7楼

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-11 15:30 |显示全部楼层

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不一定，看有什么设施了

yyue

布鞋族

发表于 2012-9-11 15:31 |显示全部楼层

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设施越多越贵

enson0129

金靴族

发表于 2012-9-11 16:20 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2012-9-11 13:21
你在说zetland吗？

不是是在mascot这个meriton的apt...

zetland 3公里距离city啦

michael128

金靴族

发表于 2012-9-11 16:22 |显示全部楼层

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city以外的地区做好两年后1300左右的准备，city的不敢想

louis555koo

皮靴族

发表于 2012-9-11 16:28 |显示全部楼层

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